【正文】 單位實(shí)地培訓(xùn)。 按生產(chǎn)工藝確定，每立方米高密度纖維板需膠粘劑（尿醛樹脂）和防水劑170kg，日平均耗膠量57噸，配置8立方米反應(yīng)釜，設(shè)置甲醛貯罐，石蠟、尿素等化工原料倉庫。 本項(xiàng)目選用8噸快裝鍋爐和400萬大卡油鍋爐各壹臺。其中熱磨機(jī)裝機(jī)容量3000KW直接由寧國市電力公司用10KV提供。 進(jìn)線方式：用高壓電纜從架空線上引進(jìn)箱式變。1．用水A．消防用水本項(xiàng)目屬二級防火，主車間用水量最大，其次是原料場，室內(nèi)外消防用水量為200立方米/小時(shí)。 C．生活用水：包括廠區(qū)綠化，沖洗汽車等用水，總用水量10立方米/小時(shí)。 2．排水 本項(xiàng)目制膠車間和生產(chǎn)車間有少量的廢水、污水，經(jīng)簡單處理后，由排水溝與生活廢水、雨水一起由廠區(qū)排水系統(tǒng)排出。下設(shè)檢驗(yàn)室、實(shí)驗(yàn)室。第八章 安全、工業(yè)衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目用干法生產(chǎn)中纖板，污水等的排放量很小， BoD5低于60mg/l，CoDcr低于100mg/l,懸浮物低于500mg/l，利用現(xiàn)有的三廢處理系統(tǒng)完全可以解決；噪音符合國家標(biāo)準(zhǔn)，日工作接觸噪聲8小時(shí)低于85分貝；粉塵處理系統(tǒng)采用國家定點(diǎn)環(huán)保設(shè)備生產(chǎn)廠家設(shè)備，空氣中最大粉塵含量（在車間外旋風(fēng)分離器出口處）低于150mg/m3空氣；綜上分析，“三廢”排放符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 干法生產(chǎn)高密度纖維板會產(chǎn)生少量的飛散粉塵，主要產(chǎn)生部位在各風(fēng)送系統(tǒng)的旋風(fēng)分離器，為減少粉塵對環(huán)境的影響，可采取對管道加強(qiáng)密封，控制進(jìn)出口風(fēng)量等措施，同時(shí)，在粉塵發(fā)生處采取負(fù)壓式除塵。 高密度纖維板車間類別為二類。 廠區(qū)內(nèi)按規(guī)定安裝防雷接地裝置，電力變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)接地，保安接地等用接零系統(tǒng)。 要求所有電氣設(shè)備的金屬外殼，生產(chǎn)設(shè)備的金屬外殼、機(jī)架、穿線鐵管、電纜橋架、地下金屬管道等，均應(yīng)接零。 項(xiàng)目總投資為5000萬元人民幣。 固定資產(chǎn)投資具體構(gòu)成如下：序號項(xiàng) 目人民幣（萬元）占固定資產(chǎn)投資比例1建筑工程費(fèi)50010%2國外設(shè)備費(fèi)100020%3國內(nèi)設(shè)備費(fèi)280056%4設(shè)備安裝費(fèi)50010%5其它費(fèi)用1002%6預(yù)備費(fèi)用1002%7固定資產(chǎn)投資合計(jì)5000100%8流動資金10009全部投資5000項(xiàng)目總投資為5000萬元人民幣。乙方資金2450萬元，占總投資49％；合營公司注冊資本5000萬元，甲方2550萬元，占注冊資本51％（控股），乙方2450萬元，占注冊資本49％。乙方資金來源：企業(yè)自籌2450萬元。見表10－1。見表10－3。 按全部投資現(xiàn)金流量計(jì)算，項(xiàng)目凈現(xiàn)值3764萬元（基準(zhǔn)收益率15％），％。財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表表10－4 單位：萬元序號項(xiàng) 目2001年2002年2003年2004年2005年2006～2012年2013年合計(jì)一達(dá)產(chǎn)比例50％100％100％100％100％100％二現(xiàn)金流入59351187011870118708309012370137005123產(chǎn)品銷售收入回收固定資產(chǎn)回收流動資產(chǎn)59351187011870118708309011870500137005500三現(xiàn)金流出300096151000210002723361038912215212345固定資產(chǎn)投資流動資金經(jīng)營成本銷售稅金及附加所得稅30002000559505110950511038795051103876653577050319505110774500010930812656579四凈現(xiàn)金流量累計(jì)凈現(xiàn)金流量30003000225518681868107541981五凈現(xiàn)值(15%)累計(jì)凈現(xiàn)值2696260966032691483178610687189292113231344232237643764六折現(xiàn)系數(shù)37%累計(jì)凈現(xiàn)值()1． 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（15％）＝3764萬元2． 內(nèi)部收益率I=％3． 靜態(tài)投資回收期3年（含建設(shè)期10個(gè)月） 收支平衡點(diǎn) 834 收支平衡點(diǎn)＝―――――――――100％＝％ 11870－110－8672 即產(chǎn)量達(dá)到100000％＝27000立方米時(shí)，可達(dá)到保本。詳見表10－5，表10－6。第十一章 項(xiàng)目總體評價(jià)本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)，生產(chǎn)工藝成熟，無污染；宣城地區(qū)（寧國市）原料資源豐富，價(jià)格低廉，本項(xiàng)目生產(chǎn)的中（高）密度纖維板市場前景十分廣闊；項(xiàng)目投資回收期短，經(jīng)濟(jì)和社會效益良好，符合國家林業(yè)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展方向。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾?！