房地產(chǎn)開發(fā)項目前期報建及準(zhǔn)備材料-閱讀頁
2025-01-07 15:26本頁面
【正文】 10 項目挖填方等工程量，有無棄渣，若有棄渣，如何處置，去向何處，渣場面積、現(xiàn)狀如何？若填方不夠，缺口部分取自何處？ 11 其它資料視項目具體情況再 行確定。 8 項目總平面布置圖、區(qū)域地形圖及地理位置圖。1 立項批復(fù) (發(fā)改委 ) 1 登記備案的報告 2 可行性研究報告 3 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 4 稅務(wù)登記證復(fù)印件 5 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證復(fù)印件 6 機(jī)構(gòu)組織代碼證復(fù)印件 7 法人身份證復(fù)印件 8 土地證復(fù)印件 9 登記備案申請表 2 選址意見書 (管委會 ) 1 選址地形圖及光碟 2 立項批復(fù) 3 申請表 3 土地證 (國土局 ) 1 批準(zhǔn)文件、土地交接單； 2 國有土地使用權(quán)出讓合同、劃撥決定書（劃撥的）、成交確認(rèn)書（招拍掛的） 3 土地出讓金、契稅發(fā)票 4 單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、個人身份證明、授權(quán)委托書 5 土地登記申請書、審批表、地籍調(diào)查表、界址調(diào)查表、登記卡 6 用地勘測定界圖、宗地圖 7 原土地使用證（劃撥的） 8 其他相關(guān)材料 4 地名申報 (民政局 ) 1 地名許可申請書 2 土地證復(fù)印件 3 現(xiàn)狀地形圖（實地勘察） 5 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 (規(guī)劃局 ) 1 辦理申請報告 2 建設(shè)單位或個人持項目批準(zhǔn)文件 3 建設(shè)單位或個人持土地使用證（個人還需身份證） 6 環(huán)評報告 （環(huán)保局 ,委托環(huán)評公司辦理） 1 發(fā)展和改革委員會的“投資備案” 2 建設(shè)局出具的《建設(shè)項目選址意見書》 3 建設(shè)局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 4 建設(shè)局出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 5 國土資源局為建設(shè)項目頒發(fā)的國 有土地使用證 6 項目的設(shè)計方案、各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包括詳細(xì)占地面積，容積率、建筑面積、綠化面積、車庫面積、道路面積等詳細(xì)數(shù)據(jù)。 7 項目給排水規(guī)劃，項目排水去向以及證明、配電、消防、通風(fēng)等各項情況。項目日照分析圖及說明 9 項目各項環(huán)保設(shè)施情況，包括工藝、規(guī)模、設(shè)備、位置等。 12 項目區(qū)的周圍環(huán)境情
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