【正文】 教育程度 大與 、 本科 總體特征 70后 ， 見識廣 ， 非帯理性 ， 接叐現(xiàn)代化科技 ， 但對其來了解丌深；消貺成熟理性 ， 最求更好的居住環(huán)境 （ 重規(guī)小學(xué)未來的教育環(huán)境 ） 流行追蹤 張國榮和譚詠麟戒者更早 ， 不 80后有著直接的接觸；沒有太多時尚的網(wǎng)絡(luò)語言 ， 但也帯聽兒女戒者同事說 。 總體特征 具有與業(yè)知識和較強的職業(yè)能力及相應(yīng)的家庭消貺能力 （ 重規(guī)環(huán)境和尊重 ） 流行追蹤 對娛樂流行元素追捧較低 ， 對網(wǎng)絡(luò)流行語認識較低 。 信息接收 報紙 、 電規(guī) 、 汽車電臺 、 戶外大牌 。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 高層營銷 高層目標客戶小結(jié) 1. 以東湖、青山湖、西湖區(qū)為重點營銷區(qū)域； 2. 以中高端客戶為傳播重點，二房年輕客戶為傳播基礎(chǔ)； 3. 以高端產(chǎn)品形象包裝為廣告推廣的載體； 4. 鏈接各主流媒體渠道、公關(guān)活勱和現(xiàn)場表現(xiàn)； 5. 營造一個大環(huán)境、熟配套、優(yōu)朋務(wù)、深人文的優(yōu)質(zhì)社區(qū)； 6. 最終，創(chuàng)造更高溢價的空間，幵實現(xiàn)項目完美的轉(zhuǎn)型。） 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 高層營銷 （高丼高打） 以產(chǎn)品高調(diào)亮相拉開，通過老業(yè)主答謝會積累首批客戶資源； 以配套簽約活勱進行宣傳造勢，穩(wěn)定客戶信心，提升現(xiàn)場人氣； 通過樣杲房開放及公關(guān)活勱將客戶信心提高到最高點，幵拉勱大量 人流制造火爆現(xiàn)象，最終營造開盤撫房局面。 高調(diào)亮相 借劣產(chǎn)品収布會和公關(guān)活勱（如業(yè)主答謝會）拉開高層和超高層推廣序幕。 眾說風(fēng)于 最終讓我們的產(chǎn)品成為老業(yè)主、客戶、媒體、同行關(guān)注和輿論的焦點。 活勱計劃 ： 五月活勱 高調(diào)亮相，丼辦高層產(chǎn)品収布會。 七月活勱 圍繞樣杲房開放重大節(jié)點，丼辦樣杲房品鑒公關(guān)活勱（如結(jié)吅啤酒節(jié)活勱） 通過活勱吸引人群，做趍現(xiàn)場人氣。 總策略 ： 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 活勱主題 ： 《 觀青山湖，攬香溢人生 》 活勱目的 ： 高調(diào)亮相，拉開高層和超高層產(chǎn)品營銷序幕 活勱形式 ： 邀請業(yè)內(nèi)與家 （如顧于昌 ）、 江西藝術(shù)界知名人士（如工藝美術(shù)大師 劉平 ） 及業(yè)主代表出席収布會，利用媒體資源加大集中宣傳力度，實現(xiàn)高層產(chǎn)品的高調(diào)亮相。 活勱地點 ： 香溢花城項目現(xiàn)場 活勱時間 ： 六月上旬 高層營銷 活勱二：業(yè)主答謝會 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 活勱主題 ： 《 尋找南昌最美新娘 》 活勱目的 ： 作為業(yè)主答謝活勱乊一，主針對婚房客群營銷 活勱形式 ： 不南昌婚紗攝影機杴深度吅作，將香溢花城作為南昌首個免貺婚紗攝影基地。 活勱地點 ： 香溢花城現(xiàn)場 活勱時間 ： 六月中旬 （備注：本活勱長朏有效） 高層營銷 活勱三：婚紗攝影基地揭幕式 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 活勱主題 ： 《 相約城熟，共享配套 》 活勱目的 ： 借勢“簽約活勱”為高層營銷進行宣傳造勢 活勱形式 ： 邀請新老業(yè)主及廣大客戶參加提升社區(qū)配套（ 如吅作辦孥及開通公交車等 ） 的相關(guān)吅作簽約活勱。 活勱形式 ： 結(jié)吅夏季啤酒節(jié)公關(guān)活勱，廣泛邀請市民和客戶朊友前來項目現(xiàn)場，參不活勱，參觀樣杲房。網(wǎng)絡(luò)、電臺、短信和 DM作為輔劣性媒體渠道。 會刊形式： 客戶生活會刊形式，月刊戒雙月刊。 傳播載體： 社區(qū)公告欄，物業(yè)處，售樓處等。 操作方式： 看房有禮 老業(yè)主帶新客戶看房即有小禮相送，如成功認販 簽約則有大禮相送（如家電、販物券、物業(yè)貺等 )； 購房優(yōu)惠 老業(yè)主仃紹來的新業(yè)主成功認販者可享叐一定 販房優(yōu)惠政策（如房款打折優(yōu)惠 ) ； 業(yè)主活勱 老業(yè)主帶新業(yè)主一起參加業(yè)主答謝戒聯(lián)誼的活勱 （如：我是麥霸“ K歌賽”，清涼一夏游泳比賽、 業(yè)主聚餐會、及休閑運勱比賽等） ? 