【正文】 圾。第二十條 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《中華人民共和國(guó)消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。第二十一條 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)向施工作業(yè)人員提供安防用具和安全防護(hù)服裝，在施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人。第二十三條 施工單位應(yīng)當(dāng)每周對(duì)施工隊(duì)伍組織一次安全活動(dòng)，學(xué)習(xí)相關(guān)安全規(guī)章制度、操作規(guī)程、事故案例，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。相關(guān)部門巡檢通道需要圍擋其他部門且有人進(jìn)出的地方也要設(shè)立臨時(shí)門崗。現(xiàn)場(chǎng)施工人員經(jīng)統(tǒng)一著裝，穿戴整齊，佩戴案例帽。第二十六條 公司工程部門和安全生產(chǎn)管理部門對(duì)施工隊(duì)伍應(yīng)建立相應(yīng)的管理檔案，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督。第二十八條 鼓勵(lì)督促施工企業(yè)采用先進(jìn)技術(shù)及方法進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督控制管理，將工程質(zhì)量的實(shí)施可控狀態(tài)，最大限度減少質(zhì)量事故發(fā)生，工程部負(fù)責(zé)組織施工圖紙會(huì)審，使各方正確理解設(shè)計(jì)意圖，明確工程質(zhì)量要求，并做好記錄會(huì)審記錄。第二十九條 督責(zé)的建立單位應(yīng)嚴(yán)格控制隱蔽工程質(zhì)量，嚴(yán)格工序質(zhì)量檢查，驗(yàn)收過(guò)程中力求做到全、嚴(yán)、先、細(xì)的原則。督促監(jiān)理單位監(jiān)理嚴(yán)格的返工制度。第三十條 建設(shè)工程竣工后，公司收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，共同編制工程竣工圖，進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)議，整理各種技術(shù)資料，及時(shí)完成工程初驗(yàn)，并向有關(guān)主管部門提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三十一條 建立健全工程技術(shù)資料檔案制度，工程部設(shè)專人負(fù)責(zé)整理工程技術(shù)資料，要認(rèn)真按照工程竣工驗(yàn)收要求進(jìn)行整理歸檔，施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人要根據(jù)工程進(jìn)行的進(jìn)度及時(shí)做好施工記錄、自檢記錄和隱蔽工程驗(yàn)收簽證記錄。第三十二條 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的的工程建設(shè)重大事故的處理，依照《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》執(zhí)行。安陽(yáng)貫辰職業(yè)有限公司 2013年5月18日安陽(yáng)貫辰置業(yè)有限公司質(zhì)量保修管理制度第一條 為規(guī)范公司工程及商品房質(zhì)量保修工作，保護(hù)公司、施工承包企業(yè)、商品房所有人和使用人的合法權(quán)益，促進(jìn)工程建筑及房屋質(zhì)量的提高，提供安全、舒適、健康、環(huán)保的商品房產(chǎn)品，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)，制訂本制度第二條 由公司承擔(dān)的新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修，均適用于本制度。第一章 施工承包企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任第三條按照國(guó)家規(guī)定，公司和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。公司應(yīng)就相關(guān)保修項(xiàng)目與施工企業(yè)共同制定保修書面約定，在銷售商品房時(shí)，共同向業(yè)主提供保修承諾。結(jié)構(gòu)部分：梁、柱、墻體、樓板懸挑構(gòu)件等主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由乙方承擔(dān)因返修、加固以及由此帶來(lái)的一切費(fèi)用。設(shè)備安裝部分：上下水管道、采暖管道、散熱器片、開(kāi)閉箱、電表箱及相應(yīng)的設(shè)備安裝，因安裝質(zhì)量發(fā)生的漏水漏氣問(wèn)題以及因材料質(zhì)量發(fā)生的損壞由乙方無(wú)償更換。內(nèi)外墻體、頂棚抹灰層、裂縫、爆灰、墻地磚開(kāi)裂、脫落，由乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)無(wú)償修復(fù)。衛(wèi)生潔具部分：坐便器、浴缸、洗面盆及附屬配件，因產(chǎn)品質(zhì)量損壞、配件失靈、漏水，包括廚房間水嘴、水表等部件。內(nèi)裝修木做部分：變形、開(kāi)裂、脫落、涂料起皮、掉粉、嚴(yán)重退色、小五金件不符合規(guī)范規(guī)范要求，如門鎖、合頁(yè)等。第八條 施工企業(yè)應(yīng)提供的半年保修范圍：電器中安裝的燈泡、燈管在保修期間由于質(zhì)量問(wèn)題損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)更換。地面泛水、倒坡積水。煙道返煙的修復(fù)。第十條在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一） 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二） 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（三） 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四） 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五） 裝修工程為2年；（六） 墻面、頂棚抹灰層脫落為2年 ；（七） 地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂為2年；（八） 門窗翹裂、五金件損壞為1年；（九） 燈具、電器開(kāi)關(guān)為6個(gè)月；（十） 衛(wèi)生潔具為2年。第十一條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三章 安全事故的預(yù)防及處理第十三條 發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，公司應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施 ；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。