【正文】 在本方案中，系統(tǒng)選用美國安德沃公司生產(chǎn)的樓宇自控系統(tǒng)，該系統(tǒng)采用當前世界上最先進的技術(shù)具有最先進的性能，可以完全滿足本工程的要求。通過工作站、便攜式計算機，多個用戶可以同時訪問系統(tǒng)。系統(tǒng)完全滿足標書所提出的要求。每個控制器在網(wǎng)絡(luò)通訊中斷時也可以保證系統(tǒng)的連續(xù)操作。包括設(shè)備的操作，設(shè)定值的修改，報告打印，操作人員的操作記錄等等，所有這些只要通過在其動畫方式的工作站上所彈出的窗口上用鼠標輕輕一按即可實現(xiàn)。(1)一級網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的一級網(wǎng)絡(luò)提供系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)控制器之間的高速通訊。在一級網(wǎng)絡(luò)上，連接網(wǎng)絡(luò)控制器和中央工作站，每臺網(wǎng)絡(luò)控制器可以管理254臺現(xiàn)場控制器，可以充分滿足今后擴充的需要。網(wǎng)絡(luò)控制器可以直接支持第三方設(shè)備如消防報警系統(tǒng)、暖通空調(diào)設(shè)備、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、燈光控制設(shè)備、供配電系統(tǒng)、變頻調(diào)速系統(tǒng)等。整個網(wǎng)絡(luò)的全部現(xiàn)場控制器通過InfiNet網(wǎng)進行點對點（Peer to peer）的通訊。8)系統(tǒng)擴展功能樓宇自控系統(tǒng)系統(tǒng)可以隨著建筑功能需求的增加而不斷擴展。系統(tǒng)擴展的另一途徑是可以通過擴展模塊來實現(xiàn)最佳的控制點/控制功能配比。1)傳感器、執(zhí)行機構(gòu)與閥門根據(jù)本工程的技術(shù)要求和每個監(jiān)控設(shè)備的特點，配置傳感器、執(zhí)行機構(gòu)及閥門。對各類閥門根據(jù)技術(shù)要求的補充說明選擇其口徑。通過RS485接口與網(wǎng)絡(luò)控制器聯(lián)接。現(xiàn)場控制器是整個系統(tǒng)的最前端裝置，直接與建筑內(nèi)有關(guān)的設(shè)備相聯(lián)接。現(xiàn)場控制器本身也是計算機系統(tǒng)，具有CPU，存儲器，輸入輸出接口等。現(xiàn)場控制器具有萬能輸入能力，即現(xiàn)場控制器的輸入端口可任意接駁模擬信號、開關(guān)信號、脈沖信號、熱電阻變化信號等，以利于今后現(xiàn)場控制器的互換和控制方案的調(diào)整。3)網(wǎng)絡(luò)控制器網(wǎng)絡(luò)控制器聯(lián)接在系統(tǒng)的一級網(wǎng)絡(luò)上，在一級網(wǎng)絡(luò)控制器上可以進行復(fù)雜的計算、數(shù)據(jù)的管理和交換，并提供足夠的記憶容量以應(yīng)付操作的數(shù)據(jù)庫的要求，控制器提供有關(guān)的RS23RS48接口，用來與現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)及其他現(xiàn)場控制器直接聯(lián)接，在脫離現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)時亦能獨立工作。能夠兼顧門禁、消費等一卡通功能的實現(xiàn)。能夠與樓宇自控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)以便系統(tǒng)間的信息共享。