【正文】 市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置，由**新區(qū)公變引入幼兒園配電房，經(jīng)分路后供幼兒園使用，供電線沿幼兒園道路敷設(shè)。 照明和動(dòng)力用電分開供電。超過二層的建筑物均按三級(jí)防雷設(shè)置避雷裝置，可采用建筑構(gòu)造柱、基礎(chǔ)內(nèi)的主鋼筋或?qū)ＴO(shè)鋼筋作引下線，接地連接。本項(xiàng)目固定垃圾定點(diǎn)收集、存放，并利用社會(huì)運(yùn)力運(yùn)輸垃圾到城市垃圾處理場。環(huán)境幽靜無工業(yè)污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，符合項(xiàng)目建設(shè)要求。施工機(jī)械噪聲對聲環(huán)境的影響。固體廢棄物。噪聲環(huán)境影響在施工過程中，基礎(chǔ)開挖施工將使用推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝卸機(jī)等機(jī)械設(shè)備；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸；裝修過程將使用控壓機(jī)、沖擊鉆等，這些機(jī)械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到85～100dB（A），在施工過程中，這些機(jī)械設(shè)備噪聲將會(huì)對附近居民產(chǎn)生一定的影響。只要施工單位合理安排施工時(shí)間，采取合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲的施工設(shè)備，減少高噪聲機(jī)械設(shè)備的同時(shí)運(yùn)行，加之施工是短時(shí)期的，因此施工過程中的噪聲對區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時(shí)的，將隨過程的結(jié)束而消失。建議施工土方開挖、搬運(yùn)，應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時(shí)進(jìn)行；建議在施工過程中，對施工場地定期進(jìn)行灑水降塵，對建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚(yáng)。廢水本項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，主要污染物為COD、BODSS等。固體垃圾固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運(yùn)至垃圾處理點(diǎn)。本項(xiàng)目嚴(yán)格按照GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等規(guī)范要求設(shè)計(jì)?？偲矫娌贾脮r(shí)留足消防通道，道路寬度均大于4米，系統(tǒng)完整，環(huán)行貫通，滿足消防要求。按食品衛(wèi)生法要求，要求從事餐飲的人員定期檢查身體，以避免疾病通過貨物傳播。首先，幼兒園重點(diǎn)安全防范對象是防火。其次是防盜。第六章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員**縣實(shí)驗(yàn)幼兒園為全日制民辦幼兒園，幼兒園實(shí)行園長負(fù)責(zé)制，由園長對整個(gè)幼兒園的各項(xiàng)工作及運(yùn)行負(fù)責(zé)。幼兒園管理組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)如下圖：組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖實(shí)驗(yàn)幼兒園園長副園長副園長保健科保教科后勤科財(cái)務(wù)科辦公室 ：本工程勞動(dòng)定員為55人，其中：行政管理8人，幼兒教師35人，后勤人員12人。：**縣實(shí)驗(yàn)幼兒園項(xiàng)目建成后，所需師資力量面向社會(huì)公開招聘，幼兒教師必須具備?？埔陨蠈W(xué)歷，嚴(yán)格限制非教學(xué)人員進(jìn)入。后勤人員及職工必須經(jīng)過專門的技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后上崗。實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。建立項(xiàng)目品質(zhì)監(jiān)控體系。工程質(zhì)量的控制可以通過招標(biāo)挑選有實(shí)力的施工單位，同時(shí)委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。項(xiàng)目建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程中，項(xiàng)目單位應(yīng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過合同形式來約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項(xiàng)目建設(shè)過程。嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理，對項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。主要包括以下幾個(gè)階段：可研報(bào)告編制與報(bào)批。本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施，主要包括以下幾個(gè)階段：，包括項(xiàng)目可研報(bào)告的編制和審批；，初步設(shè)計(jì)階段；；；；。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。投資估算依據(jù)：（1）國家對教育及有關(guān)行業(yè)的投資估算辦法的具體規(guī)定。（2）安裝費(fèi)用為5%～10%，已包含在設(shè)備價(jià)款中。（4）勘查設(shè)計(jì)費(fèi)取工程費(fèi)用的2％。（6）工程招標(biāo)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件規(guī)定計(jì)入。（8）項(xiàng)目其它前期費(fèi)用取工程費(fèi)用的5％。計(jì)算見附表1：投資估算表。資金籌措：由項(xiàng)目法人自籌及向銀行貸款解決。營業(yè)稅金及附加本項(xiàng)目為幼兒教育項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫條例》規(guī)定免征營業(yè)稅。根據(jù)**縣幼兒園收費(fèi)政策，每生每學(xué)期保教費(fèi)、生活費(fèi)、其他雜費(fèi)等共約6000元，一年為10000元/年，正常年份年收入為：500*6000*2＝600萬元*90%=540萬元該項(xiàng)目建成后，運(yùn)營成本主要有原材料消耗、教師工資與福利費(fèi)、水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊及攤銷、其他費(fèi)用（包括辦公費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)、維修費(fèi)及其他雜費(fèi)），正常年份為：①外購原材料：原材料按每年15萬元計(jì)算，主要包括幼兒生活費(fèi)用及各種易耗品和日常經(jīng)營管理所用物品。36000+99002＝④固定資產(chǎn)折舊：按照國家規(guī)定，折舊采取平均年限法。[960(1－5%)247。20年]＝23（萬元） ⑤攤銷： 投資估算中的其他費(fèi)用按20年，土地使用權(quán)按30年攤銷。20年+1160萬元247。235%＝（萬元） ⑦經(jīng)營費(fèi)用(含廣告宣傳費(fèi))：按總收入的1％。⑨財(cái)務(wù)費(fèi)用：本項(xiàng)目估計(jì)需要1000萬元貸款，其每年利息支出約80萬元。本項(xiàng)目為幼兒教育項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫條例》規(guī)定免征營業(yè)稅。投資利潤率=年利潤總額/總投資100%=［172247。項(xiàng)目除了有良好的社會(huì)效益外，還具有較好的盈利能力，投資風(fēng)險(xiǎn)不大，所以，本項(xiàng)目可行。**縣實(shí)驗(yàn)幼兒園項(xiàng)目的建設(shè)，可以擴(kuò)大幼兒園招生規(guī)模，解決**新區(qū)幼兒入托難題，適應(yīng)**縣城市發(fā)展對幼兒教育的需求，為**縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。本項(xiàng)目規(guī)劃在**新區(qū)的生活區(qū)內(nèi)，交通方便，生源充足。本項(xiàng)目切實(shí)可行。各項(xiàng)條件都符合建設(shè)要求。附件1工 程 投 資 估 算 表附表1序號(hào)工程和費(fèi)用名稱概算價(jià)值(萬元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑安裝工程設(shè)備安裝工程其它費(fèi)用合 計(jì) 單位數(shù)量單價(jià)（萬元）一工程費(fèi)用1110　　1150　　1建筑物920　　　960㎡　辦公樓840　　　840㎡6000其它建筑120　　　120㎡12002其他（大門、門衛(wèi)、廁所等）40　　　40㎡3道路和圍墻70　　　70㎡4綠化和廣場80　　　80㎡2000　二土地費(fèi)用11601土地出讓金11502土地整理10三其他費(fèi)用　　　120　　　1建設(shè)單位管理費(fèi)　　　88　　%2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　　　1616　　%3工程招標(biāo)費(fèi)　　　44　　%4工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)　　　1212　　%5其它前期費(fèi)80806配套費(fèi)等可以減免四水電設(shè)施費(fèi)用1001501上下水20502強(qiáng)電25603弱電5540五預(yù)備費(fèi)　　　120120　　　1基本預(yù)備費(fèi)　　　120120　　%六流動(dòng)資金　　　150150　　　七總投資02850