【正文】 公司資質(zhì) 條件 ： 須具備建設(shè)行政主管部 門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)； 安全生產(chǎn)許可證：須具備在有效期內(nèi)安全生產(chǎn)許可證，且未處于被告建設(shè)行3 政主管部門吊銷或暫扣等處罰期內(nèi)。 信譽(yù)要求： 1）無任何行賄受賄紀(jì)錄、投標(biāo)期內(nèi)沒有被列入最新的“限制從業(yè)招投標(biāo)企業(yè)名單”或經(jīng)整改后重新取得投標(biāo)資格。 3）近三年內(nèi)在市場經(jīng)營活動中沒有生大違紀(jì)欺詐行為、沒有惡意拖欠農(nóng)民工工資行為、重大質(zhì)量、安全事故等不良行為而被縣級及以上建設(shè)行政主管部門限制投標(biāo)或暫停投標(biāo)的情形。 2）擬派項(xiàng)目經(jīng)理須為本企業(yè)在職人員，并提供企業(yè)與其簽訂的有效勞動合同和投標(biāo)前最近三個(gè)月企業(yè)為其繳納社會保險(xiǎn)憑證。包括但不限于分包人自行施工范圍 +暫列金額 +合同約定由承包人負(fù)責(zé)安裝的承包人供應(yīng)材料設(shè)備的安裝 +合同約定的為發(fā)包人和監(jiān)理提供的條件和設(shè)施。 施工組織安排及現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目組織管理指導(dǎo)思想 我公司針對本工程的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照 ISO9001《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，4 選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，積極推廣應(yīng)用新技 術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，保證達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 前景 創(chuàng)立以來，完成了多項(xiàng)辦公空間、酒店、商場、醫(yī)療衛(wèi)生、文體場館等類別的大、中小型工程。 前景 擁有以多位資深設(shè)計(jì)師為核心組成的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，擁有以多位一、二級建造師為核心組成的施工管 理團(tuán)隊(duì)。前景作為成長型企業(yè)的代表，正在成為眾多客戶的伙伴。 材料質(zhì)量管理目標(biāo) 堅(jiān)持“誠實(shí)信用”原則，保證所有材料是質(zhì)量合格、確保可靠 ,堅(jiān)決不允許偷工減料。 工 序質(zhì)量控制目標(biāo) 堅(jiān)持“過程精品”原則，按照規(guī)范要求進(jìn)行工序質(zhì)量隱蔽檢查。所有分部工程在竣工初驗(yàn)前必須進(jìn)行到地毯式檢查并形成書面記錄，所有的不合格點(diǎn)得到徹底消除。必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020）要求，爭創(chuàng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地。 （ 2）積極協(xié)調(diào)，追求“有效推動”的效果，反對相互推諉的不良作風(fēng)。 安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo) （ 1）現(xiàn)場必須得到有效的控制，滿足業(yè)主的要求，爭創(chuàng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地。 、服務(wù)目標(biāo) 我公司承諾在特殊情況下我公司將盡全力保證施工的正常進(jìn)行。 施工組織管理模式 1 項(xiàng)目組織管理模式 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，從項(xiàng)目管理人員、施工機(jī)械、物資供應(yīng)、施工技術(shù)管理等方面都應(yīng)做到充分保證，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目成本核算制的項(xiàng)目管理模式，組建以項(xiàng)目經(jīng)理為中心，以技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全、物資等主管人員為主的項(xiàng)目經(jīng)理部，對質(zhì)量、工期目標(biāo)、安全、文明施工、核算及施工全過程負(fù)責(zé)，并進(jìn)行高效有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理。 為順利實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位對工程質(zhì)量、工期等方面的要求，針對本工程實(shí)際情況，公司將組建一支曾多次參加大型工程裝飾設(shè)計(jì)、施工，對同類工程設(shè)計(jì)、施工有著豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的管理施工隊(duì)伍參建本裝飾工程，同時(shí)派遣組織、管理、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，多年來一直負(fù)責(zé)重大工程施工管理并業(yè)績顯著的國家一級建造師擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。