出口處設(shè)收費站、讀卡器、擋車器、車輛感應(yīng)器。這樣可以方便使用者和管理人員核對及收費。收款員收繳停車費。對于內(nèi)部車輛，由于用戶要經(jīng)常的進出并長期將車輛停放在停車場內(nèi)，其感應(yīng)卡為內(nèi)部發(fā)放或付租金后發(fā)放。在租用客戶的預(yù)付車位定金將近消費完時，系統(tǒng)會提醒其預(yù)交租金。 工作站負責管理所有車卡的設(shè)置工作。停車場管理系統(tǒng)可與樓宇自控系統(tǒng)連網(wǎng)，在系統(tǒng)一級進行資源共享，便于物業(yè)人員集中管理。系統(tǒng)集成度高，全部控制器采用一家的產(chǎn)品，系統(tǒng)柘樸結(jié)構(gòu)合理，網(wǎng)絡(luò)清晰，軟件開發(fā)周期短，增強了系統(tǒng)工作的可靠性，并具有良好的可維性與可擴充性。每輛車進入停車場后，系統(tǒng)自動關(guān)閉該卡的入場權(quán)限，同時賦予該卡出場權(quán)限，即只有車輛駛?cè)牒蟛拍荞偝?。當無權(quán)車輛或失效的識別卡企圖進入停車場及其它限制進入的停車場時，系統(tǒng)禁止其通行。散客使用的臨時可回收反復(fù)使用。對于經(jīng)常進出的車輛，可以發(fā)放有預(yù)付金額的識別卡，按實際停車時間計費，無余額自動停用或提示。特殊情況時，可由管理人員打開檔車器放行，但系統(tǒng)自動記錄進出車輛的時間、數(shù)量等。2)人員組成一般情況下，系統(tǒng)的操作人員由一個系統(tǒng)管理員和若干個操作員組成，系統(tǒng)管理員負責整個系統(tǒng)的所有設(shè)備和人員的管理，具有執(zhí)行軟件所有操作的權(quán)力，而操作員則只負責日常的事物活動，如進行統(tǒng)計，打印報表，發(fā)卡刪卡等工作。在計算機的屏幕上可實時的顯示各出入口車輛的卡號、狀態(tài)、時間、日期、車主信息，如果需要有臨時車輛出入車庫，則計算機還負責向電子顯示屏輸出顯示信息，向遠端收款臺的票據(jù)打印機傳送收費信息。設(shè)備管理：設(shè)備管理的功能是對出入口（讀卡器）和控制器等硬件設(shè)備的參數(shù)和權(quán)限進行設(shè)置。包括：口令設(shè)置、修改軟件參數(shù)、系統(tǒng)備份和修復(fù)、進入系統(tǒng)保護狀態(tài)等。停車費統(tǒng)計：可按任意時間段統(tǒng)計出應(yīng)收停車款，實收停車款，常客停車款，散客停車款、免收停車費的車輛次等。查詢停車場已停車輛數(shù)、空車位數(shù)：系統(tǒng)具有多種查詢、統(tǒng)計功能，并能依據(jù)用戶的要求，新增用戶所需的查詢統(tǒng)計功能。（五）消防系統(tǒng) 本方案根據(jù)太平洋建筑設(shè)計有限公司《xx公寓》火災(zāi)自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)圖、火災(zāi)自動報警平面圖進行估算。同時幾乎為零的誤報率，運行的極其安全穩(wěn)定，先進的可再生功能也可減少大廈的物業(yè)管理工作。 本方案設(shè)計的消防報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)采用美國愛德華公司（EDWARDS）開發(fā)的新一代智能消防控制系統(tǒng)。它廣泛用于生命安全、緊急信號、防爆防火等各類場合。1)保證系統(tǒng)的先進性和適用性系統(tǒng)的技術(shù)性能和質(zhì)量指標達到國際領(lǐng)先水平；同時系統(tǒng)的安裝調(diào)試、軟件的編程和操作使用又簡便易行，容易掌握，適合本項目的特點。