【正文】 總用地面積 :92800 平方米 新建項(xiàng)目總建筑面積 : 平方米 (其中地上 平方米 ,地下 平方米 )。本工程建設(shè)規(guī)模 :新建總建筑面積 : 平方米。主體建筑高度 11 層 ,建筑高度 米。 辦公樓整體采用框架結(jié)構(gòu)體系 ,建筑主體地上十一層 ,地下一層。 地上部分的綜合辦公樓分為四個部分 ,分別為主樓、東側(cè)輔樓、西側(cè)輔樓、北側(cè)輔樓。入口大廳三層通高 ,通過進(jìn)深感強(qiáng)烈的空間與北側(cè)輔樓相連。 西側(cè)輔樓和東側(cè)輔樓為四層體量 ,一、二層為對外窗口用房 ,主要包括審批大廳等大空間功能用房 。 北側(cè)輔樓為兩層體量 ,一層為宴會廳、包房等餐飲用房 ,二層為能容納500 人的報告廳及其附屬用房。 立面造型設(shè)計 立面風(fēng)格具有鮮明的文化內(nèi)涵 ,強(qiáng)調(diào)建筑的陰影關(guān)系及構(gòu) 圖比例 ,建筑整體造型簡潔純粹 ,體塊方正挺拔 ,中軸對稱 ,展現(xiàn)出雄渾、疏朗、大氣、靈動的新型辦公大樓形象。 剖面設(shè)計 本工程根據(jù)使用功能的不同確定了不同的層高 ,既滿足了空間使用要求 ,又不浪費(fèi)空間。 東區(qū)輔樓和西區(qū)輔樓層數(shù)均為四層 ,一二層層高是 米 ,三四層層高是 米、 米。 主樓的一層和二層能平層到達(dá)東側(cè)輔樓、西側(cè)輔樓的一二層 ,主樓一層大廳能夠到達(dá)北側(cè)輔樓的一二層。建筑總高度為 米。主樓設(shè)置六部電梯 ,四部樓梯 ,其中兩部消防電梯。北側(cè)輔樓設(shè)三部樓梯。在踏步起始點(diǎn)前鋪設(shè)有觸感提示的地面材料 ,為視覺殘疾者提供方便 ,選用電梯的尺寸及裝修滿足用輪椅的殘疾人使用。 建筑構(gòu)造 外圍護(hù)體系及內(nèi)隔墻 地上部分外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用 200 厚非承重空心磚外貼 100 厚巖棉保溫板 ,內(nèi)隔墻采用 100~200 厚非承重空心磚。建筑材料采用暖色石材 ,運(yùn)用其材質(zhì)的特性 ,構(gòu)建立面虛實(shí)對比 ,力求形成整體建筑群的標(biāo)志性建筑風(fēng)格 ,賦予建筑時代氣息和行政辦公特色。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《工程結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50153?2020) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092020)(2020 年版 ) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB500102020) 《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 (GB18306?2020) 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50223?2020) 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GB500112020) 《巖土工程勘察規(guī)范》 (GB50021?2020) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (GB500072020) 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 (JGJ107?96) 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 (JGJ18?2020) 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 (GB501082020) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB50003?2020)(2020 年局部修訂 ) 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 (JGJ32020) 工程概況 該項(xiàng)目用地位于 xx 東山新區(qū)北部中心區(qū)域 ,西鄰老城區(qū) ,南鄰 xx 大街 ,與 xx 機(jī)場南北呼應(yīng) ,交通便利 ,環(huán)境優(yōu)美 ,地理位置優(yōu)越。 設(shè)計說明 自然條件 工程建設(shè)地點(diǎn)為 xx 市 ,根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092020)(2020年版 ),本工程基本風(fēng)壓值 ,基本雪壓值 。 抗震設(shè)防 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GB500112020),本工程屬一般辦公性建筑 ,所處地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 6度 ,抗震設(shè)防類別為丙類 (標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防 ),按 6度采取抗震措施。 荷載取值 本工程按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092020)(2020 年版 )取值如下 :各層 樓面活荷載 : 辦公室 : KN/m2 衛(wèi)生間、走廊 : KN/m2 樓梯 : KN/m2 電梯機(jī)房 : KN/m2 餐廳 : KN/m2 廚房 : KN/m2 活動中心 : KN/m2 非上人屋面 : KN/m2 上人屋面 : KN/m2 結(jié)構(gòu)材料 普通混凝土強(qiáng)度等級 C30~C50。