【正文】 目可行性研究報(bào)告28（二）自然條件基本風(fēng)壓：㎡；基本雪壓：㎡；抗震設(shè)防烈度：市地震基本烈度為 6 度。（三）結(jié)構(gòu)分類(lèi)等級(jí)抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年?；炷两Y(jié)構(gòu)的環(huán)境類(lèi)別：室內(nèi)正常環(huán)境結(jié)構(gòu)構(gòu)件為一類(lèi)。（五）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)結(jié)合本工程上部荷載及參考鄰近場(chǎng)地情況，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。三、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)在總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風(fēng)向的關(guān)系，力求達(dá)到良好的自然通風(fēng)，充足的自然采光，并強(qiáng)調(diào)室內(nèi)通風(fēng)及蓄熱。四、給排水方案（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500152022）(2022 年版)。《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500842022） （2022 年版） ?！妒彝饨o排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500142022） 。建筑專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)圖紙及其它專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料。（三）給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目區(qū)給排水現(xiàn)狀給排水管網(wǎng)系統(tǒng)已引至項(xiàng)目區(qū)，本工程可就近搭接。d 1000 150 24 2 工作人員 100L/人根據(jù)建設(shè)方提供的本建筑周?chē)慕o水管網(wǎng)現(xiàn)狀，擬從城鎮(zhèn)自來(lái)水給水管道上引入 2 路 DE100 給水管進(jìn)入建筑紅線(xiàn)，在建筑外形成環(huán)狀管網(wǎng)供水。管材選用及敷設(shè)室外埋地給水干管采用 HDPE 給水管，熱熔連接。建筑室內(nèi)給水干管沿管道井供至各層用水點(diǎn)，進(jìn)入衛(wèi)生間內(nèi)給水管線(xiàn)一律暗裝，管道沿室內(nèi)地坪面層或沿墻嵌裝敷設(shè)引至各用水點(diǎn)。建筑雨水采用外排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗及室外雨落管排至室外建筑雨水邊溝，匯流后直接排入附近河流中。污廢水系統(tǒng)設(shè)普通升頂通氣管通氣，保證排水通暢；屋面雨水采養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告31用重力流外排水系統(tǒng)。室外排水管道采用 UPVC 雙壁波紋管，粘接。由于室外給水環(huán)管（DE100）自來(lái)水管網(wǎng)壓力能滿(mǎn)足本工程室外消防用水的水量、水壓要求,故室外消防用水由市政管道直接供給。環(huán)管上共設(shè) 2個(gè) DN100 室外地面式消火栓。消火栓消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 消火栓的布置確保任一著火點(diǎn)兩股水栓同時(shí)到達(dá)，每個(gè)消火栓消防流量為 5 升 /秒，射流充實(shí)水柱為 10 米，每個(gè)消火栓箱內(nèi)設(shè)自救式小口徑（DN25）消防水喉，設(shè)有啟動(dòng)消防泵的消防按鈕和警鈴。所有消火栓箱均配置養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告32MF/ABC2 干粉滅火器兩具。（三）變配電系統(tǒng)負(fù)荷等級(jí)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告33本項(xiàng)目的保安監(jiān)控系統(tǒng)、管理用電子計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、消防泵、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、疏散照明等屬一級(jí)負(fù)荷。用電量本工程按 60W/㎡考慮，本工程用電設(shè)備總?cè)萘考s為：Pe＝1263kw。（四）建筑物防雷本項(xiàng)目根據(jù)規(guī)范屬三類(lèi)防雷建筑，在建筑物屋面設(shè)避雷帶，利用柱內(nèi)的主筋作引下線(xiàn)，接地裝置利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，利用外墻圈梁、門(mén)窗等金屬物與防雷裝置連接，構(gòu)成閉合環(huán)防側(cè)擊雷。采用三相五線(xiàn) TN－S 接地系統(tǒng)，設(shè)專(zhuān)用接地線(xiàn)（PE 線(xiàn)） ，接地體利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，并采用 404 鍍鋅扁鋼沿建筑物基礎(chǔ)周邊敷設(shè)形成閉合接地體，接地電阻不大于 1 歐，在變電所內(nèi)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)板。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：在一層設(shè)一個(gè)監(jiān)控室，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)重點(diǎn)對(duì)門(mén)廳、樓道口及重要辦公室等場(chǎng)所進(jìn)行閉路電視監(jiān)控。