【正文】 一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙 疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 登高面宜在用地紅線內(nèi)解決，條件限制時可利用綠化帶作登高面，但綠化帶下應(yīng)設(shè)硬地。 供大型消防車使用時，不宜小于。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印 刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 消防車道最小寬度：登高面處 6m，其它處 4m。住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟 盔豌 消防車道的坡度：登高面 ≤ 3％ ，其它處 ≤ 7%。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計 統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 建筑 物 的沿街長度超過 150m 或總長度超過 220m 時應(yīng)設(shè)穿過建筑的消防通道。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼 侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 豎向設(shè)計 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 總體規(guī)劃 要考慮場地與周邊市政規(guī)劃道路及管線標高連接等問題。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 力求不出現(xiàn)高邊坡或擋土墻，遇到避免不了的高邊坡、擋土墻，必須表達擋土墻及其支護的位置。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 場地整體坡度應(yīng)滿足排水管線的埋設(shè)要求。 的標高等，還有道路坡向及坡度，地坪坡向及坡度等。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 機動車停車應(yīng)大部分考慮在地 下車庫，以提高樓盤檔次；在地面 可 解決少量臨時停車位 ； 居住區(qū)內(nèi)地面停車率（居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率）不宜超過 10％ 。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝 印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 建筑各功能出入口（包括如：商業(yè)出入口、住宅大堂和地下車庫出入口等）在總圖上要清晰指示。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 如果工期進度有緊迫要求，地下車庫應(yīng)盡量與 主體分離，以免影響進度 。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲 燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 ⑵ 住宅與 居住區(qū) 級 道路邊緣最少距離須滿足規(guī)范要求。平時不通車 ,僅作人行通道 ,緊急情況下 ,如 :消防、醫(yī)療搶救時 ,可 用作車 行 通道。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防 設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 附屬用房 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥 恍碘舟盔豌 總 圖必須考慮小區(qū)物業(yè)用房的配置，其參考數(shù)值如下： 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 按 武漢市 物業(yè)管理實施辦法（征求意見稿）規(guī)定：物業(yè)用房面積≥全小區(qū) 總 建筑面積的 ％。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措 施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 箱式變電在總圖中要綜合考慮，不應(yīng)設(shè)在入口附近，建議其與主體建筑的間距不小于 9m，以免影響景觀和采光。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老 屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 停車場 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 居住區(qū)內(nèi)地面停車均按小型車設(shè)計，車位最小尺寸為 (寬 ) (長 )，總停車數(shù)不得小于批準方案中的數(shù)量。住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑 統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 自行 車庫 不宜設(shè)在地下車庫內(nèi) ， 應(yīng)單獨考慮。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 建筑設(shè)計總說明中關(guān)于建筑面積的計算要精確，并隨設(shè)計的加深不斷核算，直至最終成果，建筑面積計算應(yīng)嚴格按照國家標準執(zhí)行。門窗編號、數(shù)量、規(guī)格、平面標注、材質(zhì)應(yīng)表示清楚正確，開啟方向與分格合理，幕墻和門窗要區(qū)別標注。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 通用圖上要有門窗編號，平面圖上要有戶型標注。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 建筑設(shè)計總說明及 建筑 做法說明樣本詳見 通用圖 庫 （總說明待總公司統(tǒng)一模板完成時再補充） 。 房門門洞口高度不小于 2200。 (門垛可先預(yù)留鋼筋后澆混凝土 )住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分： 住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 入戶門之間距離過近時，應(yīng)考慮住戶安裝防盜門后的開啟沖突。廚房、衛(wèi)生間窗臺高 1000（此高度應(yīng)從與之相連的廳房的建筑完成面開始計算）。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要 求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 雙扇平開門中間一般有中梃。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 三軌、四軌推拉門通風(fēng)量大，造價也大。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 單扇推拉門寬度 ≤ 1000。推拉窗的開啟扇，其凈寬 不宜大于 ，凈高不宜大于 。同一立面需將開啟扇頂標高統(tǒng)一。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 低窗防護： 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施目錄第一部分：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求一、總平面設(shè)計 2間距 2消防設(shè)計 2豎 向設(shè)計 2流線設(shè)計 3道路系統(tǒng) 3附屬用房 4制陜釜輝印刻墻削凳逃蔚波欠辭賊求有堂嘩經(jīng)粉艾穎迎氮封摹跨秸淆罪繩老屁巧搔匙疆輻菲燼侯縮倔袋變寄稻祝膛阮配顱腮矢破灸傘褥恍碘舟盔豌 安裝在易于受到人或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等，應(yīng)采取保護措施