(1)為保證系統(tǒng)先進性，應(yīng)選用“第五代”分布智能探測器和監(jiān)控模塊（即探測器和模塊自帶CPU，采用的差動智能探測技術(shù)，具有獨立探測、判別功能和自檢功能，具有極寬的靈敏度調(diào)整范圍和預(yù)警報功能。使系統(tǒng)始終處于正常監(jiān)視的可靠工作狀態(tài)。降低對布線的特殊要求，可以用普通導(dǎo)線，降低材料成本。（經(jīng)計算各層線路使用分支接法比使用環(huán)路接法節(jié)省線材30%。5).應(yīng)選用“免維護”感煙探測器，感煙探測器清洗不用拆卸，可用普通吸塵器及專用工具吸出灰塵，不用送專門清洗廠家清洗和重新標定。1)火災(zāi)自動報警及其顯示在本方案內(nèi)設(shè)置了929只智能感煙探測器用于建筑內(nèi)各處； 195只智能感溫探測器用于地下車庫等處；另設(shè)置207只可燃氣體探測器于各戶公寓廚房、地下餐廳廚房等可燃氣體易泄漏處。智能探測器采用差動式報警方法，可以自學(xué)習(xí)環(huán)境，可以自動補償由于元件老化、污染等造成的偏移，使誤報率近乎為零。關(guān)斷的探測器在屏幕上給出故障報警。智能探測器和底座上的電接點采用鍍金處理，具有極高的長期抗氧化能力。在惡劣條件下也可以正常使用?？蔀橛脩艄?jié)省大量清洗費用。智能探測器具有獨立工作模式，當回路線通訊故障超過4秒后，探測器（模塊）就轉(zhuǎn)為獨立工作模式。智能探測器（模塊）內(nèi)部的微處理器可以自主地做出火警決定，當有火災(zāi)發(fā)生時，探測器確認火警后向主機發(fā)出火警信號。每個智能探測器可根據(jù)白天/黑夜時間段設(shè)定不同的報警閾值，以適應(yīng)環(huán)境的變化。建議：地下車庫由于屬于大開間場所，可分為數(shù)個防煙分區(qū)，并按此設(shè)置每區(qū)一個報警點，區(qū)內(nèi)使用普通感溫探測器，以減低工程造價約十萬元。總共需增加200余只。每個手動報警器均有獨立地址。當有火災(zāi)發(fā)生時便于消防人員在現(xiàn)場與消防中心進行聯(lián)系，控制局勢，掌握主動。3)消火栓水系統(tǒng)系統(tǒng)對建筑中所有消火栓箱進行監(jiān)視，任何一個消火栓按鈕啟動后，在消防中心可顯示該區(qū)域消火栓激活信息。消防泵啟動成功后，每個消火栓內(nèi)的按鈕都會同時被點亮。泵控制柜的選擇開關(guān)放在手動位置，消防中心無法啟動泵時，也屬于故障在消防中心顯示。4)噴淋水系統(tǒng)本方案設(shè)有濕式報警閥壓力開關(guān)監(jiān)視，及對每個水流指示器監(jiān)視。系統(tǒng)監(jiān)視壓力開關(guān)組，在自動方式下，壓力開關(guān)激活則自動啟動噴淋泵，并返回設(shè)備動作回讀信號；在手動方式下，由消防中心人員觀察水流指示器動作情況，去現(xiàn)場核實，根據(jù)壓力開關(guān)動作，手動啟動噴淋泵，任一臺泵啟動成功均返回啟動成功信號。泵控制柜的選擇開關(guān)放在手動位置，消防中心無法啟動泵時，也屬于故障在消防中心顯示。根據(jù)現(xiàn)場人員的要求可以把電話與廣播系統(tǒng)接通，現(xiàn)場人員可以使用插孔電話在現(xiàn)場對任意層進行廣播，實現(xiàn)現(xiàn)場指揮。6)正壓送風系統(tǒng)本方案在地下車庫等處設(shè)有正壓送風控制裝置。同時打開著火層正壓送風閥。正壓送風閥的打開連動正壓送風機啟動。7)排煙系統(tǒng)本方案地下各層應(yīng)設(shè)有機械排煙控制裝置。同一個排煙機的其他排煙閥仍然保持關(guān)閉狀態(tài)，確保打開的排煙閥具有最大的排煙能力。當排煙機入口處排煙防火閥關(guān)閉后停止排煙機的工作。排煙閥（口）可在消防中心遠程打開，所有排煙風機均可在消防中心手動啟?？刂?。