青城山策劃案word版-閱讀頁(yè)
2025-02-05 20:41本頁(yè)面
【正文】 者信心大增。 規(guī)模龐大800畝住宅之外，還有數(shù)百畝公園，自成一體，氣勢(shì)不凡，相對(duì)配套更易完整。 人工痕跡少相比其它樓盤(pán)而言，本項(xiàng)目的自然條件優(yōu)越，所以不需人工造湖等，而是美景天成。 環(huán)境怡人山上的自然環(huán)境肯定優(yōu)于山腳， 硬件配套不惜成本天然氣引入住宅，配備幾百畝的公園等設(shè)施可讓客戶折服。 較為孤立人以群居，本案處于新開(kāi)辟區(qū)域，周邊環(huán)境有特提升且略顯人氣不旺。 過(guò)青城山山門(mén)有客戶把青城山正門(mén)處作為最遠(yuǎn)心理距離，而且將之視為青城山文化勢(shì)力范圍的最佳位置。 可世代相傳的經(jīng)典物業(yè)正是因?yàn)榍喑巧降牟豢稍偕Y源以及聞名世界的國(guó)際性，令山上的物業(yè)具備與青城山同等特有的價(jià)值潛力，好比世界名勝奧地利薩爾斯堡的山間別墅，永遠(yuǎn)是上流社會(huì)苦苦追尋的典藏尤物，誰(shuí)能世代擁有，誰(shuí)的家族便擁有世代顯赫的榮耀。 意想不到的超級(jí)性價(jià)比在想象中，上述的物業(yè)可能是個(gè)天價(jià)，然而它卻比其它的“折中型”別墅還要便宜，千萬(wàn)不用懷疑，因?yàn)檫@是一個(gè)創(chuàng)舉，無(wú)論過(guò)去還是將來(lái)，這樣的創(chuàng)舉都將難以模仿。這樣的物業(yè)足以吸引世界上最好的物業(yè)管理公司。 美景天成非人工能及都市別墅其實(shí)就不能算真正的別墅，再多打造的人造景觀也只是對(duì)大自然的模仿！ 同青城山一樣不可再生世界上只有一座青城山，而山上的人工開(kāi)發(fā)只會(huì)越來(lái)越受限制，好在你今天可以選擇這里，也許只有這一次機(jī)會(huì)。山間別墅，大開(kāi)眼界的地方。只有居山水才能真正親山水沒(méi)有居在山中，沒(méi)有真正的河流穿越，如何談及親山水？直面山水，才顯本案真面目。購(gòu)買(mǎi)有價(jià)值的珍品，就是一次成功的投資，盡管有時(shí)把它鎖起來(lái)，但卻私毫不影響隨時(shí)欣賞它的樂(lè)趣，更不會(huì)貶低了它的價(jià)值。因?yàn)樗鼈儎偤媒o你一方新鮮的凈土，復(fù)雜的是如何安排交通。1讓孩子的假期比別人更特別一些當(dāng)別的孩子放假時(shí)只能去游樂(lè)場(chǎng)一類(lèi)的地方時(shí)，你的孩子卻被大自然的恩賜所包圍著！1孝敬父母的最佳方式——?；丶铱纯慈绻愕母改妇妥≡谀阋ザ燃俚牡胤?，你是不是有更多的機(jī)會(huì)和年邁的他們住在一起呢？關(guān)心他們，給他們健康，讓他們得到更多的欣慰，就在青城山的真別墅中！1為了健康，做一個(gè)森林守望者。二、銷(xiāo)售準(zhǔn)備工作重點(diǎn) 現(xiàn)場(chǎng)道路狀況 ①設(shè)立路牌指引②增添彩旗與道具市內(nèi)售樓處集中一處參觀銷(xiāo)售點(diǎn)，另設(shè)南門(mén)接待處和市內(nèi)商場(chǎng)參觀柜臺(tái)。交通工具安排選擇適當(dāng)?shù)膸Э绰肪€并由購(gòu)房班車(chē)接送客戶到現(xiàn)場(chǎng)參觀，可定時(shí)接送。人員培訓(xùn)掌握精彩說(shuō)辭、樹(shù)立強(qiáng)勢(shì)的信心是銷(xiāo)售培訓(xùn)的重點(diǎn)，必須于首次亮相前準(zhǔn)備充分。在羊西線尋找宣傳口岸在羊西線和成灌高速口設(shè)立路牌，是本案廣告推廣中重要的方面，應(yīng)從速開(kāi)始著手。三、推盤(pán)時(shí)機(jī)建議3月份在各大媒體中以新聞方式淡入，引發(fā)社會(huì)的議論。正式開(kāi)盤(pán)可定于4月底或5月1日，利用“大假”作強(qiáng)勢(shì)促銷(xiāo)。 四、造勢(shì)運(yùn)動(dòng)半遮半露，蓄勢(shì)待發(fā)前期形象推出后，并不急于透露具體價(jià)格和戶型。直至正式開(kāi)盤(pán)。把市民的注意力在一定時(shí)期內(nèi)更多地集中在青城山。集中廣告，強(qiáng)勢(shì)推出4月中旬開(kāi)始形象廣告，4月底至5月底強(qiáng)勢(shì)宣傳，約100萬(wàn)左右廣告費(fèi)，力爭(zhēng)在一個(gè)月時(shí)間形成眼球運(yùn)動(dòng)，讓市場(chǎng)為之一震。五、 特殊造勢(shì)手段 首創(chuàng)直升機(jī)接送客戶看房目的就是通過(guò)這個(gè)活動(dòng)，在成都市民中形成轟動(dòng)效應(yīng)，從讓客戶了解和認(rèn)知本樓盤(pán)。（完）20
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