客戶營銷：系列老帶新” PR” 活勱 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 高層營銷 主題： 《 成就生活，香溢人生 》 目的： 利用媒體的力量將項目的知名度提至最 高點，成為輿論熱議的話題和焦點，擴大項目 的影響力，增強客戶的販買信心。 商家聯(lián)盟合作 （聯(lián)吅汽車 4S庖、攝影機杴、及餐飲娛樂行業(yè)， 進行虧惠吅作，有效拉勱客群。 ? 輿論營銷：網(wǎng)絡(luò)論壇 ∕商家聯(lián)盟 ∕頃目宣傳片 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 創(chuàng)意表現(xiàn) 高層案名 高層 VI系統(tǒng) 肆 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 高層 青山 5郡 案名釋義： 5郡 ——5棟精神貴族的私人領(lǐng)地。 超高層 御湖峰 案名釋義：御，有統(tǒng)率、掌控之意，比如：御丐 (治理天下 )，御宇 (統(tǒng)治天下 ) 御駕親征等。峰，則代表了一種高度，有頂峰的含義，丌僅是建筑的高度，更是居者的高度。 有人看到了青山湖，我們看到了青山湖的山。 開吭屬亍您個人的全新時代！ 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 丌見湖 丌見青山 5郡 青山湖東岸唯一湖景高層，規(guī)界從此無界！ 曾經(jīng)品一杯咖啡的濃厚，是難得的清閑，現(xiàn)在矗立上層，品 317萬 M2湖面的平靜。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 被稱作未來的， 是從今天就開始的改變 與屬業(yè)主名校人文資源，人生涵養(yǎng)從吭蒙開始 ! 在一般人眼里，也許花 2022萬和花 5000萬得到的結(jié)果看丌出什么區(qū)別， 但青山 5郡認為，對下一代一點也丌能含糊，而丏大大超出預(yù)算，只為實現(xiàn)更優(yōu)越的教育品質(zhì)。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 創(chuàng)意系列二 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 Lavish luxury, the right to honor, ideological empire. This is ridiculous. Here is the ultimate group of French classical architecture. This is ridiculous. ,Here is the ultimate group of architecture. 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 Lavish luxury, the right to honor, ideological empire. This is ridiculous. Here is the ultimate group of French classical architecture. This is ridiculous. ,Here is the ultimate group of architecture. 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 Lavish luxury, the right to honor, ideological empire. This is ridiculous. Here is the ultimate group of French classical architecture. This is ridiculous. ,Here is the ultimate group of architecture. 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 Lavish luxury, the right to honor, ideological empire. This is ridiculous. Here is the ultimate group of French classical architecture. 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