概算、預(yù)算區(qū)別-閱讀頁
2025-04-21 04:07本頁面
【正文】 紙內(nèi)容,計算出來的數(shù)據(jù)都是實在的。建設(shè)項目開始實施,而且缺少圖紙和詳細(xì)的說明書,概算是以規(guī)模產(chǎn)量或近似的空間需要展開的口概算者往往是勉強地依靠簡單化的工藝流程圖和建筑物的輪廓以及主要設(shè)施原理圖進行工作。因此,要求概算人員具有一定的設(shè)計、施工經(jīng)驗。憑經(jīng)驗,發(fā)揮想像力,科學(xué)地分析、判斷,把圖上沒有的內(nèi)容按工藝流程或工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)造逐項推斷列項,選擇起決定作用的部位或部件進行計算。二、概算編制應(yīng)注意的問題(一)計算基礎(chǔ)的選擇 我國預(yù)算制度規(guī)定:當(dāng)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計有一定深度,建筑和結(jié)構(gòu)的設(shè)計又比較明確,有關(guān)的工程量數(shù)據(jù)基本上能滿足執(zhí)行概算定額編概算的要求時,可以根據(jù)概算定額結(jié)合有關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定編制設(shè)計概算。 目前,概算的計算基礎(chǔ)很混亂,有的編制預(yù)算使用預(yù)算定額,編制概算時,不分情況又使用預(yù)算定額,拉不開擋次,分不清設(shè)計分階段。應(yīng)該指出的是,在初步設(shè)計總概算的編制中,除了定型設(shè)計和重復(fù)使用的設(shè)計之外,應(yīng)避免使用技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。(二)概算工程量及單價的確定 概算的工程量,很大一部分是通過想象和推斷羅列的,按著概算定額或概算指標(biāo)的規(guī)定,依據(jù)初步設(shè)計確定的,一方面需要概算人員豐富的實踐經(jīng)驗,還需要概算人員熟練地掌握概算定額和概算指標(biāo)。因為價格不是哪個人可以主觀制定的,它受到勞動力價格和設(shè)備、材料市場價格的影響,隨著時間的推移而在不斷變化。三、概算是預(yù)算的核心 初步設(shè)計在建設(shè)過程中處于關(guān)鍵性階段,這是由初步設(shè)計的內(nèi)容和深度決定的。它是可行性研究報告文件的進一步落實和具體化,并確定了實施的原則和指導(dǎo)意見。編制的總概算能夠供編制固定資產(chǎn)計劃,簽訂工程承包合同,控制工程貸款、組織主要設(shè)備訂貨、進行施工前的準(zhǔn)備和控制施工圖預(yù)算。項目建議書估算,只是粗框,誤差大,除了作籌措資金參考外,主要是申請立項的依據(jù)。至于施工圖預(yù)算是受總概算控制,它必須在初步設(shè)計規(guī)定的原則范圍內(nèi)執(zhí)行。所以,概算無論從嚴(yán)肅性、使用性和編制工作復(fù)雜等各方面考慮,都是預(yù)算業(yè)務(wù)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是核心。只有及時調(diào)整和修訂概算定額,才能確保概算的準(zhǔn)確編制。概算人員應(yīng)當(dāng)把主要精力用于初步設(shè)計總概算的編制。 “概算與預(yù)算”的區(qū)別 建設(shè)工程周期長、規(guī)模大、造價高，管理起來困難是很大的，為了提高管理效率和成果，我們的老前輩們根據(jù)工程的特點，把工程造價計價分成幾個階段，現(xiàn)在我分別介紹一下，并談?wù)勊鼈兊膮^(qū)別和作用。 投資估算是指通過編制估算文件預(yù)先測算和確定建設(shè)項目投資額的過程。與投資估算相比，概算造價的準(zhǔn)確性有所提高，但受估算造價的控制。 施工圖預(yù)算是指在施工圖階段，根據(jù)施工圖紙，編制預(yù)算文件預(yù)先測算和限定的工程造價。 合同價是指在工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同等合同所確定的價格。
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