【正文】 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 （子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格為： (1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 (3) 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 首先，分部工程的各分項(xiàng)工程必須已驗(yàn)收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整，這是驗(yàn)收的基本條件。一是對涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見證取樣送樣試驗(yàn)或抽樣檢測。對于“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)通過返修處理等補(bǔ)救。 三） 工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄 (P69~71) 工程安全和功能檢驗(yàn)項(xiàng)目在施工過程中，施工單位應(yīng)在監(jiān)理的見證下進(jìn)行檢驗(yàn)并記錄，在工程驗(yàn)收時對檢驗(yàn)情況進(jìn)行核查且分部、單位工程竣工驗(yàn)收時還應(yīng)進(jìn)行再抽查以驗(yàn)證其工程安全和主要功能符合有關(guān)規(guī)定。 —— 淋（防）水試驗(yàn)記錄 C31（ 69） 屋面和有防水要求的地面應(yīng) 100%進(jìn)行防水性能檢驗(yàn)并記錄，屋面防水層要求 不得有滲漏或積水現(xiàn)象 、地面隔離層要求 嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通暢 均為強(qiáng)制性條款。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和蓄水、潑水檢驗(yàn)及坡度尺檢查”。檢驗(yàn)屋面有無滲漏和積水、排水系統(tǒng)是否暢通，可在雨后或持續(xù)淋水 2h以后進(jìn)行。 檢查有防水要求的隔離層：防水材料鋪設(shè)后，必須蓄水檢驗(yàn)，蓄水深度應(yīng)為 20— 30mm， 24h內(nèi)無滲漏為合格，并做記錄。 （ P8 819) 1 級防水：不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無濕漬。 對于工業(yè)與民用建筑，地下工程 防水等級 2 級，“濕漬面積”與“總防水面積”（包括頂板、墻面、地面）的比例不大于 1%。 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄 C34（ 69） 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄是工程安全和功能核查項(xiàng)目，是在相應(yīng)分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，過程控制使質(zhì)量得到保證的基礎(chǔ)上，對重要項(xiàng)目進(jìn)行的驗(yàn)證性檢查。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時，驗(yàn)收人員提出抽查要求，施工單位也應(yīng)組織，在驗(yàn)收人員的見證下實(shí)測。每一測量位置均應(yīng)對垂直度、全高、各層標(biāo)高進(jìn)行測量?！皹?biāo)高測量”測量各層結(jié)構(gòu)頂標(biāo)高，實(shí)測值依次填寫從首層到頂層各層標(biāo)高的平均值（測量值中有超出規(guī)范要求時在說明欄中注明）?！笆┕るA段”填寫“結(jié)構(gòu)”。全高測量欄“說明”標(biāo)注測量儀器和測量方法。 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告 C36 （ P70） 為保證幕墻及外窗的密封性能， 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 6款和 2款分別對幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能；建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能進(jìn)行檢測的要求。表式可按檢測單位現(xiàn)行表式。其中，第 3． 0． 3． 0． 11條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 3． 0． 1 下列建筑在施工和使用期間應(yīng)進(jìn)行變形測量： 1 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級的建筑； 2 復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計等級為乙級的建筑； 3 加層、擴(kuò)建建筑； 4 受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑； 5 需要積累經(jīng)驗(yàn)或進(jìn)行設(shè)計反分析的建筑。 5． 5． 2 沉降觀測點(diǎn)的布設(shè)： 1 建筑的四角、核心筒四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每 10～ 20m處或每隔 2～ 3根柱基上； 2 高低層建筑、新舊建筑、縱橫墻等交接處的兩側(cè)； 3 建筑裂縫、后澆帶和沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處； 4 對于寬度大于等于 15m或小于 15m而地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑，應(yīng)在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點(diǎn)，并在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點(diǎn)； 5 鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗浜 (溝 )處； 6 框架結(jié)構(gòu)建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線上； 7 筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置； 8 重型設(shè)備基礎(chǔ)和動力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)形式或埋深改變處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè)； 9 對于電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳建筑，應(yīng)設(shè)在沿周邊與基礎(chǔ)軸線相交的對稱位置上，點(diǎn)數(shù)不少于 4個。民用高層建筑可每加高 1～ 5層觀測一次，工業(yè)建筑可按回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設(shè)備安裝等不同施工階段分別進(jìn)行觀測。停工期間可每隔 2～ 3個月觀測一次； 2 建筑使用階段的觀測次數(shù)，應(yīng)視地基土類型和沉降速率大小而定。當(dāng)建筑突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重裂縫時，應(yīng)立即進(jìn)行逐日或 2～ 3d一次的連續(xù)觀測； 4 建筑沉降是否進(jìn)入穩(wěn)定階段，應(yīng)由沉降量與時間關(guān)系曲線判定。具體取值宜根據(jù)各地區(qū)地基土的壓縮性能確定。 節(jié)能、保溫測試記錄應(yīng)按其第 14章“建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗(yàn)”的內(nèi)容及要求進(jìn)行檢驗(yàn)并記錄且滿足建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件。表式可按檢測單位現(xiàn)行表式。檢測應(yīng)委托具有相應(yīng)試驗(yàn)資質(zhì)的單位進(jìn)行，提供檢測報告。 給水管道通水試驗(yàn)記錄 C2174 為保證使用功能， 《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 、 條規(guī)定，給水系統(tǒng)在竣工后或交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄。滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗(yàn)給、排水暢通。 1 照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄 C315 《 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 ： 公用建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行時間為 24h，民用住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行時間應(yīng)為 8h。 1 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄 C316 《 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 條第 1款、凡燈具重量大于 3kg,的花燈、吊燈、手術(shù)無影燈等大型花燈均應(yīng)固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上，其固定及懸吊裝置，應(yīng)按燈具重量的 2倍做過載試驗(yàn)并