(中海)樣板引路實(shí)施計(jì)劃方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 全文明管理的意識(shí)及措施，現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)樣板進(jìn)行技術(shù)交底。 墻體砌筑完成后，及時(shí) 請(qǐng)監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進(jìn)行墻體結(jié)構(gòu)的隱蔽驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格同意隱蔽后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄；同意隱蔽后 將樓層所有管道安裝完成，管道上出板房上一層樓面，下到樣板房下層樓面，所有管道經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理專業(yè)人員驗(yàn)收合格后，進(jìn)行樓層封堵，并將樣板房上層外墻周邊腳手架用鍍鋅鐵 皮 進(jìn)行 密閉防護(hù)，與墻體間打膠處理，確保上部施工污水不污染樣板房外墻及外窗。 外墻面處理好后請(qǐng)監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進(jìn)行局部外墻 隱蔽驗(yàn)收， 做好隱蔽驗(yàn)收記錄。 檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，門窗周邊應(yīng)留 不小 應(yīng) 于 2cm 的塞縫間隙， 但也不 能 大于 5cm， 周邊墻體無松動(dòng)磚體，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 工程 質(zhì)量 樣板引路方案 2022 年 2 月 第 11 頁，共 14 頁 對(duì)其操作人員進(jìn)行 上崗前的培訓(xùn)及 技術(shù)交底， 確保操作人員熟悉操作規(guī)程及質(zhì)量要求， 所有人員持證上崗。 現(xiàn)場(chǎng)工長 對(duì)水電安裝工人進(jìn)行安全、技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)文明交底。 砌筑分部工程 砌筑樣板應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容： （ 1）有代表性的部位的砌體的砌筑方法，如不同材質(zhì)交接處、 T 型墻、十字墻等部位； （ 2）有代表性的門窗洞口的處理； （ 3）填充墻底部、頂部的處理； （ 4）構(gòu)造柱、圈梁、過梁的處理。 鋼筋分項(xiàng)工程 樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容： （ 1）柱、剪力墻、梁、板、梁柱接頭、樓梯等 鋼筋的制作、安裝、定位 。 集中展示區(qū)的防水樣板要有維護(hù)措施，避免讓參觀人員踩踏，并且需安排專人看護(hù)現(xiàn)場(chǎng)樣板。 在監(jiān)理及甲方專業(yè)人員的見證下進(jìn)行地下室外墻淋水試驗(yàn)，并做好相關(guān)隱蔽驗(yàn)收 記錄，收集好相關(guān)圖片、影像資料。 二 、施工準(zhǔn)備 根據(jù)項(xiàng)目部的人員，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一調(diào)配人員組成樣板制作指導(dǎo)、監(jiān)督小組。 一、工程概況 總體簡(jiǎn)介 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 2 工程地址 3 建設(shè)單位 4 設(shè)計(jì)單位 5 監(jiān)理單位 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 7 施工總承包單位 8 施工主要分包單位 9 資金來源 10 合同范圍 11 結(jié)算方式 12 合同工期 13 合同質(zhì)量目標(biāo) 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 建筑功能 以住宅為主，配有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的生活小區(qū) 工程 質(zhì)量 樣板引路方案 2022 年 2 月 第 2 頁，共 14 頁 2 建筑特點(diǎn) 由 10 棟 11~25 層住宅樓和一層地下 室組成 3 建筑面積 總建筑面積（ m2） 135679 占地面積（ m2） 28450 地下建筑面積（ m2） 12782 地上建筑面積（ m2） 122897 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（ m2） 564 4 建筑層數(shù) 地上 1125 層 地下 1 層 5 建筑層高 地下部分層高（ m） 地下 1 層 地下 N 層 無 地上部分層高（ m） 首層 設(shè)備層 無 標(biāo)準(zhǔn)層 機(jī)房層 6 建筑高度 絕對(duì)標(biāo)高（ m） ＋ 室內(nèi)外高差（ m） 基底標(biāo)高（ m） 最大基坑深度（ m） 檐口高度（ m） 37/46/55/76 建筑總高（ m） 83 8 建筑防火 建筑物耐火等級(jí)為一級(jí) 9 墻面保溫 墻體使用砼空心砌塊， 25mm 厚防水砂漿，外貼 5mm 厚面磚 10 外裝修 檐口 25mm 厚防水砂漿，外貼 5mm 厚面磚 外墻裝修 大面為面磚，局部涂料 門窗工程 鋁合金門窗 屋面工程 不上人屋面 20 厚 1:3 水泥砂漿找平， 2 厚聚氨酯防水涂料層，表面撒細(xì)砂； 2 厚聚乙烯隔離層； 20 厚1:4 干硬性水泥砂漿，面撒素水泥； 25 厚 1:1:4 水泥砂漿坐鋪屋面瓦 上人屋面 素水泥漿一道； 1: 水泥砂漿找平，最薄處 15 厚； 2 后聚氨酯防水層，表面撒細(xì)砂； 18好鋼絲網(wǎng) 1:2 水泥砂漿保護(hù)層40 厚 工程 質(zhì)量 樣板引路方案 2022 年 2 月 第 3 頁，共 14 頁 主入口 貼石材面和干掛石材面 11 內(nèi)裝修 頂棚 水泥膩?zhàn)哟虻祝未蟀追勰ス?，涮?nèi)墻乳膠漆 地面 大理石地面 內(nèi)墻 20mm 厚水泥石灰砂漿，刮大白粉打磨光，涮內(nèi)墻乳膠漆 門窗工程 普通門 高級(jí)夾板門帶門套 特種門 甲級(jí)和乙級(jí)防火門 樓梯 20mm 厚水泥石灰砂漿，刮大白粉打磨光，涮內(nèi)墻乳膠 漆 公用部分 1: 水泥砂漿找平，貼地面磚 12 防水工程 防水等級(jí) 地下室為二級(jí)、屋面為 Ⅱ 級(jí)、外墻為 Ⅰ 級(jí) 地下 3 厚貼必定 BAC 雙面自粘型卷材 屋面 2 厚 聚氨酯防水涂料 廚房 2 厚 911 復(fù)合防水涂料 水箱間 無 衛(wèi)生間 2 厚 911 復(fù)合防水涂料 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪 力墻結(jié)構(gòu) 主體結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu) 2 土質(zhì)、水位 基底以上土質(zhì)分層情況 自下而上分為：中砂、淤泥質(zhì)土、粉質(zhì)粘土、素填土 地下水位 水位埋深在 ~ 之間，主要依靠大氣降水及地下逕流滲流補(bǔ)給 地下水質(zhì) 對(duì)基礎(chǔ)砼不具腐蝕性，對(duì)干濕交替鋼筋砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋不具腐蝕
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