精品文案-龍湖灣西湖苑營銷策劃報告-閱讀頁
2025-04-29 00:12本頁面
【正文】 造屬于世界五百強 的高度 概念篇 給一個概念 撬動市場 展示五礦的高度 別墅的夢想 回歸與超越 別墅的 居住夢想 是回歸自然 的渴望 山、水、樹、林、花、木，一整個大自然里快樂而無拘的生活，就仿佛回歸到生命最純真的狀態(tài)是這個新知階層的別墅生活意義 別墅的居住夢想 是體現(xiàn)成功的驅(qū)動 然而這個社會的資源是有限的，大自然大風(fēng)景里的別墅，只是屬于少數(shù)人。將這個階 層 難以擁有 的 自然元素符 號 引入產(chǎn) 品 ，將 獲得 一 個階層 的 關(guān)注 我們有湖 但是這座湖的氣魄 不能對接身份的高度 什么符號是自然與身份的結(jié)合 我們對別墅生活的想象 在南京，最容易接觸到，也最具備權(quán)貴象征和人文象征的別墅區(qū)，就是頤和路的民國公館區(qū)?？蛻魧τ跇潢幭碌膭e墅亦有直接想象。其他別墅都沒有對此作過強調(diào)。因此我項目打出大樹蔭下的別墅的概念，將直接形成唯一的市場價值判斷 創(chuàng)造的價值有獨特性 給每個客戶一個布置好的庭院 在有院落的別墅，為客戶布置花園。在社區(qū)公 共空間種植同樣樹種以作為未來宣傳，另外幫助客戶的庭院布置景觀綠化，亦是增加產(chǎn)品價值的重要手段 在哪都可以做 大自然 的別墅 五礦做 別人沒做到的 案名建議 【 望 】 朢 w224。甲骨文字形 ,上面是 “ 臣 ” 象眼睛 ,下面是 “ 壬 ” (tǐng)。小篆又加 “ 月 ” 字 ,表望的對象。宋濂 《 送東陽馬生序 》 。望重 (名望大 )。望雅 (聲望清高 ) 【 汀 】 tīng 部首：氵 部首筆畫： 3 總筆畫： 5 【 解釋 】 形聲。岸芷汀蘭 —— 宋 又如 :汀渚(水中小洲或水邊平地 )。汀噴 (水涯 ,水濱 ) 【 釋義一 】 與水岸對望。于此岸望彼岸，或于彼岸望此岸，一湖兩岸，隔水生景。 【 釋義二 】 名望之洲。當(dāng)下或空寂，然醇酒彌香，落于大學(xué)城中的這片敦厚溫和的建筑群必然隨時間推移散發(fā)出幽香如蘭，不張揚卻另人向往。汀音近庭。人生在時間的長河中猶如一瞬，家族卻在不舍晝夜奔騰而去的光陰之間傳承。 居然堂 堤墅 水岸上 大樹下的別墅 產(chǎn)品價值 輕松實現(xiàn)終極別墅夢想 生活價值 核心概念選擇 生活方式 產(chǎn)品價值 選誰做推廣概念的核心？ 快速形成價值形象認(rèn)知是關(guān)鍵 12月入市 ,時間緊迫 推廣概念核心 水岸上 大樹下的別墅 倒影 關(guān)鍵詞： 水岸上 大樹下的別墅 濃蔭 關(guān)鍵詞： 倒影里的濃蔭別墅 望汀 產(chǎn)品定位 在望汀 水映房 樹遮窗 核心推廣語 核心營造 我項目營銷成功的重點，是吸引別墅首次置業(yè)群體的關(guān)注。將產(chǎn)品的物質(zhì)特點提煉對接居住價值，是實現(xiàn)營銷成功的兩條主線 生活方式打動客群的夢想 產(chǎn)品品質(zhì)提供居住的價值 生活方式媒體推廣 產(chǎn)品品質(zhì)概念包裝 生活方式媒體推廣 概念營造的兩個季節(jié) 生活概念入市 階段劃分 指引生活的 方向 概念第一季 客戶心理研判斷 做自己的 大人物 階段劃分 概念第一季 大樹的居所 大人物的家。天天湖畔，天天，在濃蔭下伸懶腰，這樣的生活，從前一直在你心里默默的想 階段劃分 概念第一季 意識形態(tài)亮相 產(chǎn)品價值亮相 生活方式亮相 概念完整亮相 階段劃分 概念第一季 在望汀，水映房，樹遮窗。 以概念的高點為核心，以新聞發(fā)布會為事件，通過后續(xù)傳播配合進行大范圍大力度事件抄作，引發(fā)市場的第一輪關(guān)注 活動第一季 大樹的居所 大人物的家 。天天湖畔，天天，在濃蔭下伸懶腰，這樣的生活，從前一直在你心里默默的想 天天湖畔，天天，在濃蔭下 階段劃分 概念第一季 活動三 深度傳播 建議在項目開盤期間組織圣誕客戶聯(lián)誼會 旨在通過客戶聯(lián)誼活動，向客戶展現(xiàn)，東方龍湖灣打造的濃蔭別墅不僅僅有夏日的濃蔭，更有冬日的暖人氣息，讓客戶從心里產(chǎn)生親近感，認(rèn)同感，鞏固項目開盤的旺銷 活動第一季 產(chǎn)品價值深入 拉高生活的 態(tài)度 階段劃分 概念第二季 客戶心理研判 生活要 偉大 階段劃分 概念第二季 樹形象亮相 水形象亮相 生活形象亮相 生活完整亮相 階段劃分 概念第二季 你和樹蔭一起偉大 連驕陽都要向你們低頭 找一片樹蔭，裝下自己的家。就像小時候，路過水塘，霞光落在你的腳下 階段劃分 概念第一季 活動二 禮遇大自然 結(jié)合 09年 8月的夏日時令，邀請客戶抵達現(xiàn)場。通過產(chǎn)品的一點 改進，清晰項目的形象，完成產(chǎn)品與消費者 價值認(rèn)知之間 的對接，最終為營銷工作加分。所以包裝之外，推售才 是最后 的把
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