[法律資料]經(jīng)濟適用房-閱讀頁
2025-02-03 14:18本頁面
【正文】 資源配置 需求無限，資源有限。福利經(jīng)濟學(xué)以一般均衡理論為出發(fā)點，進而闡述均衡狀態(tài)符合“帕累托最優(yōu)狀態(tài)”。然而，資本主義經(jīng)濟相對于最優(yōu)狀態(tài)往往是有偏離的，這就需要一定的微觀經(jīng)濟政策加以矯正，以克服“市場失靈”，使得現(xiàn)實的經(jīng)濟能夠以最優(yōu)狀態(tài)或接近最優(yōu)狀態(tài)的效率來運行。對于房地產(chǎn)業(yè)這種影響宏觀經(jīng)濟、微觀經(jīng)濟運行的特殊行業(yè)，政府采用政策和法規(guī)規(guī)范開發(fā)商的行為尤為重要。例如把開發(fā)經(jīng)濟實用住房納入考核地方政績指標(biāo)等等措施，從而促進地方政府調(diào)用行政手段、稅收手段給開發(fā)經(jīng)濟適用房注入強勁的動力。補貼的形式應(yīng)該多樣化，可以采用貨幣補貼、利息補貼、實物補貼、政策補貼以及社會名譽補貼等方式。在政府的協(xié)調(diào)幫助下還得需要全社會得支持、理解和配合，通過市場來解決
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