【正文】 工 內(nèi) 容 和 工 序 要 求內(nèi)外墻抹灰（包括拉毛、掛網(wǎng)） ；沉箱找平、防水工程?；鶎犹幚怼鷴炀W(wǎng)→貼灰餅→抹砂漿→養(yǎng)護(hù)。地面基礎(chǔ)處理、水泥砂漿地面、地磚地面，每層錯開 20cm 左右，同上。地磚：鋪砌時，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好水泥漿的找平層上，磚上楞略高于水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，鋪砌順序?yàn)閺膬?nèi)向外邊退邊鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實(shí)。面磚：鋪貼前先澆水將底子灰面濕潤，以第一排貼好的磚面為基準(zhǔn)，并拉線，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。鋁合金門窗：同一根鋁合金型材色澤應(yīng)一致，檢查鋁合金型材表面，應(yīng)無凹陷或鼓出；鋁合金門窗框安裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)采用彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體內(nèi)。 范文范例參考 WORD 格式整理 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)必須與基層連接牢固。抹灰按下列標(biāo)準(zhǔn)：墻面抹灰： 掛網(wǎng)：不同材料基體結(jié)合處、暗埋管線孔槽基體上、抹灰總厚≥ 35mm 的找平層應(yīng)掛加強(qiáng)網(wǎng)；掛網(wǎng)的材料采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)。抹灰餅：一般灰餅間距不大于 1500mm，離地 30mm。灰餅宜用 1：3 水泥砂做成 5cm 見方的形狀。抹灰面接槎應(yīng)順平，地面砂灰應(yīng)及時清理干凈。面層砂漿厚度控制在 5~~8mm。 范文范例參考 WORD 格式整理 一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法允許偏差（mm） 檢驗(yàn)方法項(xiàng)次 項(xiàng)目國家標(biāo)準(zhǔn) 本公司標(biāo)準(zhǔn)1 立面垂直度 3 用 2m 垂直檢測尺檢查2 表面平整度 3 2 用 2m 靠尺和塞尺檢查3 陰陽角方正 3 2 用直角檢測尺檢查4 分格縫直線度 3 2 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查地磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)①磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。②踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。④面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無空鼓。⑤飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。 防水工程 接頭處卷材搭接不良防治接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實(shí)、空鼓、接槎損壞；操作應(yīng)按程序、彈標(biāo)準(zhǔn)線，使與卷材規(guī)格相符，施工中齊線鋪貼，采用點(diǎn)粘法時長短邊搭接不小于 100mm。施工時上下層卷材的搭接縫應(yīng)錯開 范文范例參考 WORD 格式整理 1/3～1/2 的幅寬，以確保卷材防水層的質(zhì)量。施工時應(yīng)選用與卷材的主材料具有化學(xué)結(jié)構(gòu)相似、容度參數(shù)相近且水密、氣密性好，耐侯性優(yōu)良的密封材料，使卷材防水層的接縫達(dá)到密封加固的目的。注意施工時基層應(yīng)充分干燥，卷材鋪設(shè)層間不能窩住空氣。 轉(zhuǎn)角處滲漏水轉(zhuǎn)角處不易操作，面積較大。 機(jī)電工程 施 工 內(nèi) 容 和 技 術(shù) 措 施項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量部門根據(jù)圖紙設(shè)計、專項(xiàng)施工方案的要求詳細(xì)地對班組操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。