【正文】 準(zhǔn)；輔助場(chǎng)所采光、照明及安全措施的設(shè)計(jì)也都滿足國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。按規(guī)范設(shè)置消防系統(tǒng)。設(shè)置必要的生產(chǎn)衛(wèi)生用室、生活衛(wèi)生用室等輔助場(chǎng)所，按防護(hù)需求配備人員勞動(dòng)保護(hù)用品。 消防 設(shè)計(jì)依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則》2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（BG1687）3.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（BGJ14090） 消防措施為了充分貫徹“以防為主、防消結(jié)合”的消防原則，本項(xiàng)目依據(jù)國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)的要求，并結(jié)合總圖布置、工藝生產(chǎn)裝置特點(diǎn)及物料性質(zhì)等，從工藝生產(chǎn)、總圖布局、建（構(gòu)）筑物防火處理、防雷接地、消防設(shè)施等各個(gè)方面采取相應(yīng)的措施，以防止火災(zāi)的發(fā)生，最大限度的減少火災(zāi)所帶來的損失。（1）廠區(qū)總體布置上保證各建筑物間的消防距離，道路成環(huán)形，確保消防車輛進(jìn)出通暢。（3）消防水源來自廠區(qū)供水系統(tǒng)。宿辦樓每層設(shè)一個(gè)DN100室內(nèi)消防栓。（4）生產(chǎn)過程中，對(duì)重點(diǎn)防火環(huán)節(jié)除設(shè)置室內(nèi)外消防系統(tǒng)外，還必須在建筑內(nèi)部配備移動(dòng)高效低毒滅火器，以確保工人的安全。（6）整個(gè)生產(chǎn)過程中，對(duì)易燃物品設(shè)置防范措施，并實(shí)施有效控制；對(duì)生產(chǎn)操作過程嚴(yán)格管理，完全按生產(chǎn)工藝要求操作，消除火災(zāi)事故隱患，保證安全生產(chǎn)。接地電阻小于4歐姆。建議項(xiàng)目建設(shè)單位加強(qiáng)現(xiàn)代信息技術(shù)的應(yīng)用，以信息化建設(shè)推動(dòng)整個(gè)公司管理模式的改變和轉(zhuǎn)型。建立起更加靈活機(jī)動(dòng)的管理體制。公司現(xiàn)有職工70人，其中管理人員5人，包括經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人，技術(shù)部主管1人，生產(chǎn)部主任1人，供應(yīng)部主管1人。生產(chǎn)工人60人l、項(xiàng)目由滿洲里茉莉花玻璃科技有限公司組織建設(shè)、實(shí)施及管理。人員要求思想、道德健康向上，遵紀(jì)守法；管理人員具有豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)的人來承擔(dān)此項(xiàng)目的建設(shè)管理工作。財(cái)會(huì)、保管、計(jì)量、化驗(yàn)、安全生產(chǎn)等各項(xiàng)制度均健全。 工程款應(yīng)由項(xiàng)目承擔(dān)單位實(shí)行專款專用，財(cái)務(wù)人員要把本項(xiàng)目的收支單獨(dú)列帳，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，以批復(fù)的概算為依據(jù)。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置遵循務(wù)實(shí)、高效、精干的原則，成立由項(xiàng)目承擔(dān)單位上級(jí)部門領(lǐng)導(dǎo)參加的項(xiàng)目組，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)、招投標(biāo)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、投資控制、竣工驗(yàn)收、資金落實(shí)與使用情況，項(xiàng)目應(yīng)明確目標(biāo)責(zé)任和嚴(yán)格獎(jiǎng)懲制度，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人終身制。 招標(biāo)范圍為全部招標(biāo)。采用委托招標(biāo)形式。 編制招標(biāo)文件和標(biāo)底。 對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各潛在投標(biāo)人。 組織投標(biāo)人勘察現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)招標(biāo)文件答疑。 接受投標(biāo)書 開標(biāo) 評(píng)標(biāo)1 定標(biāo)、簽發(fā)中標(biāo)通知書1 簽訂合同 招標(biāo)程序必須符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定 招標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目的建設(shè)將嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的程序進(jìn)行。建設(shè)期限：2010年4月1日開工；2010年8月末竣工交付使用。設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)和工程驗(yàn)收1個(gè)月。詳見項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表131表131 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)項(xiàng) 目2009年2010年121234567891011121可研報(bào)告編制及審批2工程施工設(shè)計(jì)及審查3土建施工4設(shè)備安裝5竣工驗(yàn)收第十四章 投資估算與資金籌措國(guó)家發(fā)改委[2004] 發(fā)布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部[2006]發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版3參考項(xiàng)目建設(shè)地同類工程近期工程造價(jià),并結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)材料價(jià)格，工程造價(jià)以平方米綜合價(jià)估算。依據(jù)建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。本項(xiàng)目購(gòu)置現(xiàn)有現(xiàn)代化標(biāo)注廠房一棟，面積3111平方米，用于廠房和土地購(gòu)置費(fèi)用5170萬元。不足部分參考近期有關(guān)工程經(jīng)濟(jì)信息價(jià)格資料估算（調(diào)整到目前價(jià)格水平）。 