【正文】 ——————，離開企業(yè)就不復(fù)存在的無形資產(chǎn)，稱為————的無形資產(chǎn)。 ２收益法中，無形資產(chǎn)收益額的測算方法有以下幾種：1——、2——、3————、4——。 ２按資產(chǎn)評估的范圍劃分，資產(chǎn)評估報告書可分為——————和—————。 ２根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評估報告的有效期為————，起始日為————。 2非上市交易的股票，一般應(yīng)采用＿＿＿＿法評估。 2商譽通常是指企業(yè)在一定條件下，能獲取＿＿＿＿＿所形成的價值。 A、時期 B、時點 C、時區(qū) D、階段 清算價格的評估適用于（ ）的假設(shè)。因此，清算價格往往（ ）現(xiàn)行市價。 　　 A、有償服務(wù) B、無償服務(wù) 　　 C、有償服務(wù)和無償服務(wù)相結(jié)合 　　 3．資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評估值就（）。 　　 A．真實性、科學(xué)性、可行性 B．獨立性、客觀性、科學(xué)性 　　 C．統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理 　　 5．清算價格的評估適用于（ ）的假設(shè)。 　　 A．客觀性原則 B．科學(xué)性原則 　　 C．預(yù)期收益原則 D．專業(yè)性原則 　　 7．資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)某一（ B ）價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟活動。 　　 A．完全相同的經(jīng)濟活動 B．完全無關(guān)的經(jīng)濟活動 　　 C．相互替代的經(jīng)濟活動 D．既有區(qū)別，又有聯(lián)系 　　 9．資產(chǎn)評估的工作原則是（ B ）。 　　 A、商標(biāo) B、機器設(shè)備 　　 C、商譽 D、土地使用權(quán) 　　 11．評估資產(chǎn)的公平市場價值，適用于（ B）的假設(shè)。 　　 A、相同 B、趨于一致 　　 C、不相同 13．采用市場法評估資產(chǎn)價值時，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是（ D）。 　　 A、4萬元 B、5萬元 　　 C、4～5萬元之間 D、無法確定 1某被評估資產(chǎn)1980年購建，賬面原值10萬元，賬面凈值2萬元， 1990年進行評估， 已知1980年和1990年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為130%和180%，由此確定該資產(chǎn)的重置完全成本為（ A）。 　　 A、復(fù)原重置成本 B、更新重置成本 　　 C、任選一種 17．采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標(biāo)間存在的關(guān)系是（A ）。 　　 A、等于 B、必須超過 　　 C、不會超過． 2用市場法進行資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似的（B ）評定重估價值。 　　 A、實體性貶值 B、功能性貶值 　　 C、經(jīng)濟性貶值 24．收益法應(yīng)用中收益額的選擇，必須是（D ）。 　　 A、功能性貶值 B、經(jīng)濟性貶值 　　 C、實體性貶值 D、非評估考慮因素 26．在三種評估方法中，先進的評估方法是（D ）。 　　 A、資產(chǎn)收益率和行業(yè)平均收益率 B、超額收益率和通貨膨脹率 　　 C、銀行貼現(xiàn)率 D、無風(fēng)險利率，風(fēng)險報酬率 28．拆現(xiàn)率本質(zhì)上是（ A ）。 　　 A、200萬元 B、250萬元 　　 C、300萬元 D、350萬元 設(shè)備的到岸價是指（ C ） 　　 A、FOB+進口關(guān)稅 　　 B、FOB+海外運雜費+關(guān)稅 　　 C、FOB+海外運雜費+境外保險費 A、 到岸價+境外保險費 3下列貶值屬于功能性貶值的是（ B ） A、 由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足 　　 B、由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù)使某廠使用車床相對物耗上升了20% C、由于市場疲軟某車間的10臺機床，只有6臺使用，造成4臺閑置 A、 由于原材料緊俏，某廠處于半停頓狀態(tài)，造成設(shè)備閑置 3成本法主要適用于評估（ D ） A．可連續(xù)計量預(yù)期收益的設(shè)備 B．可正常變現(xiàn)的設(shè)備 C．可獲得非正常變現(xiàn)價格的設(shè)備 D．處于繼續(xù)使用或假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)的設(shè)備 33．下列貶值屬于功能性貶值的是（ B ） A．由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開 工不足 B．由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù)，使某廠使用的車床相對物耗上升了20％ C．由于市場疲軟，某車間的10臺機床，只有6臺使用， 造成4臺閑置 D．由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設(shè)備閑置 34．機器設(shè)備的重置成本中的直接費用包括（ B） A．各種管理費用 B．安裝調(diào)試費用 C．人員培訓(xùn)費用 D．總體設(shè)計費用 35．鑒定機器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是（ A ） A．