以上述二位同志為核心組成的項(xiàng)目班 子各成員，都具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，良好的業(yè)績和團(tuán)隊(duì)精6 神，轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北，為公司榮譽(yù)作出了卓越貢獻(xiàn)。 公司總部與項(xiàng)目經(jīng)理部是管理與被管理的關(guān)系，公司管理部在技術(shù)、人員、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行跟蹤管理，財(cái)務(wù)部對工程款的使用實(shí)行監(jiān)控管理。企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 圖見下圖 2 項(xiàng)目組織管理形式 : （一）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制 : 依照國家的法律規(guī)定，本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 （二）本項(xiàng)目的組織管理模式實(shí)行三級管理制： 第一級：總部管理 公司針對項(xiàng)目工程專門成立項(xiàng)目工程部，主要負(fù)責(zé)對項(xiàng)目工程施工過程進(jìn)行監(jiān)7 控和管理，主要成員為項(xiàng)目主管、技術(shù)總工、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目經(jīng)理是核心組長，問題的最終決定人。項(xiàng)目部的日常技術(shù)實(shí)施、管理實(shí)施主要由各專業(yè)工程師執(zhí)行。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)圖 3 項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員 項(xiàng)目經(jīng)理：王 顯峰 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 蔣本強(qiáng) 工 長：單 純 安全員：賈 丁 質(zhì)檢員： 趙 東 造價(jià)員：孫長莉 專業(yè)班組的施工組織管理 根據(jù)本工程特點(diǎn)，在施工中，我們將發(fā)揮公司在施工管理方面優(yōu)勢，通過計(jì)算8 工作量，研究、討論、推敲最佳的施工方案，安排較詳細(xì)的計(jì)劃表，從而優(yōu)化勞動力組織。其他特殊工程的施工如防水工程等，將考察有資質(zhì)的專業(yè)施工單位，或委托生產(chǎn)廠家，在項(xiàng)目部的嚴(yán)格管理和監(jiān)督下進(jìn)行施工。 2．貫徹執(zhí)行 ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ,編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，關(guān)鍵部位和工序做詳細(xì)專題技術(shù)方案，并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理部門審批。 4．對施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底以及上崗前的崗位技能培訓(xùn)，集中所有施工人員統(tǒng) 一進(jìn)行安全教育及安全技術(shù)交底。 6．技術(shù)人員編制施工圖預(yù)算、物資需用量計(jì)劃（包括進(jìn)場計(jì)劃），計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員根據(jù)物資需用量計(jì)劃編制物資采購計(jì)劃并分出輕重緩急，采購員進(jìn)行采購，避免因材料而影響施工進(jìn)度。 2 對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對履行合同條款負(fù)主要責(zé)任。 4 協(xié)調(diào)施工中的人力 、物力、資金，確保施工正常進(jìn)行。 9 工 長 1協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 3 與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度計(jì)劃的完成。 5 督促各種材料及時(shí)進(jìn)場，并做好檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)和成品保護(hù)措施。 2 組織審查施工圖紙和制定各種施 工方案，并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。 4 及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。 