制作過程中和模板樣板應(yīng)緊密結(jié)合，充分展現(xiàn)出各部位的施工重點(diǎn)及通病防治措施。施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測工具報項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收，對驗(yàn)收提出的意見按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄，填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工部位、時間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時間懸掛在對應(yīng)的工序上面，便于參觀。給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)，并做好記錄。室內(nèi)直埋給水管道應(yīng)做防腐處理。工程結(jié)構(gòu)施工過程中，根據(jù)設(shè)計圖紙要求，做好預(yù)留預(yù)埋。管道穿墻和樓板應(yīng)設(shè)套管，根據(jù)設(shè)計要求選用套管。管道與設(shè)備的連接，應(yīng)在設(shè)備安裝完畢后進(jìn)行，與水泵、制冷機(jī)組的接管必須為柔性接口。閥門的安裝位置、高度、進(jìn)出口方向必須符合設(shè)計要求，連接應(yīng)牢固緊密。如箍筋彎勾阻擋二排縱筋位置，應(yīng)按如圖 或 處理。（3）梁面第一分隔筋距支座 處設(shè)置，以后每增加 3m 設(shè)一處，同一面縱筋每跨不少于 2 處；（4）梁底第一分隔筋距支座 處設(shè)置，以后每增加 3m 設(shè)一處，每跨不少于 2 處； 范文范例參考 WORD 格式整理 分 隔 筋 梁 面 二 排 縱 筋梁 面 一 排 縱 筋 分 隔 筋 梁 面 一 排 縱 筋梁 面 二 排 縱 筋梁 底 二 排 縱 筋分 隔 筋 梁 底 一 排 縱 筋 分 隔 筋 梁 底 一 排 縱 筋梁 底 二 排 縱 筋分 隔 筋 梁 面 二 排 縱 筋梁 面 一 排 縱 筋 分 隔 筋 梁 面 一 排 縱 筋梁 面 二 排 縱 筋梁 底 二 排 縱 筋分 隔 筋 梁 底 一 排 縱 筋 分 隔 筋 梁 底 一 排 縱 筋梁 底 二 排 縱 筋 圖 圖 箍 筋 加 工 及 安 裝 通 病 防 治框架梁、柱箍筋應(yīng)符合下列要求： （1）框架梁、柱箍筋應(yīng)按圖 制作；當(dāng)梁、柱縱筋較密，無法按圖 制作時，應(yīng)做成焊接封閉環(huán)式箍筋(如圖 或規(guī)范的焊接工藝)，不得焊傷箍筋。當(dāng)現(xiàn)場安裝有困難時，可在柱每側(cè)設(shè)置不少于 1 根 ф12 鋼筋段與節(jié)點(diǎn)箍筋點(diǎn)焊制成鋼筋籠，隨綁扎后的梁筋一齊下沉至設(shè)計位置，如圖 、圖 。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡；當(dāng)采用砂漿墊塊時，強(qiáng)度應(yīng)不低于 M15，面 范文范例參考 WORD 格式整理 積不小于 40mm40mm。墊塊上應(yīng)按圖 預(yù)留 18＃綁扎固定鐵絲。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于 10mm 時，可采用圖 所示馬蹬作支架。當(dāng)板厚 h≤200mm 時馬蹬可用 ф10 鋼筋制做；當(dāng) 200mm≤h≤300mm 時馬蹬應(yīng)用 ф12 鋼筋制做；當(dāng) h300mm 時，制作馬蹬的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。垃圾出口孔按下列要求留設(shè)：（1）柱、梁柱節(jié)點(diǎn)每根（處）留一個垃圾孔；（2）樓梯板每跑留一個垃圾孔；（3）混凝土墻每 3m 留一個垃圾孔。（2）模板支撐必須牢固，能承受上層荷載及側(cè)壓力、施工荷載。 混凝土工程 混 凝 土 養(yǎng) 護(hù) 通 病 防 治對已澆筑完畢的混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)在澆筑完畢后的 12h 以內(nèi)（終凝后）對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤濕狀態(tài)。用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土養(yǎng)護(hù)時間不得少于 14d。 