合富呼市時(shí)代雅居營(yíng)銷(xiāo)策劃方案-閱讀頁(yè)
2025-01-30 23:15本頁(yè)面
【正文】 雀終究變鳳凰。 城區(qū)內(nèi)尋求居住升級(jí)，但不愿邊緣化的 改善型 客源。 產(chǎn)品要求 最有價(jià)值和升值潛力的地段 高品質(zhì)的，價(jià)值可見(jiàn)的建筑 對(duì)資金的合理和安全的占用，必要時(shí)可以順利變現(xiàn) 選擇價(jià)值恒遠(yuǎn)的優(yōu)秀產(chǎn)品，選擇安全增值的保守產(chǎn)品 25 三、客群的共性 主力客群 輔助客群 需求改善型住房 關(guān)注產(chǎn)品品質(zhì)和升值保值力 共性是什么？ 同樣關(guān)注項(xiàng)目的品質(zhì)和居住的舒適度；有一定眼界，對(duì)項(xiàng)目的評(píng)判客觀理性。 26 思考 時(shí)逢媚娘繡嫁衣，卻奈深閨何遇郎。 深閨沉香，無(wú)面君郎。 27 看看周邊待嫁的姑娘 高層、小高層 多層、洋房、別墅 ?周邊樓盤(pán)以低密度產(chǎn)品洋房、別墅、多層為主，均價(jià)在 42006800元 /㎡ 之間，競(jìng)爭(zhēng)激烈；高層 、小高層洋房類(lèi)產(chǎn)品較少，競(jìng)爭(zhēng)較弱，但均價(jià)不高，均價(jià)在 38004400元 /㎡ 之間。 此道即為尋找項(xiàng)目的價(jià)值核心，準(zhǔn)確定位項(xiàng)目的市場(chǎng)形象，迅速確立市場(chǎng)形象。 銘座 案名釋義： 典晶 —— “ 點(diǎn)睛 ” 之意，涵蓋兩層意思。 三是：對(duì)產(chǎn)品屬性的描述，是對(duì)小規(guī)模項(xiàng)目個(gè)案的形象描繪； 典晶 —— “ 經(jīng)典 ” 之意，直述項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，規(guī)劃、戶(hù)型、景觀的細(xì)致構(gòu)成的項(xiàng)目產(chǎn)品，將成為呼市地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)典之作。是項(xiàng)目作為城市中經(jīng)典烙印的寫(xiě)照；同時(shí) “ 銘 ” 同 “ 名 ” ， “ 名座 ” 劃定項(xiàng)目高端屬性，圈定客戶(hù)圈層，是客戶(hù)具有圈層的歸屬感。 銘座的主題定位落實(shí)到地 典晶和與經(jīng)典如何體現(xiàn)？ 如何迅速的將客戶(hù)關(guān)注點(diǎn)直接引入到項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)？ 34 五、推廣主題定位 典晶的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵： 規(guī)劃 —— 多一點(diǎn)心思去勾畫(huà)：圍合封閉組團(tuán)，一個(gè)高尚人群聚集的院落。 景觀 —— 多一點(diǎn)精致去描繪：不僅僅是浩瀚才能讓人感慨。 服務(wù) —— 多一點(diǎn)意識(shí)去行動(dòng)：服務(wù)的最高境界就是讓客戶(hù)忘記服務(wù)的存在。 銘座 —— 點(diǎn)睛手筆，成就一城經(jīng)典之座 經(jīng)典與平凡也許只差一點(diǎn)，典晶銘座，多一點(diǎn)心思；多一點(diǎn)細(xì)微；多一點(diǎn)精致；多一點(diǎn)特質(zhì)；多一點(diǎn)意識(shí) …… 成就經(jīng)典傳市之作。 銘座 —— 點(diǎn)睛手筆，成就一城經(jīng)典之座 經(jīng)典與平凡也許只差一點(diǎn)，典晶銘座，多一點(diǎn)心思；多一點(diǎn)細(xì)微；多一點(diǎn)精致；多一點(diǎn)特質(zhì)；多一點(diǎn)意識(shí) …… 成就經(jīng)典
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