主體 11層超長結(jié)構(gòu)可采用設(shè)結(jié)構(gòu)縫 ,也可不設(shè)縫 ,采用結(jié)構(gòu)后澆帶結(jié)合混凝土外加微膨脹劑等手段解決施工階段和使用階段的混凝 土收縮及溫度變形問題。 (待地質(zhì)勘查報告提供后最終確定基礎(chǔ)形式 ) 給排水設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GB 500152020 2020 年版 ) 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5004595 2020 年版 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5006797 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB 500842020 2020 年版 ) 其它有關(guān)的設(shè)計規(guī)范和規(guī)程 。 室外部分 :生活給水系統(tǒng) ?污廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)。各消防給水系統(tǒng)由園區(qū)新建消防水池及消防泵房內(nèi)各系統(tǒng)消防給水泵保證 。給水分兩個區(qū) :低區(qū)為地下一層至三層 。枝狀管網(wǎng)、下行上給式供水。 (2)局部熱水系統(tǒng) 本工程在職工食堂設(shè)置熱水給水。本系統(tǒng)為儲熱系統(tǒng) ,設(shè)置儲熱水箱及循環(huán)水泵 ,以保證儲熱水箱及系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)熱水水溫 不低于 60 度。 (4)排水系統(tǒng) 本工程生活污水、廢水合流排出。非廚房污廢水排至檢查井后匯集園區(qū)新建的化糞池 ,再排入市政排水干管 。 (5)雨水系統(tǒng) 為保證建筑物的外形美觀及使用功能 ,各棟高層建筑的主體屋面及部分裙房雨水均采用內(nèi)排形式 ,屋面雨水采用虹吸式雨水排放系統(tǒng)。 (6)各種管道的管材管材、保溫、防腐 生活給水、熱水立管及干管采用鋼塑復(fù)合管 ,卡箍鏈接 。 重力排水管道立管采用芯層發(fā)泡 UPVC 塑料排水管 ,底部橫干管采用實(shí)壁UPVC 塑料排水管 。 內(nèi)排雨水系統(tǒng)管道采用 HDPE 塑料管 , 熱熔連接。 噴淋管道采用熱浸鍍鋅鋼管 ,管徑小于 100mm 的絲接 ,大于等于 100mm 的卡箍連接。 (7)閥門設(shè)計 生活給水、飲用開水及熱水管道當(dāng)管徑 DN≤ 50mm 時采用銅制截止閥 ,管徑 DN50mm 時采用銅閘閥 ,消火栓管道采用偏心蝶閥。 (8)消聲減震設(shè)計 本工程給水、熱水管道設(shè)計水流速度均小于 ,在設(shè)計中避免管道突然縮徑或采用變徑太大的三通。 主要設(shè)備材料表 序號 名稱 型號及性能 單位 數(shù)量 備注 1 消防水箱 3500 2500 2500 V 有效 18m3 個 1 裝配式 ,浸鋅鋼板或玻璃鋼材質(zhì) . 2 消防增壓穩(wěn)壓成套設(shè)備 ZWLIXZ13 乙型 套 2 3 補(bǔ)水泵 25LGW310x5 ,互為備用。 暖通防排煙設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ672020) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 (GB500192020) 《公 共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB5001892020 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ03272020) 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595(2020 年版 ) 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 (GB5006797) 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 (GB5017693) 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ2686) 建筑專業(yè)條件圖 設(shè)計范圍 換熱站、采暖、通風(fēng)、防排煙、空氣調(diào)節(jié)設(shè)計。 設(shè)計方案 工程概況 該項(xiàng)目用地位于 xx 東山新區(qū)北部中心區(qū)域 ,西鄰老城區(qū) ,南鄰 xx 大街 ,與 xx 機(jī)場南北呼應(yīng) ,交通便利 ,環(huán)境優(yōu)美 ,地理位置優(yōu)越。 . 采暖系統(tǒng) : 設(shè)計地點(diǎn) :xx 市 (東經(jīng) 119 o 45’ ,北緯 49o13’ )。夏季 :。 設(shè)有 4 套機(jī)組分別供高低 區(qū)的采暖、地?zé)嵯到y(tǒng)及新風(fēng)系統(tǒng)。一層大廳地?zé)岵膳到y(tǒng) ,地?zé)崴疁貫?55/45℃。 全樓冬季采 用散熱器采暖 ,系統(tǒng)分為兩個區(qū) :低區(qū)地下一層至 4層 ,高區(qū) 5層至 11 層。公稱直徑大于 32mm,焊接。地?zé)岱旨骱蟮墓艿啦捎?PERT 管 ,干管采用焊接鋼管 ,系統(tǒng)形式為下行下給式系統(tǒng)。 散熱器選用鋁合金 散熱器 ,明裝 ,電氣用房采用光排管散熱器 ,管道焊接。采暖系統(tǒng)最高點(diǎn)和最低點(diǎn) ,分別設(shè)置自動排氣閥和手動泄水裝置。 (2)各設(shè)備用房設(shè)置機(jī)械排風(fēng) ,換氣次數(shù)按相關(guān)規(guī)范確定 ,排風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備用房的性質(zhì)分類設(shè)置 ,各系統(tǒng)盡量