表141 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表 單位：萬元序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量單價(jià)費(fèi)用合計(jì)備注1Ф80型雙螺桿塑料擠出機(jī)臺(tái)10323202Ф80型牽引機(jī)臺(tái)10151503Ф80型切割機(jī)臺(tái)10164Ф80型覆膜機(jī)臺(tái)10181805Ф60型雙螺桿塑料擠出機(jī)臺(tái)10262606Ф60牽引機(jī)臺(tái)10161607Ф60型切割機(jī)臺(tái)101408Ф60型覆膜機(jī)臺(tái).10202009合計(jì)1426工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用。 利息支出 本項(xiàng)目投資建設(shè)期一年，欲借款5000萬元用于購(gòu)置廠房及所在地土地購(gòu)置費(fèi)，%，借款期限5年，建設(shè)期資本化利息支出270萬元。建設(shè)投資形成的資產(chǎn)按類估算如下： 建筑工程費(fèi) 5200萬元 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 1426萬元 工程建設(shè)其他費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期資本化利息 270萬元 資金籌措，其中申請(qǐng)銀行貸款5000萬元。第十五章 財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià) 國(guó)家和發(fā)改委、建筑部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版；國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于《境外所得計(jì)征所得稅暫行辦法》俄羅斯相關(guān)財(cái)務(wù)、稅收等方面的政策法規(guī)建設(shè)單位提供的資料，并結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格體系，經(jīng)分析整理后為參考基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；評(píng)價(jià)時(shí)計(jì)算期為16年、其中建設(shè)期為1年，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期為15年。項(xiàng)目擴(kuò)建后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)80萬平方米扣板，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入5200萬元。社會(huì)統(tǒng)一稅（退休基金、社會(huì)保險(xiǎn)基金、醫(yī)療保險(xiǎn)基金）%計(jì)提。維修費(fèi)估算:維修費(fèi)按設(shè)備折舊費(fèi)的10%計(jì)提。 運(yùn)輸費(fèi)主要為從國(guó)內(nèi)運(yùn)輸原材料到項(xiàng)目所在地的費(fèi)用，按原材料價(jià)格的15%提取。在俄聯(lián)邦銷售商品增值稅稅率為18%，利潤(rùn)稅稅率為23%,進(jìn)口關(guān)稅為45%。本項(xiàng)目屬既有法人項(xiàng)目，投資方只有一方，故只計(jì)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)全部投資現(xiàn)金流量，從現(xiàn)金流量表可計(jì)算得到內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期三項(xiàng)重要指標(biāo)。（2）%，%，均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率12%。根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)判別標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)FNPV≥0時(shí)，說明本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可以考慮接受；當(dāng)FIRR≥ic時(shí)可以滿足行業(yè)最低標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)Pt≥Rc，說明投資能按時(shí)收回。從損益和利潤(rùn)分配表分析：投資利潤(rùn)率=年均利潤(rùn)總額/項(xiàng)目總投資100%=%投資利潤(rùn)率大于行業(yè)平均指標(biāo)，說明單位投資對(duì)國(guó)家積累的貢獻(xiàn)水平已達(dá)到了本行業(yè)的平均水平，并有較大的利潤(rùn)回報(bào)，有較強(qiáng)的生存能力。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)所采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都是對(duì)未來的預(yù)測(cè)，因而具有不確定性，對(duì)不確定性因素進(jìn)行分析，預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，提前做好項(xiàng)目的預(yù)警、預(yù)報(bào)和相應(yīng)的對(duì)策，使項(xiàng)目的投資決策建立在穩(wěn)定的基礎(chǔ)上。盈虧平衡分析通過年均可變成本、固定成本、年銷售收入和銷售稅金及附加數(shù)據(jù)計(jì)算。=（）100%=%。表151 敏感性分析表序號(hào)方案變化率（%）內(nèi)部收益率（%）增減財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值增減投資回收期增減1基本方案2營(yíng)業(yè)收入+5++5+3成本費(fèi)用+5+5++4項(xiàng)目投資+5+5++項(xiàng)目敏感性分析對(duì)營(yíng)業(yè)收入、成本費(fèi)用、項(xiàng)目投資三個(gè)重要因素的變化，進(jìn)行財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及投資回收期變化的敏感性分析。因此企業(yè)要在銷售市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)的建立和鞏固上，在加強(qiáng)內(nèi)部管理，降低生產(chǎn)成本上加強(qiáng)力度，確保企業(yè)產(chǎn)品在市場(chǎng)上的占有率，創(chuàng)最佳經(jīng)濟(jì)效益。