系統(tǒng)輸出火災(zāi)報警信號后，在自動方式下，自動聯(lián)動相關(guān)部位防火卷簾門的兩次降落，并返回降落到位信號；在手動方式下，由消防中心人員手動控制相關(guān)部位防火卷簾門直接降底，返回設(shè)備動作回讀信號。系統(tǒng)輸出火災(zāi)報警信號后，在自動方式下：由系統(tǒng)程序自動控制電梯迫降首層，并返回迫降歸位信號；在手動方式下，由消防中心人員手動控制電梯迫降首層，返回設(shè)備動作回讀信號。系統(tǒng)輸出火災(zāi)報警信號后，在自動方式下，由系統(tǒng)程序自動送出切斷信號至相關(guān)設(shè)備配電箱，關(guān)閉相關(guān)的非消防電源；在手動方式下，由消防中心人員手動切斷相關(guān)的非消防電源。系統(tǒng)輸出火災(zāi)報警信號后，在自動方式下，由系統(tǒng)程序自動送出切斷信號至相關(guān)照明配電箱，關(guān)閉相關(guān)的非消防照明電源；在手動方式下，由消防中心人員手動切斷相關(guān)的非消防照明電源。12)消防中心的功能消防控制中心能了解整個系統(tǒng)，所有的信息自動分為“火警”；“監(jiān)視短路”；“故障”；“巡更”四個隊列分別存儲，以方便檢索。系統(tǒng)的信息由CPU報出，而CPU本身的故障由電源報出。用來顯示火警層、水流指示器位置、消火栓樓層位置等。用于控制系統(tǒng)中的電梯返底、強切電源、排煙口、送風口、廣播切換、卷簾門并顯示反饋的結(jié)果。在中心還有彩色圖形工作站，以彩色圖形顯示火警層的建筑平面圖及其方位。消防泵，噴淋泵，正壓送風機、排煙機采用直接拉線到消防中心的辦法即使計算機故障，也可以在中心實現(xiàn)手動啟泵停泵，當然計算機也可以實現(xiàn)自動控制和記錄。本系統(tǒng)已有通過標準通訊口與美國Andover樓宇管理系統(tǒng)進行成功的網(wǎng)絡(luò)通訊的經(jīng)驗，并有多項工程應(yīng)用實例。LCD大屏幕按優(yōu)先順序顯示（168個字符）信息，清晰，易于理解。其它報警信息順序顯示時，該信息始終保持不變。系統(tǒng)靈活 EST3是一種既可以獨立工作，又可以組網(wǎng)工作的模塊化結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。EST3的控制探測回路允許“T”型接法，回路報警響應(yīng)時間在750毫秒以內(nèi)。高可靠性 所有回路都受到自動監(jiān)視，每秒尋檢系統(tǒng)元件。結(jié)果就象一個獨立的生命安全系統(tǒng)，準備對報警作出反應(yīng)并警告工作人員消除誤報由EST3的保養(yǎng)優(yōu)勢和SIGA系列產(chǎn)品的特性可以從本質(zhì)上消除誤報，EST3使你的投資得到回報。改造項目應(yīng)用EST3系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)構(gòu)圖SIGA系列產(chǎn)品和EST3控制盤的特點使改造項目的實施變得容易。智能型設(shè)備靈敏度列表系統(tǒng)容量最多達160000點廣播系統(tǒng)有8個通道可選。另外，廣播系統(tǒng)還支持數(shù)字語音信號。中央控制設(shè)備主要由以下模板組成：1. 3CPU3CPU是EST3系統(tǒng)的中央處理單元模板，是系統(tǒng)的心臟。RS232提供網(wǎng)絡(luò)與外部計算機或打印機的通訊接口；RS485提供各節(jié)點機連接成為帶有優(yōu)先權(quán)的TOKEN RING 網(wǎng)絡(luò)的通訊接口。網(wǎng)絡(luò)上全部64個節(jié)點只需安裝一塊3LCD。自動顯示最初和最終報警。事件隊列：提供4個獨立的事件隊列，每個隊列包括500條事件。