物業(yè)小區(qū)應急預案齊全改-閱讀頁
2025-05-02 06:33本頁面
【正文】 何地點，管理員遭遇不法分子時，應保持鎮(zhèn)靜，盡量避免與之正面 沖突，并拖延事件，以利警方到現(xiàn)場處理。d）如案情不明及無涉嫌人員離開項目，應和警方一起展開項目整體安全檢 查，并攜帶好對講機及警械，隨時通話保證通訊暢通。 做好當事人安撫工作，如有傷者，應即時撥打“120”救護電話，速召救護車協(xié)助。 當毆斗行為擴大或造成人身受傷，財產(chǎn)損失時，應立即報警處理，值班人員做好現(xiàn)場人員救護，財產(chǎn)損失拍照留證工作。十三、發(fā)生偷車應急處理程序圖表說明：監(jiān)控中心關(guān)閉小區(qū)進出口閘閘門管理處或值班人員警 方記錄事件文字說明： 如發(fā)現(xiàn)車庫中有偷車情況，應立即通知監(jiān)控中心予以攝像控制報警。 報警方協(xié)助警方展開調(diào)查。 如屬刑事案件，按刑事案件程序操作。二）員工發(fā)現(xiàn)圖表說明：管理處強行闖入當值或監(jiān)控中心阻止并視情節(jié)輕重報警翻墻而入文字說明： 當有人欲強行闖入項目，門崗當值人員有權(quán)要求其出示證件，但要態(tài)度和善、語氣誠懇并禁止其進入項目，在無法控制的前提下，可視情況決定是否報警。 十五、發(fā)現(xiàn)可疑物件或爆炸物應急處理程序圖表說明：管理處、公司、警方當 值加強保安、疏散現(xiàn)場人員文字說明： 立即通知管理處及主管、并通知警方，上報公司。b）當發(fā)現(xiàn)可疑物品時，將其隔離，禁止行人走近，切勿自行處理或接觸物 件，切勿在現(xiàn)場使用無線電通訊機，閃光燈或開關(guān)電閘，切勿遮蓋或移 動物件，等待警方或消防人員前來處理。十六、水力系統(tǒng)故障處理程序一、 計劃停水圖表說明：顯眼處張貼通告1 文字說明： 如遇維修，清潔或其它原因停水，必須提前張貼通告通知住戶，并可口頭提醒住戶注意事項。二） 整項項目圖表說明：顯眼處張貼通告檢查地面泵房水缸供水檢查泵房供水系統(tǒng)是否正常操作檢查中途泵系統(tǒng)是否操作正常自來水公司維修設(shè)施管理部維修檢查生活水箱水泵系統(tǒng)、加壓泵、浮球、限位裝置是否正常協(xié)同設(shè)施管理部管理處文字說明： 先到地面泵房水缸檢查自來水公司的供水是否正常？如出現(xiàn)問題，致電自來水公司及派員修理。燃氣鍋爐運行的監(jiān)控，主要鍋爐的壓力和燃燒情況，燃氣鍋爐運行時，要定時巡回檢查并隨時監(jiān)控運行壓力，及時采取措施保護鍋爐運行的安全。鍋爐汽化引起超壓時，壓力表抖動甚至壓力表晃動。（2）、鍋爐超壓時，如果安全閥未起跳，應立即手動打開安全閥泄水降壓?，F(xiàn)象（1）、爆管時有爆破聲響并聽到水流的噴出聲。（3）、爐膛火焰發(fā)暗，燃燒不穩(wěn)定熄火。（5）鍋爐壓力下降，補水后壓力仍下降。（2）、雖經(jīng)補水但壓力仍然不能維持，或其他原因無法運行時，應立即緊急停爐。、鍋爐運行中遇有下列情況之一時，應立即停爐。（2）、補給水泵失效時。（4）、鍋爐元件損壞危及運行人員安全時。（6）、燃燒設(shè)備損壞外墻倒塌鍋爐部件被燒紅嚴重威脅鍋爐安全時。、鍋爐擊口溫度升高，中斷較長，產(chǎn)生汽化。：，銹渣或異物堵塞。．關(guān)錯或未開循環(huán)回路中的運水、回水、系統(tǒng)有關(guān)門。、超壓、汽化、爐體、管線振動嚴重應緊急停爐。、冷表運行正常，再點啟爐。提高安全監(jiān)控手段、必須裝設(shè)壓力表、安全閥、水位計、溫度表。，壓力突然升高。、循環(huán)泵故障。、壓力指示儀失靈誤判。：、嚴重時停爐。 德令哈瑞安物業(yè)管理有限公司 2016/8/2620
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