湖南常寧鑫源步行街策劃提案-閱讀頁
2024-10-31 01:08本頁面
【正文】 管理資訊網(wǎng) ? 項(xiàng)目機(jī)遇（ O）： ?目前常寧市的商業(yè)比較分散，分為幾個(gè)商業(yè)圈，沒有集群效應(yīng)。 中國管理資訊網(wǎng) 項(xiàng)目總體定位 ?項(xiàng)目?jī)r(jià)值審定 當(dāng)我們站在常寧城市發(fā)展進(jìn)程的高度，對(duì)本項(xiàng)目所擁有的價(jià)值，及所處的區(qū)域位置進(jìn)行審視時(shí)，發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目所具備的最為核心的價(jià)值。 中國管理資訊網(wǎng) 目標(biāo)客戶群透析 ? 直接消費(fèi)人群 —— 投資者 ，這是一群極富有商業(yè)頭腦的投資者。 （政府機(jī)關(guān)、成功人士及礦主） ? 最終消費(fèi)人群 —— 消費(fèi)者 ，這群人在此進(jìn)行的消費(fèi)是為了滿足他人的終端消費(fèi)。 （現(xiàn)有的商業(yè)經(jīng)營者和部分有實(shí)力的無經(jīng)驗(yàn)但是希望經(jīng)營商業(yè)的人群） 中國管理資訊網(wǎng) 項(xiàng)目推廣策略 ? 品質(zhì) —— 與項(xiàng)目整體定位相吻合，任何一個(gè)推廣的表現(xiàn)都是一個(gè)產(chǎn)品形象、開發(fā)商形象企業(yè)形象的展示，力求達(dá)到品質(zhì)化 . ? 理性 —— 商業(yè)地產(chǎn)不同于普通住宅項(xiàng)目，其投資者關(guān)注的是其商業(yè)投資價(jià)值。 ? 沉穩(wěn) —— 與產(chǎn)品的文化內(nèi)涵相呼應(yīng)，產(chǎn)品推廣手法必須具有相當(dāng)?shù)某练€(wěn)性。 ? 創(chuàng)新 —— 品牌招商策略，用品牌提升價(jià)值。此階段廣告費(fèi)用投入相對(duì)較大。此時(shí)的營銷重點(diǎn)是針對(duì)產(chǎn)品，進(jìn)一步進(jìn)行項(xiàng)目的賣點(diǎn)闡述，產(chǎn)生第二個(gè)營銷爆點(diǎn)，力求將產(chǎn)品的大部分在該段時(shí)期內(nèi)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)去化。 中國管理資訊網(wǎng) ? 廣告推廣 ：戶外廣告、宣傳單頁為主流。 推廣方式： 中國管理資訊網(wǎng) 關(guān)于招商 ? 招商目的 ：招商帶動(dòng)銷售，把握市場(chǎng)空白點(diǎn)，形成差異化，提升產(chǎn)品價(jià)值。 中國管理資訊網(wǎng) 招商策略： ? 與品牌主力店進(jìn)入恰談，進(jìn)行宣傳，建立產(chǎn)品差異化，樹立可戶信心。 ? 引進(jìn)商業(yè)品牌，進(jìn)行本市代理對(duì)接。 ? 優(yōu)惠措施 中國管理資訊網(wǎng) 效果預(yù)測(cè) ? 條件 : 開發(fā)商的大力支持 蓄客成熟 工程進(jìn)度跟上項(xiàng)目營銷節(jié)奏 招商宣傳及時(shí)啟動(dòng)、運(yùn)營 廣告投入 營銷他項(xiàng)準(zhǔn)備工作 中國管理資訊網(wǎng) ?條件成熟 ,預(yù)計(jì)住房將會(huì)很快售磬。 中國管理資訊網(wǎng) 預(yù)祝鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司齊開得勝 ! 財(cái)源廣進(jìn) !蒸蒸日上 ! 也預(yù)祝我們合作愉快 ! 謝 謝 ! 中橋地產(chǎn)傾情巨獻(xiàn)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1