樓 板 鋼 筋 成 品 保 護(hù) 通 病 防 治樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。 砂 漿 通 病 防 治（1）蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)大于 1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于20mm，粘結(jié)強(qiáng)度（剪切）不應(yīng)小于 ，收縮率不應(yīng)大于 %。要有配合比報告，在攪拌時各種材料嚴(yán)格控制計量使用時控制塌落度。 范文范例參考 WORD 格式整理 砌 筑 通 病 防 治（1）砌筑磚砌體時，磚要提前 1—2 天濕潤。不得出現(xiàn)透明縫，砌筑前檢查軸線及幾何尺寸用干磚試鋪底，立好皮數(shù)桿。腳手架眼及馬牙槎的留置及拉結(jié)筋的放置必須符合施工規(guī)范規(guī)定。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于 。墻高小于 3m 時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔 3d 后補(bǔ)砌；墻高大于 3m 時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔 5d 后補(bǔ)砌。213 132 1砌體轉(zhuǎn)角部位 2砌體中部 圖 （4）磚放置要符合施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)格按上下三皮磚，中間不大于 500mm 的原則留置。（6）砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用，嚴(yán)禁在砌筑現(xiàn)場加水二次拌制。（8）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。防治措施：（1）屋面工程所用的各種材料、制品、配件應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）屋面工程施工前，應(yīng)對結(jié)構(gòu)層及各種預(yù)埋件、穿過屋面的各種管道等按設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行檢查。天溝坡向出水口，其縱向坡度不宜小于 5‰，屋面泛水高度不小于 250mm。（3）防水層收頭敞開及刷油厚度不夠不均勻是造成屋面滲漏的嚴(yán)重隱患，防水層收頭應(yīng)用油膏嚴(yán)密封嵌，防水層的每層刷油不小于 ，收頭均壓入女兒墻凹槽并用塑料油膏嵌封好。無紡布搭接長度符合規(guī)范要求。 裝飾裝修工程 抹 灰 工 程磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫通病防治（1）混凝土表面的油污、油漆、隔離劑等，均應(yīng)在抹灰前清除干凈；用 1:1 水泥砂漿摻 10%的 108 膠甩毛。如縫隙較大可用細(xì)石砼塞實(shí)。散熱器和密集管道背后抹灰在安裝前進(jìn)行。（5）抹灰前墻體面應(yīng)澆水。抹灰工藝要求（1）嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)程及設(shè)計要求進(jìn)行施工。要進(jìn)行交接檢，凡不合格必須返工。（3）墻體與混凝土柱交接處應(yīng)按工藝要求加拉結(jié)鋼筋。（4）抹灰用砂漿的配合比，底層與中層基本相同，底層砂漿的強(qiáng)度不能高于基體的強(qiáng)度，以免抹灰砂漿在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力，破壞強(qiáng)度較低的基體，從而產(chǎn) 范文范例參考 WORD 格式整理 生空鼓、裂縫、脫落等質(zhì)量問題。有時磨砂紙時磨穿膩?zhàn)右矔霈F(xiàn)透底。（3）涂料稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多理多順防止刷紋過大。 （5）涂刷帶顏色的乳膠漆（涂料）時，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批乳膠漆（涂料） ，并且一次用完，保證顏色一致，在外墻時一定要保證每次配料比例一樣。 面 磚 施 工（1）空鼓、脫落: ①基層表面偏差較大,基層處理或施工不當(dāng),如每層抹灰跟得太緊,面磚勾縫不實(shí),又沒有灑水養(yǎng)護(hù),各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差,面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。