6 在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 質(zhì)檢員 1 對施工過程進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。 材料員 負(fù)責(zé)市場調(diào)查，材料采購供應(yīng)，施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工 作，對材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。對施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)。 3 審查項(xiàng)目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。 5 嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)施工現(xiàn)場管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例，檢查施工過程的落實(shí)情況。 總體部署原則 1 以確保質(zhì)量 、 工期為原則，充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插 施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時(shí)展開施工，盡可能利用施工空間，時(shí)間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成。 施工力量部署 人員配備 調(diào)集施工經(jīng)驗(yàn)豐富的管理及施工人員，在施工過程中，成立裝飾施工隊(duì)、土建施工隊(duì)、腳手架施工隊(duì)，具體職責(zé)如下： 裝飾施工隊(duì)：負(fù)責(zé)本工程的裝飾施工； 土建施工隊(duì)：負(fù)責(zé)本工程的小型基礎(chǔ)（結(jié)構(gòu)）施工； 腳手架施工隊(duì)：負(fù)責(zé)本工程 所需架體搭設(shè)的拆裝工作。 我公司對承攬的工程不論工程大小、時(shí)間長短及造價(jià)高低，都采用高于相關(guān)工程項(xiàng)目的工藝方案施工，要求分項(xiàng)工程合格率 100％ ，單位工程合格 100％ ；單項(xiàng)工程一次交驗(yàn)率 100％ ， 合格率不低于 85％ ；每年度竣工項(xiàng)目中不少于 211 個(gè)經(jīng)省質(zhì)監(jiān)站或行業(yè)協(xié)會聯(lián)合評審的“省級優(yōu)質(zhì)樣板”工程；質(zhì)量管理達(dá)到公司質(zhì)量保證手冊標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)甲方提供的施工現(xiàn)場，首先對現(xiàn)有成品進(jìn)行分離保護(hù)，對部分原裝修進(jìn)行拆除，施工區(qū)域做到全封閉施工。施工程序如下： 施工技術(shù)、物資、人員準(zhǔn)備 現(xiàn)場清潔，開工放線 拆除 ,清運(yùn) 砌筑抹灰 竣工清理 棚面吊頂 墻面裝飾 地面鋪裝 臨時(shí)布置 墻面處理 油漆涂料施工 成品保護(hù) 驗(yàn)收、移交 12 測量放線工程 本工程的施工測量內(nèi)容 主要有：對原有建筑物的墻面平整度、垂直度檢測、建筑高程檢測、地面工程施工測量、吊頂工程施工測量、墻面裝飾施工測量、門窗安裝施工測量。 放樣項(xiàng)目包括： A、樓層建筑標(biāo)高； B、新砌筑墻體定位； C、墻面材料分割線； D、龍骨定位； E、門位置線； F、地面材料分割線。 配合監(jiān)理工程師指示，于局部放樣點(diǎn)釘以風(fēng)鋼木作為放樣確認(rèn)點(diǎn)（此確認(rèn)點(diǎn)包含地材放樣線及樓層水平線） 為保證裝修改造工程的施工質(zhì)量，做到結(jié)構(gòu)安全、裝修美觀、甲方滿意。 施工準(zhǔn)備： (1)審核設(shè)計(jì)圖紙、收集工程原建時(shí)的定位情況、對原有的水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn) 行復(fù)合測量較核，允許閉合差為 177。 (2)測量設(shè)備的選擇：配備 3 臺經(jīng)緯儀進(jìn)行豎向控制線的投測，其中 DJ6 兩臺， DJ2 一臺；配備 6 臺水準(zhǔn)儀，精度為 DS3；鋼卷尺（ 50 m） 3 把； 5 m 鋼卷尺若干。 地面工程的施工測量： 13 (1)由于沉降等原因，首層地面標(biāo)高可能與設(shè)計(jì)圖紙不符，根據(jù)已校核的水準(zhǔn)點(diǎn)，測設(shè)首層177。 (2)首層各段的標(biāo)高控制點(diǎn)為三個(gè)，以利于閉合校差。 其允許誤差見下表。 3 mm 總誤差 177。 (4)測設(shè) 50 cm 水平控制線： 50 cm水平控制線的測設(shè)允許誤差應(yīng)符合測表 1的要求。防止誤差擴(kuò)大。 1 mm。 3 mm。 吊頂工程的施工測量： (1)根據(jù)已彈出的 50 cm 樓層水平控制線，用鋼尺量至吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高，并在四周的墻上彈出水平控制線。 (2)頂板上彈出十字直角定位線，其中一條線應(yīng)確保和外墻平行，以保證美觀。 (3)對于燈具、裝飾物較多的復(fù)雜房間，在吊頂前將其設(shè)計(jì)尺寸在鉛垂投影的地面上按 1∶ 1放出大樣，后投點(diǎn)到頂棚，確保位置正確。 2）外墻裝修時(shí)，控制墻面豎直、平整的鉛垂線投測精度：兩臺經(jīng)緯儀投測結(jié)果校差應(yīng)小于 2 mm；墻面水平控制線應(yīng)符合測表 1的要求。 (2)墻面施工測量： 1）在墻面的四大角上吊出鉛垂鋼絲，并固定牢固，以此控制墻面 豎直度、平整度及塊材出墻面的位置。 3）根據(jù)塊材的尺寸、規(guī)格及設(shè)計(jì)要求，在底灰上彈出其水平線和豎直線。 門窗安裝施工測量： (1)從建筑最頂層找出外窗口的邊線，用線墜將邊線向下引測，主樓建筑高度超過 30 m，采用經(jīng)緯儀進(jìn)行投測以保證精度。 (2)門窗口的水平位置由室內(nèi) 50 cm水平控制線確定，向上反到窗下皮標(biāo)高，并彈線找直 。其精度應(yīng)符合測表 1的要求。必要時(shí)公司總部將抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員，支持協(xié)調(diào)組織施工現(xiàn)場管理。技術(shù)人員組織相關(guān)施工現(xiàn)場施工人員，對拆除部位先行安全性加固、支護(hù)工作，指導(dǎo)施工工藝、工序順次進(jìn)行，對危險(xiǎn)部位進(jìn)行隔離防護(hù)工作，并做好雨期施工及防護(hù)準(zhǔn)備工作。確保工期按計(jì)劃進(jìn)行，力爭提前完成拆除工作，為后序工作的開展打下良好的局面。 （ 5）質(zhì)量檢查員監(jiān)督現(xiàn)場施工質(zhì)量情況，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，尤其涉及隱蔽工作的內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)核查并記錄在冊， 對施工過程中存有的質(zhì)量問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)糾正，對不合格的事項(xiàng)責(zé)令整改，保證工程質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。 拆除順序： （ 1）拆除工程在施工前應(yīng)在現(xiàn)場做好標(biāo)識，并會同甲方、監(jiān)理對標(biāo)識確認(rèn)后方可進(jìn)行。 16 （ 2）文明：工人進(jìn)場必須配帶出入證，嚴(yán)禁到非施工面亂竄，必須服從現(xiàn)場管理人員的指揮，不野蠻施工、不違章指揮、不大聲喧嘩、不賭博、不酗酒、不打架、不有意影響業(yè)主的工作環(huán)境不隨地大 小便。 （ 4）防墜落：施工前靠外墻窗戶必須進(jìn)行防護(hù)，施工至窗戶部位時(shí)應(yīng)用夾板臨時(shí)防止窗戶玻璃擊碎和其他雜物墜落。 （ 6）噪音：拆除工程噪音是在所難免，而該工程在拆除的同時(shí)，業(yè)主也在照常上班，因此在拆除的過程必須做到，把所有窗戶關(guān)閉，拆除物輕拿、輕放。 安全技術(shù)措施： （ 1）在拆除作業(yè)前，應(yīng)檢查水、電管線情況確定全部切斷后方可施工。 （ 3）電動機(jī)械和電動工具必須漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。操作人員要戴安全帽、手套、安全鞋等個(gè)人防護(hù)用品。 （ 6）拆下的物料應(yīng)及時(shí)清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。 （ 8）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁無關(guān)人員出入，嚴(yán)禁吸煙。 （ 2）拆除工程施工時(shí)，設(shè)專人 向拆除部位灑水降塵。 （ 4）對于有價(jià)廢品的處理，應(yīng)指定地點(diǎn)停放，并派專人看管等待處理。 材料：陶粒空心砌塊 ， M15 高粘性專用砌筑砂漿，改性劑 1號，改性劑 2號，粉煤灰，普通硅酸鹽水泥，鋼筋及鋼筋網(wǎng)片。 放好墻身、門窗洞口等位置線，經(jīng)驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)要求。 配制異形尺寸砌塊（同材割制），砂漿經(jīng)試配確定配合比。 配制砂漿：按設(shè)計(jì)要求配制專用砂漿，配合比由試驗(yàn)室確定，采用重量比。2% 、砂 177。 砌塊排列：按砌塊排列圖在墻體線范圍內(nèi)分塊定尺、劃線，排列砌塊的18 方法和要求如下： ① 砌塊砌體在施工前應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)施工圖，結(jié)合砌塊的品種（規(guī)格）繪制砌體砌塊的排列圖經(jīng)審核無誤按圖排列砌塊。 ③ 陶粒空心砌塊排列上下皮應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，搭砌長 度一般為砌塊的 1/2，不得小于砌塊高的 1/3，也不應(yīng)小于 150mm，如果搭錯(cuò)縫長度滿足不了規(guī)定的搭接長度要求，應(yīng)采取壓砌鋼筋網(wǎng)片的措施。