【正文】 本合同的組成部分。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 十、合同生效。 發(fā)包人 :（公章） 地址 : 法定代表人 : 委托代理人 : 電話 : 傳真 : 開戶銀行 : 帳號 : 郵政編碼 : 承包人 :(公章 ) 地址 : 法定代表人 : 委托代理人 : 電話 : 傳真 : 開戶銀行 : 帳號 : 郵政編碼 : 簽訂 日期： 年 月 日 第 15 頁 共 39 頁 第二部分 通用條款 按建設(shè)工程施工合同范本（ GF19990201）通用條款執(zhí)行。 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外 ,還使用 / 語言文字 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 按中華人民共和國《建筑法》、《合同法》、《招投標條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù) : 開工前 15天發(fā)包人向承包人提供完整的施工圖紙 叁 套。 使用國外圖紙的要求及費用承擔 : / 第 16 頁 共 39 頁 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名 : 職務(wù) : 總監(jiān)理工程師 姓名 : 職務(wù) : 總監(jiān)代表 監(jiān)理單位： 發(fā)包人委托的職權(quán) : 詳見本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》約定，以及發(fā)包人以書面形式委托監(jiān)理工程師的其他權(quán)限。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名 : 職務(wù)： 發(fā)包人代表 職權(quán) :按通用條款第 條執(zhí)行，同時以發(fā)包人任命中的規(guī)定的權(quán)限為準。 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作 : （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間 : 已具備。 承包 人施工及生活區(qū)用水電費掛表計量 ,每月抄表一次 (無論當月是否付款 )在每次付款時 ,按實際用水電量 +損耗扣除水電費。承包人應(yīng)在接到繳費通知書 5日內(nèi)繳納。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通并已滿足要求。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： / （ 6）水準點與座標控制點交驗要求 : 開工前七天以書面形式交由承包人 ,并進行現(xiàn)場交驗 。 第 17 頁 共 39 頁 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 按通用條款第 （ 8）條執(zhí)行。 B、開工后每月 25日前提供當月完成工程進度報表并附有工程量、單價及價款計算表一式陸份。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求 : / （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) : 承擔施工場地的交通、噪音、排污吸納與處置手續(xù)和費用以及當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定要求辦理的相關(guān)手續(xù)。 （ 7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔 : 所有已完成工程均應(yīng)保護，費用及責任由承包人承擔。 （ 9）施工場地清潔衛(wèi)生的要求 : 由于施工現(xiàn)場狹小，發(fā)包人不提供臨時設(shè)施場地。 （ 10）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作 : A、 施工中所需的臨時用地、占道、臨時用水用電等均 由承包人負責辦理，并按 有關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)費用。如因承包人未能在施工該道工序提前 10天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾、問題而造成工程費用增加和工期損失，承包人承擔全部責任。若此等已完成的工程有錯誤或不符合本工程的需要，承包人須立刻以書面通知發(fā)包人。 D、承擔與工程施工有關(guān)的所有由承包方負責的政府性收 費。如工人或勞務(wù)工人直接向發(fā)包人主張工資報酬，發(fā)包人有權(quán)先行支付后從承包人進度款中扣除。 G、 施工組織設(shè)計應(yīng)有文明施工專項措施。 I、承包人應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙施工，施工過程中根據(jù)自身的知識、經(jīng)驗判斷設(shè)計可能存在缺陷，要將情況如實及時報告給發(fā)包人。如承包人面對設(shè)計缺陷，未及時向發(fā)包人報告，亦未采取任何有效的措施來解決缺陷，則不能免除承包人的責任。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 K、合同規(guī)定由承包人完成的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用（另加 25%的管理費）從承包人工程款中扣回，影響工期的責任由承包人負責。 M、承包人自行解決施工臨時設(shè)施并承擔費用。總包管理費、施工配合費已包含在合同綜合單價中。加工時應(yīng)采取有效的成品 /半成品保護措施，成品 /半成品若有損壞，由承包人自行負責。 三、施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 第 19 頁 共 39 頁 10． 1承包方提供施 工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間 : 在合同簽訂后 7天內(nèi)提供。 : / 1工期延誤 : 承包人應(yīng)按合同規(guī)定按時完成工程主要節(jié)點工程進 度。 本工程工期為 日歷天，承包人應(yīng)當嚴格控制工期，并確保在施工合同約定的工期內(nèi)竣工。 如節(jié)點工期或總工期逾期達 20天時，除承包人承擔違約金外，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并不支付工程進度款。 : 通用條款 （ 4）項所指的設(shè)計變更，原則上工期不予順延。承包人申請順 延工期的，應(yīng)嚴格按照通用條款第 ，并經(jīng)發(fā)包人同意。否則，每停工一天應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣 1萬元的違約金。 六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 ： 固定 總價 合同 （ 1）采用固定 總價 合同，合同價款中包括的風險 費： ①因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料價格變化； ②因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化而采取的臨時措施； 第 20 頁 共 39 頁 ③因承包人在投標報價中錯漏項目由承包人負責，發(fā)包人不再增補費用； ④承包人應(yīng)充分考慮一切風險因素，在苗木養(yǎng)護期時間內(nèi)，應(yīng)確保種植物的成活率達到 100%。 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：經(jīng)發(fā)包人書面確認的因重大設(shè)計變更引起的工程實物工程量，可按下列原則取用單價，調(diào)整合同約定綜合單價以外的實物工程量和相關(guān)費用。工程量據(jù)實結(jié)算。 扣回預(yù)付款的時間、比例： / 2工程量確認 : 承包人應(yīng)在每月的 25日前，按完成的實際工程量報給監(jiān)理和發(fā)包人審核、批準、確認。 （ 2） 若該月進度未按月計劃完成則按當月經(jīng)核定實際完成合同工程款的 60％撥付，進度補上后再付余下的 20％； （ 3） 當工程款支付額達到實際完成的工程價款的 80%(其中苗木部分付款比例為 70%)，暫停付款，預(yù)留 20%(其中苗木部分預(yù)留 30%)作為工程尾款，待綜合竣工驗收合格、承包人提供完整有效的結(jié)算資料并結(jié)算后，兩個月內(nèi)土建、裝飾、安裝工程款支付到工程結(jié)算總價的 95%，余下的 5%作為保修金，保修金支付按保修協(xié)議執(zhí)行；苗木工程款支付到結(jié)算總價 80%。 （ 4） 在中標人人向發(fā)包人開具并提供相應(yīng)的發(fā)票及相關(guān)資料后，發(fā)包人方履行付款義務(wù)。承包人開具并提供的發(fā)票必須符合國家財務(wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。 （ 6） 工程質(zhì)保期滿后，經(jīng)發(fā)包人指定的物業(yè)公司共同驗收合格并正式移交給物業(yè)公司或指定接管人 。 發(fā)包方工程師驗收不合格的苗木、花卉等無條件退場 . ②由承包人采購、供應(yīng)，需要發(fā)包人選型、認定的材料、設(shè)備、成品、半成品，承包人需提前一個季度報發(fā)包人批準認可，否則導(dǎo)致工期延 誤的違約責任由承包人負責。 ③有約定的特殊物料在使用前承包人需將質(zhì)量保證資料提交發(fā)包人、經(jīng)審批同意或確認封樣后方可用于本工程，其他材料均須經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師認可。 八、工程變更 設(shè)計變更及發(fā)包人確認的施工更改、現(xiàn)場簽證按實調(diào)整。 在設(shè)計變更中，承包人應(yīng)嚴格遵守本合同約定的報批程序。 項目終了后超過 14日（不含 14日）未辦理簽證確認的視為放棄，發(fā)包人過后不再進行確認，發(fā)包人在收到承包人提出的簽證后 14日內(nèi)予以答復(fù)。 九、竣工驗收與結(jié)算 3竣工驗收 第 22 頁 共 39 頁 （ 1）、按通用條款第 32條、第 33條及招標文 件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。驗收不通過的，應(yīng)由承包人進行整改并在整改后提交整改報告，竣工日期以最后一次整改驗收通過的提交整改報告的時間為準。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)賠償發(fā)包人每日 1萬元的賠償金。為此所發(fā)生的費用從未付工程款中扣除。當驗收通過后具備交付使用條件時，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負責。（ 6）承包人 在工程驗收合格、交付使用后應(yīng)及時提交結(jié)算資料，發(fā)包人簽收完整的竣工結(jié)算資料后，兩個月內(nèi)應(yīng)完成審核工作。 : 按通用條款第 ，承包人需提供完整的竣工圖及技術(shù)內(nèi)業(yè)竣工資料。 : / 3竣工結(jié)算 33． 1本工程固定綜合單價包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤各種風險費用及稅金 等完成本工程的一切費用。 本工程的結(jié)算價 =工程量合同約定的固定綜合單價 33． 4因設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證引起增加的清單項目，在本合同后附工程量清單中既無相同項目又無相似項目的清單項目，結(jié)算時套用《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》 (2020),材料價格按 2020 年第 二 季度信息價調(diào)整，規(guī)費不計取，人工費按 53 元 /工日計算，不隨政策性文件調(diào)整而變化，稅金按３．４１３％