卑褑栴}想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。不找借口美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會！”一個(gè)人對待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。運(yùn)用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失?！绷?xí)慣1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。?xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。樹立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。善于休息休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力,提高一個(gè)人的工作效能。,坦然面對批評,并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。不斷學(xué)習(xí)一個(gè)人,如果每天都能提高1%,很多時(shí)候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個(gè)高效能人士絕不會是一個(gè)性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個(gè)能設(shè)身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。積極傾聽西方有句諺語說：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。善于傾聽，是一個(gè)高效能人士的一項(xiàng)最基本的素質(zhì)。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。好的習(xí)慣是你的朋友，他會幫助你成功。”而壞習(xí)慣則是你的敵人，他只會讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。及時(shí)和同事及上下級交流工作正確處理自己與上下級各類同事的關(guān)系，及時(shí)和同事、上下級交流工作，是高效能人士的一項(xiàng)重要習(xí)慣。注重準(zhǔn)備工作一個(gè)善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。守時(shí)如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值，認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)做每一件事。高效地搜集并消化信息當(dāng)今世界是一個(gè)以大量資訊作為基礎(chǔ)來開展工作的社會。一個(gè)高效能人士應(yīng)當(dāng)對事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認(rèn)同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關(guān)鍵歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個(gè)美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個(gè)精彩的世界?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個(gè)方面，要想全面、客觀地了解一個(gè)事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法。善于授權(quán)善于授權(quán)，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會讓自己越陷越深，把自己的時(shí)間和精力浪費(fèi)于許多毫無價(jià)值的決定上面。當(dāng)然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計(jì)劃并不是一件簡單容易的事。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個(gè)人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。和成功人士在一起，有助于我們在身邊形成一個(gè)“成功”的氛圍，在這個(gè)氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學(xué)習(xí)正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問題的方法。一個(gè)高效的決策者的價(jià)值在于“做正確的事”，同時(shí)幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實(shí)。他們相信凡事都會有方法解決，而且是總有更好的方法。其含義主要是說高效能人士要充分重視時(shí)間的價(jià)值，不浪費(fèi)時(shí)間會做那些不值得去做的事情。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時(shí)候，他們會始終以一種積極的心態(tài)來面對。保持一顆平常心無倫做事還是做人，除了要善于抓住時(shí)機(jī)，懂得運(yùn)用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應(yīng)”的作用。擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會充滿與別人合作的熱情。追求綽約，超越自我追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標(biāo)準(zhǔn)，是我們工作效能和生活質(zhì)量的重