[管理學(xué)]工程經(jīng)濟(jì)學(xué)課件第4章之二完成-閱讀頁
2024-11-03 01:36本頁面
【正文】 ??,0)( ＝IR RN P V BA ?? ?2 6 10 14 18 (i%) △ IRR % % NPV A B 第四節(jié) 投資方案的評價(jià)與選優(yōu) 14 ΔIRR＜ i0： 投資小 的方案較優(yōu)。 2112CCKKCKPa ???????1212NBNBKKNBKPa ??????(1) 兩方案產(chǎn)量相等：即 Q1=Q2 設(shè)方案 2的投資 K2＞ K 經(jīng)營成本 C1＞ C2或 凈收益 NB2＞ NB1 第四節(jié) 投資方案的評價(jià)與選優(yōu) 17 一、互斥方案的選擇 (壽命期相同 ) 差額投資回收期 (2) 兩方案產(chǎn)量不相等：即 Q1≠Q(mào)2 22111122QCQCQKQKPa ?????11221122QNBQNBQKQKPa???或 單位產(chǎn)量的投資額 單位產(chǎn)量的經(jīng)營成本 單位產(chǎn)量的凈收益 第四節(jié) 投資方案的評價(jià)與選優(yōu) 18 一、互斥方案的選擇 (壽命期相同 ) 差額投資回收期 —— 判別準(zhǔn)則 bTT ??投資較大的方案較優(yōu) 投資小的方案較優(yōu) bTT ??back 第四節(jié) 投資方案的評價(jià)與選優(yōu) 19 一、互斥方案的選擇 (壽命期不同 ) ? 年值法 ? 研究期法：設(shè)定共同計(jì)算期 主要分析方法 ? 最小公倍數(shù)法 ? 最短計(jì)算期法 ? 最長計(jì)算期法 ? 統(tǒng)一規(guī)定一個(gè)計(jì)算期 凈現(xiàn)值 第四節(jié) 投資方案的評價(jià)與選優(yōu) 20 一、互斥方案的選擇 (壽命期不同 ) 例 某建筑墻面需要定期油漆，可用清漆及聚氨酯漆，二者的價(jià)格分別為 12元 /千克和 26元 /千克，每千克可覆蓋墻面10m2，二者所需人工費(fèi)為 18元 /小時(shí)，能漆 10m2。設(shè)資金總額為 3萬元。此外， 一些重大項(xiàng)目通常還受到環(huán)境、政治等因素的影響，因此，在考慮時(shí)，要充分考慮到其他非經(jīng)濟(jì)性因素的影響。高風(fēng)險(xiǎn)高收益的項(xiàng)目不一定比風(fēng)險(xiǎn)較低但收益率也較低的項(xiàng)目好。因此必須按政府的法令和規(guī)定，把這些項(xiàng)目優(yōu)先列入。最好先把資金份額分配給各類項(xiàng)目，在每類項(xiàng)目中再進(jìn)行項(xiàng)目組的優(yōu)化組合 35 課堂練習(xí) 購買一臺設(shè)備，已知該設(shè)備售價(jià) 8000元，運(yùn)費(fèi) 200元，安裝費(fèi) 200元。該項(xiàng)投資幾年后可收回？假設(shè)基準(zhǔn)投資回收期為 4年，則購買該設(shè)備是否劃算？ (i=10%) (??n% ,nP / A , ）0)%,10,/(40008400 ??? nAP購買該設(shè)備劃算 36 某汽車價(jià)值 10萬元，每年維護(hù)和運(yùn)行費(fèi)用為 ， 3年大修一次，費(fèi)用為 2萬元 ，使用 5年后以 5萬元賣掉，若購買者計(jì)劃花在汽車上的年均費(fèi)用為 3萬元，則該汽車可考慮購買？ (i=8%) ? ? ? ? ? ?? ?? ? ）（ 5 9 9 )5%,8,/(2%852%825%85110???????????.PA,P / F ,P / F ,P / A ,.AC不購買 課堂練習(xí) 37 1 各種評價(jià)指標(biāo) (尤其是動(dòng)態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率 )的內(nèi)涵和適用范圍 2 互斥型方案的評價(jià)選擇方法 (包括壽命期相等和不等 ) 3 獨(dú)立型和層混型方案的評價(jià)與選擇 第四章 工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)及評價(jià)方法 本章小結(jié) 38 習(xí)題 擬建一座用于出租的房屋，獲得土地的費(fèi)用為 30萬元，房屋有四種備選高度，不同建筑高度的建造費(fèi)用和房屋建成后的租金收入及經(jīng)營費(fèi)用見表，房屋壽命為 40年，壽命期結(jié)束時(shí)土地價(jià)值不變，但房屋將被拆除，殘值為零，若基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 15%，確定房屋應(yīng)建幾層
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