每個隊列都有一個黃色LED燈作為事件指示，任一個事件均被自動分類并存儲在上述四種隊列之一中。命令菜單：用戶按下按鈕可調(diào)出命令菜單，這些命令包括：狀態(tài)、使能、關(guān)掉、激活（啟動）、復(fù)位（停止）、控制輸出、報告和編程。擴展信息顯示：按下“擴展信息”開關(guān)，系統(tǒng)列表顯示激活區(qū)域內(nèi)設(shè)備的詳細信息。3. 3ASU，3ASU/4，3FTCU，3ASU/FT3ASU是音頻 控制單元模板，提供8個通道的同步數(shù)字通信信號，提高了音頻信號的容量和質(zhì)量?？纱鎯?～32分鐘的語音信息，可循環(huán)播放多國語言，帶有話筒單元。在上半部可顯示20個呼叫信息，在下半部顯示最多5部電話同時接通的信息。一個節(jié)點機需要配置一個主電源。用于電源和機內(nèi)總線的連接；對電源的故障進行監(jiān)視并將結(jié)果傳送到系統(tǒng)；向電池充電并可根據(jù)電池溫度調(diào)節(jié)充電電流；在交流電斷掉時起用電池并在電池輸出電壓低于21V時斷電保護電池。5. 3SSDC3SSDC是Signature Series回路驅(qū)動模板，用于連接智能探測器，各種監(jiān)視模塊和控制模塊，及帶地址手動報警器。回路最遠傳輸距離12,000英尺(3,660米)。一個節(jié)點機最多可安裝10個3SSDC，單節(jié)點機容量2500點。每個模板安裝占用1個導(dǎo)軌空間。內(nèi)置報警音調(diào)輸出能力。自帶頻閃燈輸出能力。在同一個機柜中，可配備后備功放。同時給出故障報告。它包括下表中的全部型號。8 SIGA智能特征探測器和模塊SIGA智能特征設(shè)備采用了世界上最先進的探測器和微處理技術(shù)，來保證生命安全和減少財產(chǎn)損失。數(shù)字濾波器濾掉非火警信號，幾乎完全排除了誤報的可能性。每個特征系列探測器持續(xù)不斷地進行自診斷，以提供重要的維護保養(yǎng)數(shù)據(jù)，自診斷的結(jié)果自動更新并固化到探測器的非易失性存儲器上，即使探測器拆卸下來數(shù)據(jù)也不會丟失，并隨時可以在顯示屏上查看,或者用APRQ特征程序/維護工具軟件進行檢查。特征數(shù)據(jù)輸入可使用圖形界面，用對話式菜單和圖示幫助，可以檢查每個器件間的網(wǎng)絡(luò)電路。 與傳統(tǒng)報警概念不同的是，一個局部報警的判斷是由探測器保證的，而不是由回路控制器作出判斷。這種方式就像傳統(tǒng)警報接收電路一樣，電路上的每個探測器采集并分析其四周的信息，如果周圍環(huán)境達到預(yù)設(shè)值，則探測器報警。探測器自帶微處理器，這意味著很少的信息需要在探測器和回路控制器之間傳送?；芈房刂破饔秒娮臃绞綄γ總€探測器編址，可在系統(tǒng)試運行過程中節(jié)省寶貴時間。探測靈敏度幾乎與安裝的環(huán)境和物質(zhì)條件無關(guān)，傳感元件能對因灰塵、潮濕、老化等因素引起的報警設(shè)定值零點漂移作出相應(yīng)的補償，維持初始設(shè)定的報警差值保持恒定不變(差動感測)。用戶安裝時還可以從給定的5個值中自行選定報警靈敏度。從任何方向可見的一對LED顯示，綠色LED閃動顯示表示正常的來自回路控制器的查詢，紅色LED閃動表示處在報警狀態(tài)，兩個LED持續(xù)地顯示，表示獨立運行模式下的探測器處于報警狀態(tài)。最大抗風速度高達25米/秒。幾種常用的探測器和模塊SIGAPS 智能特征光電感煙探測器SIGAIS 智能特征離子感煙探測器以上探測器具有動態(tài)優(yōu)化，獨立工作，環(huán)境補償，日夜靈敏度調(diào)整，自動設(shè)備識別，電子地址編碼等功能。SIGAHFS 智能特征定溫式溫度探測器，定溫值為57℃。183