恒大地產(chǎn)集團質(zhì)量管理操作辦法流程-閱讀頁
2025-04-22 21:33本頁面
【正文】 40 檢查混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程的質(zhì)量控制資料及分項工程施工質(zhì)量驗收情況。1．42 檢查屋面防水層施工質(zhì)量控制情況。1．44 檢查裝飾分部工程施工的樣板先行制度執(zhí)行情況。1．46 檢查陰陽角的方正順直及細部質(zhì)量受控情況。1．48 參加項目竣工綜合會驗。 檢查項目監(jiān)理機構(gòu)制定的監(jiān)理規(guī)劃是否全面科學(xué)，專業(yè)監(jiān)理實施細則是否具有針對性，抽查落實執(zhí)行情況。 檢查監(jiān)理工程師對隱蔽工程制度的執(zhí)行情況，抽查重要部位的隱蔽管道是否嚴格按設(shè)計及規(guī)范的要求進行施工。 檢查監(jiān)理工程師對工序質(zhì)量的控制情況，抽查已完工序的給排水消防煤氣管道安裝質(zhì)量。 檢查監(jiān)理工程師在給水管道試壓，排水管道的灌水通水通球試驗時是否嚴格執(zhí)行旁站監(jiān)理制度。 檢查監(jiān)理工程師在質(zhì)量控制資料管理方面是否嚴格控制把關(guān)，資料是否及時整理歸檔。 檢查分戶驗收的質(zhì)量控制情況，抽查已驗收完的項目是否仍存在質(zhì)量問題。三、 建筑電氣工程（含弱電部分） 檢查基礎(chǔ)接地的隱蔽驗收受控情況。（主要指地下外墻留洞） 檢查干線電纜敷設(shè)完成后的絕緣電阻測試/插接母線槽安裝完成后的絕緣電阻測試及交流耐壓試驗受控情況。 檢查變頻控制設(shè)備/干線電纜/插接母線槽/大型燈具的進場驗收情況。 檢查大型燈具的靜載試驗受控情況及結(jié)果。 參加消防、電梯、智能工程等專業(yè)驗收、電氣分部工程中間驗收及單位工程竣工驗收，核查質(zhì)量控制資料并抽檢實體質(zhì)量。 核查電氣工程相關(guān)施工方案、調(diào)試方案或作業(yè)指導(dǎo)書的審批手續(xù)。四、 園林配套專業(yè) 檢查圖紙會審、設(shè)計變更記錄。 檢查技術(shù)交底紀錄。 檢查監(jiān)理人員是否經(jīng)常地、有目的對承包單位的施工過程進行巡視、檢查、檢測。 抽查施工現(xiàn)場管理人員是否到崗到位，施工操作人員的技術(shù)水平操作條件是否滿足工藝操作要求，項目負責人是否持證上崗。 檢查工地例會紀要。 檢查監(jiān)理工作程序有否體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求。 檢查監(jiān)理日記、監(jiān)理周報、監(jiān)理月報。對施工過程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師有否及時下達監(jiān)理通知單責令承包單位整改并復(fù)查整改結(jié)果。 檢查施工和監(jiān)理資料是否齊全有效并及時整理歸檔。 檢查隱蔽工程驗收記錄及主控項目受控情況。 檢查防水分項工程施工質(zhì)量的控制情況。 檢查混凝土結(jié)構(gòu)的觀感質(zhì)量驗收情況。 檢查質(zhì)量事故及事故處理文件。 檢查施工總結(jié)。 檢查肥料化驗報告或合格證。 檢查外地種植材料檢疫報告。五、 綜合服務(wù) 參加單位工程竣工驗收。 檢查物業(yè)公司交樓工作（交樓工作組織、現(xiàn)場布置、交樓程序、工程維修）。 檢查物業(yè)公司對業(yè)主裝修管理的情況,抽查裝修中拆墻、鑿地以及廚衛(wèi)變動的受控情況。 檢查物業(yè)公司的安全保衛(wèi)、消防及車輛管理，抽查園區(qū)安全隱患的處理措施。 參加并跟蹤重大服務(wù)質(zhì)量問題的處理
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