技術(shù)進步因素 B．設(shè)備使用的日歷天數(shù) C．設(shè)備使用強度 D．設(shè)備的維修保養(yǎng)水平 36．設(shè)備的加權(quán)投資年限是（ C ） A．設(shè)備已使用年限更新成本 B．設(shè)備更新成本合計 　　 C．設(shè)備加權(quán)更新成本合計247。 A、建筑物 B、土地 C、土地、建筑物 D、土地、建筑物和房地合一 4假設(shè)開發(fā)法屬于一種（ D ） 　　 A、加和法 B、積算法 C、類比法 D、倒算法 4我國政府規(guī)定，根據(jù)用地性質(zhì)不同，土地使用權(quán)出讓的最高年限，商業(yè)、旅游、娛樂用地為（A ）。這是建筑物評估原則中的（ B ）。1995年評估時，債券市場上同期同種債券的交易價為110元，則該債券的評估值為（ 110 ） A、120元 B、100元 C、98元 D、110元 5判斷債券風(fēng)險大小主要應(yīng)考慮（ C ） A債券投資者的財務(wù)狀況 B債券投資者的競爭能力 C債券發(fā)行者的財務(wù)狀況 D債券投資者的信譽 60、對距評估基準(zhǔn)日1年內(nèi)到期的非上市債券，采用（ D ）的方法進行評估較為合適。 A、不予考慮 B、必須考慮 C、考慮一部分 6應(yīng)收賬款評估以后，帳面上的“壞賬準(zhǔn)備”科目的評估值應(yīng)為（A ）。 A、帳面價值 B、市場價值 C、重置價值 D、可變現(xiàn)價值 6貨幣資金按其（ C ）進行評估。 A、35萬元 B、60萬元 C、45萬元 D、30萬元 6某項在用低值易耗品，原價750元，預(yù)計使用期為1年，現(xiàn)已使用9個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1200元，由此確定該低值易耗品的評估值為（ A ） A、300元 B、900元 C、750元 D、1200元 6決定企業(yè)價值高低的因素是（ ） A、 企業(yè)的整體獲利能力 B、 企業(yè)的全部資產(chǎn) C、 企業(yè)的生產(chǎn)能力 D、 企業(yè)整體資產(chǎn) 6評估企業(yè)價值最直接的方法是（ B） A、價格指數(shù)法 B、收益法 C、成本法 D、清算價格法 6用企業(yè)整體資產(chǎn)評估方式確定的評估價值與各單項資產(chǎn)評估價值之間的差額是 （ D ） A、不存在的 B、企業(yè)的無形資產(chǎn) C、企業(yè)的某項流動資產(chǎn) D、企業(yè)的商譽 70、年金資本化法的正確數(shù)字表達式為（ B ） A、 P= B、 P= C、 P= D、 P= 四、 問答題： 簡述收益法、成本法、市場法的定義及其各自適用的前提條件是什么？ 3．什么是復(fù)原重置成本？什么是更新重置成本？ 4．選擇資產(chǎn)評估方法應(yīng)考慮哪些因素？ 簡述影響房地產(chǎn)價格的一般因素 房地產(chǎn)評估應(yīng)遵循哪些原則？如何理解這些原則？ 影響無形資產(chǎn)評估價值的因素有哪些？ 影響商標(biāo)權(quán)價值的因素有那些？ 商譽有那些特性？如何區(qū)別商標(biāo)和商譽？ 長期投資評估的特點是什么？ 1流動資產(chǎn)評估的特點是什么？ 1對材料進行評估時，應(yīng)根據(jù)材料購進情況選擇相適應(yīng)的方法，具體來說有哪些不同情況？ 1企業(yè)價值評估的特點是什么？它與構(gòu)成企業(yè)的各個單項資產(chǎn)的評估值簡單加和的區(qū)別是什么？ 1企業(yè)評估中選擇折現(xiàn)率的基本原則是什么？ 1什么是資產(chǎn)評估報告？資產(chǎn)評估報告書的作用是什么？ 1資產(chǎn)評估報告基本要素有哪些？ 五：計算題： 某企業(yè)將某項資產(chǎn)與國外企業(yè)合資，要求對該資產(chǎn)進行評估，具體資料如下： 該資產(chǎn)賬面原值270萬元，凈值108萬元，按財務(wù)制度規(guī)定，該資產(chǎn)折舊年限為30年，已提折舊20年，經(jīng)調(diào)查分析確定：按現(xiàn)在市場材料價格和工資費用水平，新建造相同構(gòu)造的資產(chǎn)的全部費用支出為480萬元。經(jīng)專業(yè)人員勘察估算該資產(chǎn)還能使8年。 根據(jù)上述資料，采用成本法對該資產(chǎn)進行評估。試采用年金資本化法確定該企業(yè)的重估價值。 【要求】試根據(jù)給定的條件確定該設(shè)備的功能性貶值。其中，實例A成交于己于人1999年10月20日，%。A的成交價格為500萬元。 　　 要求：（1）計算各因素修正系數(shù)（計算結(jié)果保留三位小數(shù)） 　　 （2）估算對實例A 比較修正后的地價（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)） 某企業(yè)進行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過去情況和未來市場形勢預(yù)測其未來5年的收益額分別是13萬元、14萬元、11萬元、12萬元和15萬元，并假定從第6年開始，以后各年收益額均為15萬元。并且采用單項資產(chǎn)評估方法，評估確定該企業(yè)各單項資產(chǎn)評估之和為90萬元。 [資料] 被評估債券為4年期一次性還本付息債券10000元，年利率18%，不記復(fù)利，評估時債券的購入時間已滿3年，當(dāng)年的國庫券利率為10%，評估人員通過對債券發(fā)行企業(yè)了解認(rèn)為，應(yīng)該考慮2%的風(fēng)險報酬率。 根據(jù)某待評企業(yè)以前五年的經(jīng)營實際，預(yù)測其未來五年的收益額分別為120萬元、125萬元、128萬元、120萬元和130萬元。試用年金法估計企業(yè)整體資產(chǎn)價值。假定本金化率為12%。試分別評估（1）和（2）情況下企業(yè)的整體價值。要求（1）計算今后4年的銷售收入分成額（2）用收益法計算該專利技術(shù)的評估值