（2）面不平: 主要是結(jié)構(gòu)施工期間,幾何尺寸控制不好,造成外墻面垂直度、平整度偏差大,而裝修前對基層處理又不夠認(rèn)真,應(yīng)加強(qiáng)對基層打底工作的檢查,合格后方可進(jìn)行下道工序。（4）墻面臟: 主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿,以及其他工種污染所致,可用棉絲蘸稀鹽酸加 20%的水刷洗,然后用自來水沖凈,同時應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。選用五金要配套，螺釘安裝要平直。（2）門窗扇縫隙不均勻、不順直如果直接修刨把握不大時，可根據(jù)縫隙大小的要求，用鉛筆沿框的里棱在扇上畫出應(yīng)該修刨的位置。安裝對扇 ，尤其是安裝上下對扇窗時，應(yīng)先把扇的口裁出來。合頁槽要剔的深淺一致，這樣就比較有把握使縫隙上下一致。防治辦法:按規(guī)范要求設(shè)置固定點(diǎn),即鋁合金窗框四個角端部上下左右距框角≤180mm進(jìn)行第一個點(diǎn)的固定,其余四個邊固定點(diǎn)均勻分布,但間距不大于 600mm（4）鋁合金窗框和墻體之間縫隙處理不符合要求鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙有的是用水泥砂漿填充。有的即使用水泥砂漿填充了也只是限于表面工作,天長日久門窗經(jīng)常使用產(chǎn)生震動,水泥砂漿就會自動脫落,使框邊縫隙變大,室內(nèi)滲入冷空氣增高,消耗能源增大,沒有起到鋁合金門窗密封效果?？p隙應(yīng)采用礦棉或玻璃棉氈條(或膨脹性填料)分層填塞密實(shí),外表面留5mm～8mm 深槽口填嵌縫油膏或膠。 磚砌女兒墻、山墻常因抹灰和壓頂開裂使雨水從裂縫滲入磚墻，沿磚墻流入室內(nèi)，故磚砌女兒墻、山墻及壓頂均應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)防處理。 范文范例參考 WORD 格式整理 1 管道根部直徑 500mm 范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于 30mm 的圓臺。3 管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于 300mm。 屋面層面卷材起鼓 問題： 卷材起鼓一般在防水層施工后不久產(chǎn)生。鼓泡一般由小到大，逐漸發(fā)展，還可能出現(xiàn)片連。水分來源于找平層，現(xiàn)澆找坡層和保溫層中含水量過高，當(dāng)其受陽光照射后體積膨脹而造成卷材鼓泡。其主要做法： 、找平層設(shè)置的分格縫作為排汽道，作排氣道時，分格縫適當(dāng)加寬為 30mm，排氣管在分格縫交叉處及找坡最高點(diǎn)，排氣口宜設(shè)在通風(fēng)道或女兒墻處，鋪設(shè)卷材時，分格縫處增一層附加層，寬度宜為 100mm，一般將附加層卷材折起，一半與基層點(diǎn)粘，另一半空鋪，這樣可充分發(fā)揮卷材的抗拉性，延長使用壽命，然后再大面積鋪設(shè)防水卷材。 衛(wèi)生間防水層厚度不足造成滲漏存在問題：防水層厚度不足造成防水的耐久性達(dá)不到要求，達(dá)不到五年保修期就開始滲漏。防治措施：嚴(yán)格把關(guān)，每間地面墻面防水層進(jìn)行切片驗(yàn)收，確保厚度。 防治措施：從樓板澆筑時就嚴(yán)格把關(guān)，為了解決預(yù)留洞口周邊混凝土松動、裂紋等質(zhì)量隱患，采取了樓板不留洞，只預(yù)留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技術(shù)人員用紅油漆標(biāo)出準(zhǔn)確位置，直徑大小與管徑匹配，比管道直徑大 5cm 即可，綁扎頂板鋼筋時躲避該標(biāo)識。 防治措施：為解決管根滲水問題，在排水立管上加設(shè)止水環(huán)、給水立管加裝套管，管道四周密封材料填實(shí)。,應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行焊接。, 若發(fā)現(xiàn)預(yù)埋件的錨固與骨架鋼筋相碰, 可適當(dāng)改變錨固筋的位置與做法, 使預(yù)埋件順利安裝入模。、坡向準(zhǔn)確。樣板集中展示部位需將各操作規(guī)程、質(zhì)量管理制度、措施、安全施工注意事項(xiàng)全部掛牌上墻。樣板施工完成后應(yīng)將各部位構(gòu)件作法詳細(xì)標(biāo)注在構(gòu)件上，隱蔽部分應(yīng)用墨線標(biāo)出，如樓面墻體內(nèi)管線走向、板厚、砼強(qiáng)度、砌體砂漿強(qiáng)度、樓