養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告34火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：活動(dòng)用房為一級(jí)保護(hù)對(duì)象，采用集中報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，在一層設(shè)火災(zāi)報(bào)警控制室。大樓設(shè)置一套消防廣播裝置。各房間根據(jù)需要裝設(shè)語(yǔ)音、信息插座和數(shù)據(jù)信息插座，以滿(mǎn)足建設(shè)單位的使用要求。（二）空氣調(diào)節(jié)室外設(shè)計(jì)參數(shù)夏季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 ℃；夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 23℃；夏季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度 77％。（三）空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) t=25177。5%； td=20177。5%。（五）空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)采用中央空調(diào)系統(tǒng)：主機(jī)采用風(fēng)冷熱泵冷溫水機(jī)組，按冬季室外氣溫及負(fù)荷選型，夏供冷，冬供熱；主機(jī)及附屬設(shè)備均可設(shè)置于大樓屋面，運(yùn)轉(zhuǎn)部件基礎(chǔ)均設(shè)置減震器；水泵及水處理儀作遮雨措施。（六）防、排煙系統(tǒng)防煙樓梯間，前室及合用前室采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)防煙。養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告36第六章 節(jié)能一、設(shè)計(jì)依據(jù)（一）政策法規(guī)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 ；《民用建筑節(jié)能條例》(國(guó)務(wù)院第 530 令)；《國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》(國(guó)發(fā)［2022］21 號(hào))；《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 （國(guó)發(fā)[2022]28 號(hào)） ；《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 （建設(shè)部部長(zhǎng)令第 76 號(hào)） ；湖北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的有關(guān)規(guī)定；國(guó)家及地方其他有關(guān)用能、節(jié)能方面法律法規(guī)等。（三）終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)目前已發(fā)布 22 項(xiàng)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，涉及五大類(lèi)產(chǎn)品。本項(xiàng)目安裝配置的照明燈具、空調(diào)設(shè)備等，為確保使用過(guò)程中較低養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告37的能耗水平，燈具、電器、設(shè)備必須選用能夠滿(mǎn)足已發(fā)布的能效標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。生活用水和熱水供應(yīng)設(shè)備是水耗的主要設(shè)備；風(fēng)機(jī)電機(jī)、循環(huán)水泵電機(jī)、送新風(fēng)系統(tǒng)等是電耗的主要設(shè)備。（二）能源消耗指標(biāo)分析采暖本項(xiàng)目需采暖面積 9000㎡，面積熱指標(biāo)為 45W/㎡，本工程面積冷指標(biāo)為 90W/㎡。根據(jù)建筑物使用性質(zhì)及面積大小，按單位面積功率法計(jì)算電負(fù)荷，照明和設(shè)備按單位面積功率P39。eS/1000=10按年平均有功負(fù)荷系數(shù) αav=，年實(shí)際工作小時(shí)數(shù) Tn=1400h，計(jì)算年有功消耗量 Wy：養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告38Wy=αavPcTn =1400 = 萬(wàn) 用水本建筑生活用水量計(jì)算詳見(jiàn)下表：序號(hào) 用水項(xiàng)目 用水量標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)量（人）最高日用水量(m3/d)日用水時(shí)間(hr)均時(shí)用水量 (m3/hr)K 時(shí)最高時(shí)用水量(m3/hr)1 養(yǎng)老人員 150L/人d 100 10 10 1 2未預(yù)見(jiàn)用水量 （1）15% 　 24 24 1 1 1合計(jì) 　 　 184 　 　 （三）用能計(jì)算指標(biāo)用電：采暖+照明、設(shè)備等用電= W 冷+ W 熱+ Wy = 萬(wàn) KWh+ 萬(wàn) KWh+ 萬(wàn) =473327KWh. 用水：年用水量 66240m3。h 473327 合計(jì) 　 　 三、節(jié)能措施和效果分析（一）建筑節(jié)能建筑總平面節(jié)能（1）盡量減少硬化（混凝土、石板）地面，增加綠地；（2）建筑物的布置有利于自然通風(fēng)；養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告39（3）建筑的布置盡量采用南北向布置。