東莞市房產(chǎn)管理局物業(yè)服務(wù)評(píng)標(biāo)細(xì)則-閱讀頁(yè)
2025-04-27 00:54本頁(yè)面
【正文】 戲。輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭。、投標(biāo)答辯評(píng)審，是由招標(biāo)人組織，投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)答辯人出席作答，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)投標(biāo)答辯人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)、考核、比較，并量化打分。（三）經(jīng)投標(biāo)有效性評(píng)審合格的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)評(píng)審、衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件載明的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理服務(wù)承諾目標(biāo)、資源配置、管理措施、服務(wù)流程設(shè)計(jì)、管理服務(wù)成本分析等作進(jìn)一步評(píng)審、比較，并量化打分。（四）根據(jù)綜合評(píng)估法，評(píng)分加權(quán)后總評(píng)分最高，且最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選人。（五）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各個(gè)評(píng)審因素進(jìn)行量化時(shí)，應(yīng)當(dāng)將量化指標(biāo)建立在同一基礎(chǔ)或者同一標(biāo)準(zhǔn)上，使各投標(biāo)文件具有可比性。（六）評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期內(nèi)完成。拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的除外。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)載明投標(biāo)有效期。六、推薦中標(biāo)候選人（一）評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)人的授權(quán)直接確定中標(biāo)人的，應(yīng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員各自根據(jù)評(píng)定結(jié)果對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行排序后交評(píng)標(biāo)委員會(huì)匯總確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人的，應(yīng)當(dāng)以評(píng)審綜合得分高低向招標(biāo)人推薦不多于名且標(biāo)明排列順序的中標(biāo)候選人。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)如實(shí)記載以下主要內(nèi)容：氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。（四）評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。評(píng)標(biāo)過(guò)程中使用的文件、表格以及其他資料應(yīng)即時(shí)歸還招標(biāo)人。七、其他（一）本細(xì)則由東莞市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。附件：東莞市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)評(píng)標(biāo)報(bào)告書年月日抄送：各業(yè)主委員會(huì)、開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)東莞市房產(chǎn)管理局辦公室 年月日印發(fā)附件：東莞市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)評(píng)標(biāo)報(bào)告書（示范文本）招標(biāo)單位物業(yè)名稱年月日一、開標(biāo)評(píng)標(biāo)基本情況、物業(yè)名稱、規(guī)模及招標(biāo)范圍：、本次招標(biāo)方式：公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)、本次招標(biāo)組織形式：自行招標(biāo)委托代理招標(biāo)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為：、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：、開標(biāo)主持人：、評(píng)標(biāo)負(fù)責(zé)人：、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：、招標(biāo)監(jiān)督管理人員：二、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單姓名單位職稱（職務(wù)）招標(biāo)單位評(píng)委專家評(píng)委備注：本次招標(biāo)專家評(píng)委于年月日時(shí)在東莞市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理專家?guī)斐槿?。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)此作出書面說(shuō)明并記錄在案。十五、招標(biāo)人確定中標(biāo)人名單：年月日16 / 16
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