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正文內(nèi)容

【企業(yè)管理】房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理規(guī)章制度-閱讀頁

2025-04-29 12:52本頁面
  

【正文】 潤   │ 7 │   │  加:其他業(yè)務(wù)利潤│ 9 │   │  減:管理費用  │ 10 │   │  財務(wù)費用    │ 11 │   │  三、經(jīng)營利潤  │ 14 │   │  加:投資收益  │ 15 │   │  營業(yè)外收入   │ 16 │   │  減:營業(yè)外支出 │ 17 │   │  四、利潤總額  │ 20 │   │━━━━━━━━━━┷━━┷━━━┷━━━━━利潤分配表                   會開02表附表1編制單位:      ?。撸吣甓取 ?單位:元━━━━━━━━━━━━┯━━━┯━━━━┯━━━━      項目    │ 行次 │本年實際│上年實際────────────┼───┼────┼──── 一、利潤總額     │  1 │    │  減:應(yīng)交所得稅   │  2 │    │ 二、稅后利潤     │  3 │    │  減:應(yīng)交財政特種基金│  4 │    │  加:年初未分配利潤 │  6 │    │    上年利潤調(diào)整  │  7 │    │  減:上年所得稅調(diào)整 │  8 │    │ 三、可供分配的利潤  │ 12 │    │  加:盈余公積補虧  │ 13 │    │  減:提取盈余公積  │ 15 │    │    應(yīng)付利潤    │ 16 │    │ 四、未分配利潤    │ 20 │    │━━━━━━━━━━━━┷━━━┷━━━━┷━━━━財務(wù)狀況變動表                                會開03表 編制單位:        __年度               單位:元━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━┯━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━━      流動資金來源及運用     │行次│金額│ 流動資金各項目的變動 │行次│金額────────────────────┼──┼──┼────────────┼──┼───一、流動資金來源:           │  │  │一、流動資產(chǎn)本年增加數(shù):│  │               │ 1 │  │       │ 41 │  加:不減少流動資金的費用和損失:  │  │  │       │ 42 │  (1)固定資產(chǎn)折舊          │ 2 │  │       │ 43 │ ?。?)無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷     │ 3 │  │     │ 44 │  (3)固定資產(chǎn)盤虧(減盤盈)     │ 4 │  │       │ 45 │ ?。?)清理固定資產(chǎn)損失(減收益)   │ 5 │  │      │ 46 │ ?。?)其他不減少流動資金的費用和損失 │ 6 │  │         │ 47 │          小計         │ 12 │  │            │  │                    │  │  │            │  │━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━┷━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━┯━      流動資金來源及運用      │行次│金額│ 流動資金各項目的變動     │行次 │金額────────────────────┼──┼──┼────────────────┼─?。骸            々Α 々Α 々?           │ 48    (1)固定資產(chǎn)清理收入(減清理費用) │ 13 │  │    │ 49   ?。?)收回長期投資          │ 14 │  │(減溢余) │ 50   ?。?)增加長期借款          │ 15 │  │         │ 51  ?。?)發(fā)行債券            │ 16 │  │ 流動資產(chǎn)增加凈額       │ 52   ?。?)增加長期應(yīng)付款         │ 17 │  │二、流動負債本年增加數(shù)        (6)投資轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)        │ 18 │  │            │ 53   ?。?)投資轉(zhuǎn)出無形資產(chǎn)        │ 19 │  │            │ 54   ?。?)