門(mén)窗洞口的開(kāi)啟位置有利于自然采光，也有利于自然通風(fēng)；（2）原則上減少建筑物外表面積；（3）屋面、外墻表面采用淺色處理；（4）樓梯間采用可開(kāi)啟式外窗；墻體節(jié)能在滿(mǎn)足基本的承重、安全維護(hù)、防水、防潮功能的同時(shí)，采用保溫隔熱性能較好頁(yè)巖空心磚加保溫層的復(fù)合墻板。（二）動(dòng)力節(jié)能 加強(qiáng)對(duì)動(dòng)力設(shè)備的定期保養(yǎng)和維修、使用節(jié)能自動(dòng)控制器可以根據(jù)電機(jī)負(fù)載情況進(jìn)行適時(shí)、自動(dòng)化控制，達(dá)到系統(tǒng)運(yùn)行更安全、節(jié)能、延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命的目的。采用控制感應(yīng)的光電感應(yīng)式?jīng)_洗閥、感應(yīng)式水嘴、感應(yīng)式小便器沖洗閥達(dá)到節(jié)水功能。中水、雨雪水的利用中水、雨水的再利用是實(shí)現(xiàn)污水資源化、節(jié)約水資源的有力措施，是節(jié)約用水發(fā)展的必然方向。雨水的收集再利用可以減輕當(dāng)?shù)氐挠盟臀鬯幚碡?fù)擔(dān)。用電節(jié)能（1）在公共場(chǎng)所、走廊、樓梯口、辦公室安裝節(jié)能燈具；統(tǒng)一安裝自動(dòng)時(shí)控開(kāi)關(guān)或智能節(jié)電開(kāi)關(guān)。（3）合理疏導(dǎo)人流，減少電梯運(yùn)行次數(shù)，平衡各電梯使用時(shí)間，恰當(dāng)分層設(shè)置停靠點(diǎn)及電梯聯(lián)動(dòng)。（四）暖通節(jié)能在大廳、走廊門(mén)頭上安裝冷熱風(fēng)幕可最大限度地減少冷熱量的損失。二、建設(shè)期環(huán)境影響分析（一）施工期噪聲施工期噪聲主要來(lái)源于施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。各施工階段聲源聲級(jí)如下：土石方階段：挖土機(jī) 78－96裝修、安裝階段：電鉆 100－11沖擊機(jī) 9電錘 100－10空壓機(jī) 75－8手工鉆 100－10打樁機(jī) 95－10無(wú)齒鋸 105。（二）施工期揚(yáng)塵施工期揚(yáng)塵主要來(lái)自土方的挖掘及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵；建筑材料（石灰、水泥、砂石、磚等）的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵，施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵；人來(lái)車(chē)往造成的現(xiàn)場(chǎng)道路揚(yáng)塵。（四）施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。（二）施工揚(yáng)塵污染防治措施現(xiàn)場(chǎng)施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位，并采取防治措施，設(shè)置擋風(fēng)板。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明拆遷和文明標(biāo)準(zhǔn)化施工、配置工地滯塵防護(hù)網(wǎng)，設(shè)置圍檔等措施，最大程度減少揚(yáng)塵對(duì)周?chē)髿猸h(huán)境的危害。四、運(yùn)作期環(huán)境保護(hù)（一）運(yùn)作期間主要污染源分析運(yùn)作期間環(huán)境污染因素主要生活用水、噪音。廢水、廢氣及其他污染物應(yīng)按國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定排放。五、環(huán)保設(shè)計(jì)垃圾集中收集；其中各層生活污、廢水經(jīng)管道收集后，就近排入室外化糞池，經(jīng)（化糞池）一級(jí)處理后排入景區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)，再經(jīng)處理用于肥料；本工程其他設(shè)備均采用積極的隔振降噪措施，設(shè)置隔振基礎(chǔ)、柔性接頭、避免管道傳聲。（一）有毒有害物品分析有毒有害物品主要是施工過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等。粉塵中還經(jīng)常粘附有毒物質(zhì)、甚至細(xì)菌、病毒等，堅(jiān)硬的粉塵還能引起上呼吸道黏膜損傷，這些對(duì)人的健康都有嚴(yán)重的危害。噪聲的危害有三個(gè)方面：一是損傷聽(tīng)力，影響人體健康；二是影響人的休息和工作，降低工作效率；三是影響語(yǔ)言的清晰度和通訊聯(lián)絡(luò)。根據(jù)本項(xiàng)目施工特點(diǎn)，潛在危險(xiǎn)源主要包括：生產(chǎn)性粉塵的危害：在建筑施工作業(yè)過(guò)程中，材料的搬運(yùn)使用、石材的加工。養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告46輻射的危害：在建筑物地下室施工時(shí)由于作業(yè)空間相對(duì)密閉、狹窄。有毒物品的危害：建筑施工過(guò)程中常接觸到多種有機(jī)溶劑，如防水施工中常常接觸到苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯，噴漆作業(yè)常常接觸到苯、苯系物外還可接觸到醋酸乙酯、氨類(lèi)、甲苯二氰酸等，這些有機(jī)溶劑的沸點(diǎn)低、極易揮發(fā)，在使用過(guò)程中揮發(fā)到空氣中的濃度可以達(dá)到很高，極易發(fā)生急性中毒和中毒死亡事故。生產(chǎn)性噪聲和局部震動(dòng)危害：建筑行業(yè)施工中使用的機(jī)械工具如鉆孔機(jī)、電鋸、震搗器及一些動(dòng)力機(jī)械都可以產(chǎn)生較強(qiáng)的噪聲和局部的震動(dòng)，長(zhǎng)期接觸噪聲可損害工人的聽(tīng)力，嚴(yán)重時(shí)可造成噪聲性耳聾，長(zhǎng)期接觸震動(dòng)能損害手的功能，嚴(yán)重時(shí)可導(dǎo)致局部震動(dòng)病。