地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)-住宅戶(hù)型平面分析(一)-閱讀頁(yè)
2025-02-04 03:27本頁(yè)面
【正文】 缺點(diǎn) 、消防樓梯能通風(fēng)采光 ,國(guó)內(nèi)客戶(hù)恐難接受 E網(wǎng) 參考平面（ 4） ? 一梯六戶(hù) （ 百花園 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1. 戶(hù)戶(hù)朝向景觀面 (南向 ) 2. 后兩戶(hù)型南北通透 、消防樓梯通風(fēng)采光 1. 北向兩戶(hù)受遮擋（次要房無(wú)妨） E網(wǎng) 參考平面（ 5） ? 一梯六戶(hù) （ 藍(lán)灣半島） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1. 戶(hù)戶(hù)朝南 2. 后兩戶(hù)型南北通透 ,入戶(hù)花園 3. 每三層有共享露臺(tái) 4. 所有房間方正實(shí)用 5. 電梯廳、消防樓梯通風(fēng)采光 1. 顧及室內(nèi)完美時(shí) ,未考慮外立面管道布置 E網(wǎng) 參考平面（ 6） ? 一梯四戶(hù) （ 共和世家 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、消防樓梯通風(fēng)采光 2. C、 B戶(hù)型主人房不方正 E網(wǎng) 參考平面（ 7） ? 一梯四戶(hù) （ 香港 ? 羅拔臣 80號(hào) 48層 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) (南向 ) 2. A、 B戶(hù)型南北通透 ,所有房間方正實(shí)用 ( 鉆石廳有改善 ) E網(wǎng) 參考平面（ 8） ? 一梯四戶(hù) （ 東方美德園 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) E網(wǎng) 參考平面（ 9） ? 一梯四戶(hù) （ 香港 ? 蔚晴軒 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1. 戶(hù)戶(hù)朝向景觀面 (南向 ) 2. 后兩戶(hù)型南北通透 E網(wǎng) 參考戶(hù)型（ 10） ? 一梯四戶(hù) “風(fēng)車(chē)式平面” （ 中海陽(yáng)光棕櫚園 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) (相當(dāng)于玄關(guān) ) ,保證其它房間方正 ,改善居住環(huán)境 1. 風(fēng)車(chē)式戶(hù)型在講究風(fēng)水的香港地區(qū)一般不用 1/2建筑面積 ,對(duì)不太大的戶(hù)型不適宜 E網(wǎng) 參考平面（ 11） ? 一梯三戶(hù) （ 香港 ? 帝華臺(tái) ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、消防樓梯通風(fēng)采光 1. B戶(hù)型大門(mén)對(duì)電梯門(mén) 2. 電梯廳不能通風(fēng)采光 E網(wǎng) 參考平面（ 12） ? 一梯二戶(hù) ( 紫荊苑 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、南北通透 、豐富空間 、消防樓梯通風(fēng)采光 E網(wǎng) 參考平面（ 13） ? 一梯二戶(hù) （ 香港 ? 別樹(shù)一居 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、南北通透 ，具最大景觀、采光面 、消防樓梯通風(fēng)采光 、合適的基地條件 E網(wǎng) 參考平面（ 14） ? 一梯二戶(hù) ( 北京銀地家園 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、南北通透 E網(wǎng) 參考平面（ 15） ? 一梯十戶(hù)以上 （ 締夢(mèng)園 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) ,所有住人房采光充分 ,景觀開(kāi)揚(yáng) 、消防樓梯通風(fēng)采光 （對(duì)小戶(hù)型而言不是銷(xiāo)售難點(diǎn)） E網(wǎng) 參考平面（ 16） ? 一梯十戶(hù)以上 （ 格藍(lán)晴天 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) ,所有住人房采光充分 ,景觀開(kāi)揚(yáng) E網(wǎng) 住宅 平面 建議 向發(fā)展商、建筑設(shè)計(jì)院提出 住宅戶(hù)型平面的設(shè)計(jì)建議 （ 1）建筑平面建議 經(jīng)典平面 創(chuàng)新平面 （參考平面） （ 2）世聯(lián)住宅性能標(biāo)準(zhǔn) （第二篇） 豪宅 大戶(hù)型 中戶(hù)型 小戶(hù)型 E網(wǎng) 一個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 二個(gè)目的 三種方法 用專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)住宅戶(hù)型
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