資本凈額            │ 20 │  │            │ 55      (減少資本以“-”號表示)   │  │  │            │ 56           小計         │ 22 │  │           │ 57                      │  │  │            │ 58    流動資金來源合計          │ 23 │  │           │ 59  二、流動資金運用:           │  │  │            │ 60    :            │  │  │            │ 61  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━      流動資金來源及運用      │行次│金額│ 流動資金各項目的變動  │行次│金額────────────────────┼──┼──┼─────────────┼──┼──  (1)應(yīng)交所得稅           │ 24 │  │       │ 62 │  (2)應(yīng)交財政特種基金        │ 25 │  │        │ 63 │  (3)提取盈余公積          │ 26 │  │  │ 64 │  (4)應(yīng)付利潤            │ 27 │  │      │ 65 │         小計          │ 30 │  │             │  │  :             │  │  │             │  │  (1)增加固定資產(chǎn)          │ 31 │  │             │  │  (2)增加固定資產(chǎn)購建支出      │ 32 │  │             │  │  (3)增加無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)及其他資產(chǎn)│ 33 │  │             │  │  (4)增加長期投資          │ 34 │  │             │  │  (5)償還長期借款          │ 35 │  │             │  │  (6)收回應(yīng)付債券          │ 36 │  │             │  │  (7)支付長期應(yīng)付款         │ 37 │  │             │  │         小計          │ 38 │  │             │  │  流動資金運用合計          │ 39 │  │   流動負債增加凈額   │ 69 │  流動資金增加凈額          │ 40 │  │   流動資金增加凈額   │ 70 │━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━┷━  (二)會計報表編制說明資產(chǎn)負債表 一、本表反映公司月末、年末全部資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益的情況。如果本年度資產(chǎn)負債表規(guī)定的各個項目名稱和內(nèi)容同上年度不相一致,應(yīng)對上年年末資產(chǎn)負債表各項目的名稱和數(shù)字按照本規(guī)定進行調(diào)整,填入本表“年初數(shù)”欄內(nèi)。本項目應(yīng)根據(jù)“現(xiàn)金”、“銀行存款”、“其他貨幣資金”科目的期末余額合計填列。本項目應(yīng)根據(jù)“短期投資”科目的期末余額填列。本項目應(yīng)根據(jù)“應(yīng)收票據(jù)”科目的期末余額填列?!?.“應(yīng)收帳款”項目,反映企業(yè)應(yīng)收的與企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)的各項?! ?.“壞帳準備”項目,反映公司提取尚未轉(zhuǎn)銷的壞帳準備?! ?.“預(yù)付帳款”項目,反映公司預(yù)付給承包單位的款項和預(yù)付給供應(yīng)單位的款項。如“預(yù)付帳款”科目所屬有關(guān)明細科目有貸方余額的,應(yīng)在本表“應(yīng)付帳款”項目內(nèi)填列?!?.“其他應(yīng)收款”項目,反映公司對其他單位和個人的應(yīng)收和暫付的款項。 8.“存貨”項目,反映公司期末在庫、在用、在途、在建和在加工中的各項存貨的實際成本,包括庫存材料、庫存設(shè)備、低值易耗品、開發(fā)成品、分期收款開發(fā)產(chǎn)品等?! ?.“待攤費用”項目,反映公司已經(jīng)支出但應(yīng)由以后各期分期攤銷的費用。本項目應(yīng)根據(jù)“待攤費用”科目的期末余額填列?!?0.“待處理流動資金損失”項目,反映公司在清查財產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)的尚待批準轉(zhuǎn)銷或作其他處理的流動資產(chǎn)盤虧、毀損扣除盤盈后的凈損失。公司待處理的固定資產(chǎn)損失,應(yīng)在本表“待處理固定資產(chǎn)損失”項目另行反映。 12.“長期投資”項目,反映企業(yè)不準備在 1年內(nèi)變現(xiàn)的投資。其中股票和債券有市價的,應(yīng)在年度財務(wù)情況說明書中說明期末時的市價。長期投資中,將于 1年內(nèi)到期的債券,應(yīng)在流動資產(chǎn)類下“一年內(nèi)到期的長期債券投資”項目單獨反映。融資租入的固定資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)尚未確定之前,其原價及以提折舊也包括在內(nèi)。這兩個項目應(yīng)根據(jù)“固定資產(chǎn)”科目和“累計折舊”科目的期末余額填列?!?5.