二、危害因素的防范建筑施工應(yīng)執(zhí)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)可能引起危害的因素采取防治措施，從而保證施工過(guò)程的安全性。施工組織設(shè)計(jì)的編制，應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)、施工方法、機(jī)械的配備，按國(guó)家、行業(yè)頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范，編制具體的、有針對(duì)性的安全技術(shù)措施。分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底資料要具體，應(yīng)有針對(duì)性。在確定的職業(yè)危害作業(yè)場(chǎng)所的醒目位置，設(shè)置危害因素警示標(biāo)志。在地下室等封閉的作業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行防水作業(yè)時(shí)，要采取強(qiáng)制性通風(fēng)措施，配備行之有效的通風(fēng)設(shè)備，進(jìn)行通風(fēng)，并派專(zhuān)人進(jìn)行巡視。養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告48（二）個(gè)人防護(hù)措施為有效防止危害因素對(duì)作業(yè)人員造成人身傷害，從管理上明確施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員多級(jí)責(zé)任制，分清在危害因素預(yù)防上的崗位職責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)做封閉式施工，用高度不低于 2m 的圍擋將現(xiàn)場(chǎng)四周?chē)饋?lái)。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)各種袋（桶、箱）裝材料碼放成垛，小型材料上架存放。從事防水作業(yè)，噴漆作業(yè)的施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工前要檢查作業(yè)場(chǎng)所的通風(fēng)是否暢通，通風(fēng)設(shè)施是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常，作業(yè)人員在施工作業(yè)中要正確佩帶防毒口罩。電氣焊作業(yè)操作人員在施工中應(yīng)注意施工作業(yè)環(huán)境的通風(fēng)或設(shè)置局部排煙設(shè)備，使作業(yè)場(chǎng)所空氣中的有害物質(zhì)濃度控制在國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)之下，在難以改善通風(fēng)條件的作業(yè)環(huán)境中操作時(shí)，必須佩帶有效的防毒面具和防毒口罩。如因進(jìn)行強(qiáng)噪音作業(yè)導(dǎo)致頭暈、耳鳴等癥狀，應(yīng)立即停止作業(yè)并通知其他人員進(jìn)行治療，癥狀嚴(yán)重者報(bào)應(yīng)急救援小組送至醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行治療。細(xì)散顆粒材料的裝卸運(yùn)輸必須要遮蓋，現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)用道路要經(jīng)常噴灑水，把粉塵污染降低到最小限度。三、安全生產(chǎn)管理（一）安全管理目標(biāo)保證安全生產(chǎn)，確保無(wú)重大傷亡事故的發(fā)生，輕傷率控制在 2‰以下。（三）安全生產(chǎn)規(guī)章制度為有效控制本工程施工過(guò)程中的安全，減少輕傷事故，杜絕發(fā)生重大事故。養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告50（四）施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，扣好帽帶，并正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。高處作業(yè)時(shí)，不準(zhǔn)往下或向上亂拋材料和工具等物件。不懂電氣和機(jī)械的人員，嚴(yán)禁使用和玩弄機(jī)電設(shè)備。（五）施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任制必須嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)消防條例、公安部《關(guān)于建筑工地防火基本措施》，做好施工現(xiàn)場(chǎng)防火安全工作。建立施工消防管理網(wǎng)絡(luò)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，劃分消防管理責(zé)任區(qū)域消防負(fù)責(zé)人，公布上墻，并在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。消防器材、設(shè)施不得隨便移動(dòng)或挪作他用。養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告51施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)吸煙點(diǎn)，禁止吸游煙、亂丟煙蒂。從事焊接作業(yè)人員，必須持有有效證件上崗，嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”的規(guī)定，無(wú)證人員一律不準(zhǔn)進(jìn)行焊接作業(yè)。所有電氣線(xiàn)路、機(jī)械設(shè)備必須由專(zhuān)業(yè)人員按規(guī)定安裝并符合標(biāo)準(zhǔn)。凡倉(cāng)庫(kù)和存放易燃、易爆物品的區(qū)域必須設(shè)置禁火牌，要制定有關(guān)防火管理規(guī)定，配備符合要求的消防設(shè)施，設(shè)置消防通道、消防水源。1凡設(shè)置消