淮南市住房建設(shè)規(guī)劃-閱讀頁
2025-02-03 06:57本頁面
【正文】 據(jù)市場需求，適時(shí)調(diào)整住房結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)發(fā)展普通商品住房，充分運(yùn)用土地、規(guī)劃等調(diào)控手段，合理提高中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)比例，穩(wěn)步推進(jìn)住房建設(shè)，保障市場有效供給。 第二十條 加大閑置土地處理力度，積極盤活存量土地及房地產(chǎn)，堅(jiān)決制止違法、違規(guī)囤積土地的行為。 第二十一條 加強(qiáng)政策性住房建設(shè)與管理，逐步擴(kuò)大政策性住房的保障范圍。合理安排經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，進(jìn)一步規(guī)范集資建房，完善廉租住房保障制度。 第二十二條 積極穩(wěn)妥地開展棚戶區(qū)改造。 規(guī)劃期內(nèi)，為落實(shí)住房發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)，保證全市住房供應(yīng)，應(yīng)積極制定淮南市棚戶區(qū)改造的相關(guān)措施。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)實(shí)施監(jiān)管，科學(xué)合理地制定住房建設(shè)投資規(guī)模。不斷提高住宅的工程質(zhì)量、功能質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量和配套質(zhì)量。有區(qū)別地調(diào)整住房信貸政策，控制不合理的住房貸款需求。依法實(shí)施城市房屋拆遷，在年度拆遷計(jì)劃范圍內(nèi)，合理確定房屋拆遷規(guī)模，保障重點(diǎn)，量力而行，減緩被動(dòng)型住房需求。全面實(shí)施商品房網(wǎng)上簽約銷售、實(shí)現(xiàn)銷售合同及時(shí)備案制度。開展商品住房銷售專項(xiàng)檢查，對(duì)無證預(yù)售、捂盤惜售、囤積不售、發(fā)布不實(shí)房屋價(jià)格和銷售進(jìn)度信息等行為，給予堅(jiān)決查處。 進(jìn)一步促進(jìn)住房二級(jí)市場發(fā)展，促進(jìn)住房梯度消費(fèi)，優(yōu)化住房資源配置。 進(jìn)一步促進(jìn)房屋租賃市場發(fā)展，引導(dǎo)居民轉(zhuǎn)換消費(fèi)觀念。 第二十六條 貫徹落實(shí)《淮南市物業(yè)管理辦法》。 第二十七條 完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度。 第二十八條 加強(qiáng)房地產(chǎn)市場引導(dǎo)。 第二十九條 加強(qiáng)住房發(fā)展的戰(zhàn)略研究與法制建設(shè)。 第六章 規(guī)劃實(shí)施的保障措施 第三十條 建立住房建設(shè)規(guī)劃實(shí)施的分級(jí)負(fù)責(zé)制，加強(qiáng)政策的傳遞能力和與基層的溝通能力，增強(qiáng)政策的執(zhí)行效率，強(qiáng)化各級(jí)政府、各相關(guān)部門的住房管理責(zé)任。以年度實(shí)施計(jì)劃作為落實(shí)本規(guī)劃的重要手段。對(duì)不符合年度住房實(shí)施計(jì)劃的住房項(xiàng)目，規(guī)劃部門不予核準(zhǔn)規(guī)劃選址。在住房建設(shè)規(guī)劃編制體系、目標(biāo)、內(nèi)容、方法及標(biāo)準(zhǔn)上與上層次規(guī)劃緊密協(xié)調(diào)，建立住房資源的動(dòng)態(tài)檢測系統(tǒng)與長效監(jiān)測管理機(jī)制。全面落實(shí)住房規(guī)劃實(shí)施的相關(guān)責(zé)任單位，嚴(yán)肅糾正違反住房規(guī)劃的行為并追究責(zé)任，加強(qiáng)住房規(guī)劃實(shí)施的檢查，完善住房建設(shè)規(guī)劃公共參與機(jī)制。 第三十五條 本規(guī)劃由淮南市人民政府組織實(shí)施。
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