“固定資產(chǎn)構(gòu)建支出”項目,反映公司期末各項未完工程的實際支出,包括交付安裝的設(shè)備價值,未完成建筑安裝工程成本。本項目應(yīng)根據(jù)“固定資產(chǎn)構(gòu)建支出”科目的期末余額填列。本項目應(yīng)根據(jù)“無形資產(chǎn)”科目的期末余額填列。本項目應(yīng)根據(jù)“遞延資產(chǎn)”科目的期末余額填列?!?9.“短期借款”項目,反映公司借入尚未歸還的 1年期以下的借款?!?0.“應(yīng)付票據(jù)”項目,反映公司為了抵付貨款等而開除、承兌的尚未到期付款的應(yīng)付票據(jù),包括銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票?!?1.“應(yīng)付帳款”項目,反映公司購買材料物資或接受勞務(wù)供應(yīng)而應(yīng)付給供應(yīng)單位的款項,以及因發(fā)包工程應(yīng)付給承包單位的工程價款。 22.“預(yù)收帳款”項目,反映公司預(yù)收的購房定金和在建工程款。如“預(yù)收帳款”科目所屬有關(guān)明細科目有借方余額的,應(yīng)在本表“應(yīng)收帳款”項目內(nèi)填列;如“應(yīng)收帳款”科目所屬明細科目有貸方余額的,也應(yīng)包括在本項目內(nèi)。本項目應(yīng)根據(jù)“其他應(yīng)付款”科目的期末余額填列?!皯?yīng)付工資”科目期末如為借方余額,本項目以“-”號表示。本項目應(yīng)根據(jù)“應(yīng)付福利費”科目的期末貸方余額填列;如為借方余額,應(yīng)以“-”號填列。 27.“未付利潤”項目,反映公司期末應(yīng)付未付給投資者的利潤(多付數(shù)以“-”號填列)?!?8.“其他未交款”項目,反映公司除應(yīng)交稅金、應(yīng)付利潤以外的按規(guī)定應(yīng)上交的各種款項(多交數(shù)以“-”號填列)?!?9.“預(yù)提費用”項目,反映公司所有已經(jīng)預(yù)提計入成本費用而尚未支付的各項費用。如“預(yù)提費用”科目有借方余額,應(yīng)合并在“待攤費用”項目內(nèi)反映,不包括在本項目內(nèi)?!?0.“長期借款”項目,反映公司借入尚未歸還的 1年期以上的各種借款?!?1.“應(yīng)付債券”項目,反映公司發(fā)行的尚未償還的各種債券的本息,本項目應(yīng)根據(jù)“應(yīng)付債權(quán)”科目的期末余額填列。如在融資租賃方式下,公司應(yīng)付未付的融資租入固定資產(chǎn)的租賃費等?!?3.“其他長期負債”項目,反映除以上長期負債項目以外的其他長期負債。上述長期負債各項目中將于 1年內(nèi)到期的長期負債,應(yīng)在本表“一年內(nèi)到期的長期負債”項目內(nèi)另行反映?!?4.“實收資本”項目,反映公司實際收到的資本總額。 35.“資本公積”項目和“盈余公積”項目,分別反映公司資本公積和盈余公積的期末余額?!?6.“未分配利潤”項目,反映公司尚未分配的利潤。未彌補的虧損,在本項目內(nèi)以“-”號反映?!《⒈颈怼氨驹聰?shù)”欄反映各項目的本月實際發(fā)生數(shù),在編報年度報表時,將“本月數(shù)”欄改成“上年累計數(shù)”欄,填列上年全年累計實際發(fā)生數(shù)。填入本表“上年累計數(shù)”欄。三、本表各項目的內(nèi)容及其填列方法:  1.“經(jīng)營收入”項目,反映公司轉(zhuǎn)讓、銷售、結(jié)算和出租開發(fā)產(chǎn)品等主要經(jīng)營業(yè)務(wù)取得的收入總額?! ?.“經(jīng)營成本”項目,反映公司轉(zhuǎn)讓、銷售、結(jié)算和出租開發(fā)產(chǎn)品等主要經(jīng)營業(yè)務(wù)的實際成本。  3.“銷售費用”項目,反映公司轉(zhuǎn)讓、銷售、結(jié)算和出租開發(fā)產(chǎn)品等主要經(jīng)營業(yè)務(wù)過程中所發(fā)生的各項銷售費用?! ?.“經(jīng)營稅金及附加”項目,反映公司轉(zhuǎn)讓、銷售、結(jié)算和出租開發(fā)產(chǎn)品等主營業(yè)務(wù)應(yīng)負擔的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加等?! ?.“其他業(yè)務(wù)利潤”項目,反映公司除轉(zhuǎn)讓、銷售、結(jié)算和出租開發(fā)產(chǎn)品等主營業(yè)務(wù)外的其他業(yè)務(wù)收入扣除其他業(yè)務(wù)的成本、費用、稅金后的凈收入(如為凈支出應(yīng)以“-”號表示)。企業(yè)增設(shè)有關(guān)科目核算其他業(yè)務(wù)收、支的,其實現(xiàn)的利潤,也在本項目內(nèi)反映。本項目應(yīng)根據(jù)“管理費用”科目發(fā)生額分析填列。本項目應(yīng)根據(jù)“財務(wù)費用”科目的發(fā)生額分析填列。本項目應(yīng)根據(jù)“投資收益”科目發(fā)生額分析填列?! ?.“營業(yè)外收入”項目和“營業(yè)外支出”項目,反映公司經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的收入和支出。 10.“利潤總額”項目,反映公司實現(xiàn)的利潤。財務(wù)狀況變動表  一、本表反映公司在年度內(nèi)流動資金的來源和運用情況以及各項流動資金的增加或減少情
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