【正文】 工程 地下室施工期間，樣板地點選擇在 10 區(qū)（ J10 棟塔樓）；地上塔樓施工期間，樣板選擇在 7 區(qū)商鋪東側(cè) 結(jié)構(gòu)隱蔽驗收后作為砼分項工程的樣板， 之后 制作模板、鋼筋特殊部位 的 樣板集中展示 。 模板分項工程 樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容 ：模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術(shù)措施及模板的垃圾出口孔制作。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在樓板上進行制作，如短肢剪力墻、牛腿、梁柱接頭等部位的安裝、加固。 安排專人做好成品保護工作。 （ 2）受力縱筋連接（焊接、機械連接等）外觀質(zhì)量。交底所做樣板是 根據(jù)圖紙中選取的局部在模板分項工程基礎(chǔ)上進行制作。 鋼筋的下料、制作、安裝過程中，現(xiàn)場技術(shù)人員都要旁站指導(dǎo)、監(jiān)督，必須要按照圖紙、方案施工。 安排專人做 好成品保護工作。 砌筑 全面施工前需要進行實物樣板墻體的砌筑， 地點 設(shè)在 7 區(qū)商鋪。 按進度要求根據(jù)水平標(biāo)高線，設(shè)置好墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、門窗工程 質(zhì)量 樣板引路方案 2022 年 2 月 第 10 頁，共 14 頁 洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。 挑選幾個操作 熟練地 工人按規(guī)范要求進行砌筑， 控制好下腳實心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度 。 戶內(nèi)立面線管，開關(guān)、插座底盒及 電箱的安裝 在 7 區(qū)商鋪樣板 墻體砌筑完成后，選一 面同時 有 配 電箱 ， 開關(guān)、插座 底座 的墻體 進行 樣板施工。 在實施工部位墻體上彈好 50 水平標(biāo)高線，在地面上根據(jù)房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。 用 切割機進行開槽 、人工鑿除 ， 開槽時做好安全防護及防塵保護，切割時嚴(yán)格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加 1～ 2cm，及時將產(chǎn) 生的垃圾清理干凈。 采用水泥砂漿進行固定， 固定時需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進行， 確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面 1～ 2mm） ，不得縮進抹灰面內(nèi) 。 內(nèi)墻裝飾 內(nèi)墻裝飾 樣板地點定在 7 區(qū)商鋪 ， 選擇其中 面積較大的墻 面 進行施工，將各部位墻體抹面及涂飾 在該墻上施工 ，每個樣板 10m2左右 。 按要求在不同 墻體 材料 交接處、電箱、柜同墻厚處背面加設(shè) 鋼絲 網(wǎng)（每邊寬出不小于 30cm），并釘設(shè)牢固（鋼釘間距不大于 250mm） ；在 砼墻面上進行1:1 水泥漿甩漿， 養(yǎng)護；根據(jù)墻體控制線 （垂直方向十字線） 定出墻面抹灰厚度。 按灰餅進行抹樣板灰，各不同樣板抹灰面積一般不小于 10m2,施工時嚴(yán)格按操作工藝進行分層施工， （涂料面層在抹灰面干燥后進行） 操作時每層作法依次錯開 20～ 25cm 左右，行成一個 階梯 剖面 ，每個剖面均 能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等。 門窗安裝 工程 門窗安裝樣板施工定在 7 區(qū)商鋪。 墻體面層抹灰完成后可進行門窗安裝樣板的施工，施工前技術(shù)人員及時將各門窗中心線，水平標(biāo)高線彈在抹灰面上， 門窗開啟方向 、規(guī)格、型號 標(biāo)注清楚， 并認(rèn)真復(fù)核確保無誤。 由專業(yè)人員進行門窗框的安裝工作，安裝時其中線應(yīng)與墻體上所彈中線吻合、門窗角無大小頭、門窗框無變形（ 無 下 撓 、側(cè)彎 ） 、固定牢固。 塞縫養(yǎng)護完成后派專人進行 門窗邊的包邊、 收邊工作，其邊角垂直度、平整度、方正度需符合設(shè)計 、施工要求；施工完成后應(yīng)將門窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面劃破。 外墻裝飾 外墻砌體 結(jié)構(gòu) 施工完成后便進行外墻裝飾實物 樣板施工，實施部位應(yīng)與甲方指定的樣板房樓層外（暫定在 J7 棟 2 層 1單元外墻） 。 將 實施實物樣板部位外墻 的螺栓洞、砼麻面、磚墻面孔洞 進行 封堵， 墻面浮灰清理干凈； 認(rèn)真檢查墻體上口斜砌磚是否有變形，下腳實心磚是不有松動現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時用高標(biāo)號砂漿進行封堵； 在不同墻體材料交接處 、管線處 加設(shè)編織鋼板網(wǎng)（每 邊寬出不小于 30cm），并釘設(shè)牢固（鋼釘間距不大于 250mm）；在砼墻面上 清理干凈后， 進行 1:1 水泥漿甩漿， 養(yǎng)護 不少于 7d。 根據(jù)墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出 主灰餅 ， 拉通線做好墻面灰餅， 灰餅 間距不大于 ， 主灰餅必須與墻面粘結(jié)牢固，確保其不掉落， 對抹灰厚度大于 3cm 處進行滿釘鋼板網(wǎng) 高強砂漿刮 糙 處理 ，并及時進行灑水養(yǎng)護確保其與墻面粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象 。 工程 質(zhì)量 樣板引路方案 2022 年 2 月 第 13 頁，共 14 頁 施工完成 經(jīng)自檢合格后報公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改；驗收合格后 在剖 面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項 、養(yǎng)護情況及時間，面層及基層實測數(shù)據(jù) 并填寫好驗收合格牌 。 提前與 甲方 聯(lián)系確定樣板房的砌筑及土建裝修方案，根據(jù)方案及時編制樣板房施工材料材料計劃，確保材料按時進場。 及時安排操作人員進行墻體的施工，并通知相關(guān)專業(yè)施工單位進行預(yù)埋、預(yù)留工作，砌筑時及時按 甲方 及設(shè)計人員變更、修改進行施工。 樣板房樓層管道洞口、外腳手架防護好后及時組織人員進行 內(nèi)外 抹灰、廚衛(wèi)間、陽臺等防水施工及 內(nèi)外墻裝飾裝修工程 其他 的 施工任務(wù)。 及時整理好交樓樣板房 的所有施工資料（包括影像資料）， 把施工中提出的注意事項及問題匯總， 作為技術(shù)交 底材料對所有操作人員進行交底，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計、施工要求。 樣板集中展示部位需將各操作規(guī)程、質(zhì)量管理制度 、措施 、安全施工注意事項 全部掛牌上墻。 樣板施工完成后應(yīng)將各部位構(gòu)件作法詳細(xì)標(biāo)注在構(gòu)件上，隱蔽部分應(yīng)用墨線標(biāo)出，如樓面墻體內(nèi)管線走向、板厚、砼強 度、砌體砂漿強度 、樓層凈高、房間方度 等等。 施工過程中應(yīng)及時收集樣板施工、圖片、影像資料，及時辦好所有隱蔽驗收手續(xù)，確保有案可查，施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。 及時將相資料報監(jiān)理、甲方、質(zhì)量監(jiān)督人員檢查驗收