1994年7月4日，《俄聯(lián)邦投資法》出臺(tái)，首次以法律形式規(guī)定了外國(guó)向俄羅斯投資的范圍、程序和應(yīng)享受的優(yōu)惠政策，并規(guī)定對(duì)優(yōu)先吸引外資的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，如對(duì)建設(shè)材料、石油、煤炭、天然氣、交通等項(xiàng)目的投資，國(guó)家對(duì)獲準(zhǔn)項(xiàng)目可給予20%到50%不等的項(xiàng)目資金支持。 2）俄羅斯建立了自由經(jīng)濟(jì)區(qū)自1996年10月開始，俄羅斯先后在納霍德卡、薩哈林州和符拉迪沃斯托克等沿海港口和邊疆地區(qū)相繼建立了許多自由經(jīng)濟(jì)區(qū)，以擴(kuò)大貿(mào)易和吸引外資。 1)俄羅斯市場(chǎng)存在著多種風(fēng)險(xiǎn)由于俄羅斯經(jīng)濟(jì)尚處于轉(zhuǎn)型期，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制尚未完全建立，因此存在著各種經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如俄羅斯實(shí)行貿(mào)易自由化，允許境內(nèi)企業(yè)或個(gè)人自由經(jīng)營(yíng)對(duì)外貿(mào)易，導(dǎo)致現(xiàn)有的對(duì)外貿(mào)易魚龍混雜，使一些資信不佳的企業(yè)乘機(jī)進(jìn)行詐騙活動(dòng)和長(zhǎng)期拖欠貨款，給外商帶來資信風(fēng)險(xiǎn)。3）經(jīng)濟(jì)、文化和自然條件的差異俄羅斯由于領(lǐng)土廣闊，人口眾多，自然條件多樣，民族宗教信仰復(fù)雜，因此從自然和人文因素分析是一種多元化的市場(chǎng)。4）俄羅斯對(duì)外來勞動(dòng)力有嚴(yán)格限制俄羅斯對(duì)外來勞動(dòng)力有嚴(yán)格限制，各州的外來勞務(wù)指標(biāo)必須經(jīng)聯(lián)邦勞動(dòng)部門嚴(yán)格審核批準(zhǔn)。 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 雖然項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過程中會(huì)有多種風(fēng)險(xiǎn)，如|市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、資源風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等，但是項(xiàng)目建設(shè)單位針對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)因素預(yù)先制定了相應(yīng)的防范措施，而且該項(xiàng)目建設(shè)擁有諸多有利條件，如建設(shè)地點(diǎn)適宜、產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊、技術(shù)成熟、原材料有保證等。（1）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。（2）管理風(fēng)險(xiǎn)是指在生產(chǎn)過程中因管理不善而導(dǎo)致投資失敗所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，主要表現(xiàn)在：決策風(fēng)險(xiǎn)，即投資企業(yè)因決策失誤而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)期的市場(chǎng)容量往往事先不能精確測(cè)定，致使實(shí)際的生產(chǎn)水平與實(shí)際的市場(chǎng)容量不一致而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。（4）產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在：產(chǎn)品的價(jià)格，影響產(chǎn)品價(jià)格的主要因素有原料價(jià)格、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況等。（5）資源風(fēng)險(xiǎn)：因生產(chǎn)資源短缺造成的風(fēng)險(xiǎn) 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策（1）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策：強(qiáng)化生產(chǎn)技術(shù)人員與一線工人的技術(shù)培訓(xùn)。（2）管理風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策：建立與完善投資決策體系，對(duì)投資項(xiàng)目采取民主制、專家制形式的決策，確保項(xiàng)目決策的安全性。加強(qiáng)市場(chǎng)的調(diào)查研究，建立嚴(yán)格的生產(chǎn)管理系統(tǒng)及市場(chǎng)跟蹤管理機(jī)制，保證企業(yè)生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)的波動(dòng)最小化。制定嚴(yán)格的財(cái)務(wù)預(yù)算制度，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)預(yù)算管理。（4）產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策：加強(qiáng)市場(chǎng)的前期輔導(dǎo)和市場(chǎng)營(yíng)銷力度，使有關(guān)經(jīng)銷商盡快認(rèn)識(shí)本產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)效益，在形成一定的客戶源后，努力開拓新的需求市場(chǎng)。加強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)體系的建設(shè)，不斷擴(kuò)大項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)占有量。該項(xiàng)目生產(chǎn)中所需要的主要原材料為重鈣粉、樹脂粉，全部從國(guó)內(nèi)進(jìn)口，而國(guó)內(nèi)這方面資源較豐富，能夠保證生產(chǎn)的順利進(jìn)行。第十七章 可行性研究結(jié)論項(xiàng)目所在地位于東西伯利亞，該地區(qū)是當(dāng)今世界僅有的一個(gè)尚未充分開發(fā)的自然資源寶庫(kù)，其自然資源儲(chǔ)量極其豐富，而且品種繁多，潛力巨大。本項(xiàng)目定位于裝飾扣板的加工銷售，負(fù)荷俄羅斯市場(chǎng)現(xiàn)狀，項(xiàng)目產(chǎn)品為俄羅斯市場(chǎng)上比較暢銷的產(chǎn)品，市場(chǎng)前景廣闊，在經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)方向是可行的。項(xiàng)目正常生產(chǎn)產(chǎn)生的少量污染，經(jīng)過項(xiàng)目單位綜合治理均能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。綜上所述，本項(xiàng)目是完全可行