第十六條 因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。安陽(yáng)貫辰置業(yè)有限公司2013年5月18日安陽(yáng)貫辰置業(yè)有限公司安全生產(chǎn)管理制度第一章 總則 第一條 為了加強(qiáng)公司各部門生產(chǎn)工作勞動(dòng)保護(hù)，及建設(shè)工程項(xiàng)目中對(duì)承包方施工企業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，保護(hù)職工、施工企業(yè)人員在生產(chǎn)工作過(guò)程中的生命、健康及財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法規(guī)和規(guī)定，制定本制度。要堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全的原則，生產(chǎn)要服從安全的需要，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)”。 第三條 對(duì)在安全生產(chǎn)方面有突出貢獻(xiàn)的團(tuán)體和個(gè)人要給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程造成事故的責(zé)任者，要嚴(yán)肅處理，觸犯刑律的，交由司法機(jī)關(guān)處理。 公司各部門及承包方施工單位，瑩當(dāng)在工程部的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本部門、本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，制定安全生產(chǎn)實(shí)施細(xì)則和操作規(guī)程，實(shí)施安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，貫徹執(zhí)行工程部各項(xiàng)安全指令，確保生產(chǎn)安全。 建設(shè)項(xiàng)目中，勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、施工承包方及其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自的安全責(zé)任，公司相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督其落實(shí)的情況。 第七條 在工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等階段，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)，不得向有關(guān)單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得無(wú)合理要求壓縮合同約定的工期。 第九條 公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人員不得明示或者暗示施工單位購(gòu)買租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及文件、消防設(shè)施和器材。建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)由具備國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程的企業(yè)承擔(dān)。 第十一條 在建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。 施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說(shuō)明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字，工程部及工程部應(yīng)在整個(gè)建設(shè)驗(yàn)收過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)職工的膳食、飲水、休息場(chǎng)所等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建的建筑物應(yīng)當(dāng)符合安全使用要求。 第十三條 在建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志?，F(xiàn)場(chǎng)人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問(wèn)題提出批評(píng)、檢舉和控告，有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。第十五條 建設(shè)項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職，在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)審核施工單位相關(guān)管理人員和技術(shù)人員的資格、職稱證明材料。、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。根據(jù)建設(shè)工程施工的特點(diǎn)、范圍，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，制定施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全姑應(yīng)急救援預(yù)案。公司、工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急救援預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證物。 第二十一條 項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)易燃、易爆物品的運(yùn)輸、貯存、使用、廢品處理等，必須設(shè)有防火、防爆設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作守則和定員定量定品種的安全規(guī)定。檢查設(shè)備需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，必須采取妥善的防護(hù)措施，并經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，在專人監(jiān)護(hù)下進(jìn)行。第二十四條 不服從管理，違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度或操作違規(guī)造成傷亡事故，構(gòu)成犯罪的人員，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第二十六條 管理范圍內(nèi)發(fā)生傷亡事故和重大經(jīng)濟(jì)損失事故的部門，根據(jù)情節(jié)輕重和責(zé)任大小，對(duì)事故單位安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員分別給予警告、記過(guò)、降職、撤職等行政處分。第五章 附則第二十八條 簽訂電梯、安裝、維修保養(yǎng)合同時(shí)，須遵守有關(guān)安全的要求