建設(shè)法規(guī)ppt-第2章__城市規(guī)劃法-閱讀頁
2025-02-06 01:00本頁面
【正文】 主干道、次干道、支路四個等級。 ? 該片區(qū)將突出市級公共服務(wù)設(shè)施中心的嶄新形象，力求塑造一個新的城市亮點(diǎn)和富有獨(dú)特魅力、宜居的生態(tài)型居住社區(qū)。是具有市級公共服務(wù)、居住、旅游等功能的綜合性片區(qū)。規(guī)劃范圍總面積為９６．９９平方公里，其中城市建設(shè)用地范圍面積約為３１．５５平方公里。規(guī)劃人口規(guī)模為３１萬，包括１６萬學(xué)生及１５萬居民，城市建設(shè)用地規(guī)模３１．５５平方公里。兩心指兩個核心組團(tuán)；兩軸指公共設(shè)施軸與濱水景觀帶；八組團(tuán)包括三個高校組團(tuán)，三個居住組團(tuán)，一個科研綜合組團(tuán)以及一個居住綜合組團(tuán)。 ④審查總平面圖 —— 用地性質(zhì)、規(guī)模和布局方式、運(yùn)輸方式 ⑤核定用地面積 ⑥核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 2）建設(shè)用地審批后的管理 ①用地復(fù)核 ②用地檢查 工程建設(shè)規(guī)劃管理 （ 1）建設(shè)工程的規(guī)劃審批程序 ① 認(rèn)定建設(shè)工程申請 ② 征求有關(guān)部門意見 ③ 提供規(guī)劃設(shè)計要求 ④ 方案審查 ⑤ 核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （ 2）工程施工階段的規(guī)劃控制與監(jiān)督 1）驗線 2）現(xiàn)場檢查 3）竣工驗收 三、法律責(zé)任 建設(shè)單位及有關(guān)人員的法律責(zé)任 ? 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，其批準(zhǔn)文件無效， 占用的土地 由縣級以上人民政府責(zé)令退回 ? 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建建設(shè)工程規(guī)劃區(qū)許可證件或者違反建設(shè)工程許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng) 責(zé)令停止建設(shè) ，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款 ? 對未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的范圍的 有關(guān)責(zé)任人員 ，可由其所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分。 思考題 ? 《 城市規(guī)劃法 》 的適用范圍是什么？ ? 編制城市規(guī)劃一般分哪些階段進(jìn)行？ ? 選址意見書的概念是什么？主要內(nèi)容有哪些？ ? 建設(shè)用地規(guī)劃審批程序是什么？ ? 建設(shè)工程規(guī)劃審批的程序是什么？ ? 建設(shè)單位違反 《 城市規(guī)劃法 》 應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任？ ? 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建的基本原則是什么？
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