【正文】 明□） ⒉ 土地證明（土地證□，如無土地證則須提供土地證發(fā)票□） ⒊ 身份證明包括共有人（身份證□、戶口簿□、軍官證□、護(hù)照□、其它□） ⒋ 戶口簿包括共有人□ ⒌ 婚姻狀況證明（包括結(jié)婚證□、離婚證□、法院判決書□、未婚證□） 乙方應(yīng) 提供：⒈ 身份證明（包括共有人）□⒉ 戶口簿（包括共有人）□ ⒊ 婚姻狀況證明（包括結(jié)婚證□、離婚證□、法院判決書□、未婚證□） ⒋ 收入證明（包括共有人）□ ⒌ 首付款憑證□⒍ 評估報告□ 以上證件均為原件，如有關(guān)部門要求補(bǔ)充其它證件的，由甲、乙方提供并應(yīng)及時配合丙方辦理。 ⒉ 甲方必須向丙方提供辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)的全部證件和資料，保證其真實性、合法性，如因材 料虛 假造成的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。 ⒋ 甲方必須出具全權(quán)委托書給丙方，并辦理公證委托手續(xù)。 ⒌ 甲方必須保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，如在協(xié)議履行期間發(fā)生權(quán)屬糾紛或已經(jīng)發(fā)生權(quán)屬糾紛給乙方、丙方造 成損失的，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 ⒎ 丙方為乙方辦理上述房產(chǎn)買賣過戶及二手房抵押貸款，乙方必須在丙方墊資前將扣除貸款金額后的余下 全部房款交至丙方處，并全力配合和出具全權(quán)委托書給丙方，并辦理公證委托手續(xù)；乙方必須認(rèn)真履行二手 房抵押貸款所規(guī)定的事項，并提 供貸款所應(yīng)具備的全部證件和資料，并保證其真實性、合法性、有效性，如 因材料虛假所造成一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 ⒐ 丙方必須認(rèn)真履行甲方所委托事項，并如期完成委托事宜，如遇客觀原因無法在委托期限內(nèi)完成的，由 甲、乙、丙叁方協(xié)商。 11. 甲方在簽訂本合同時，應(yīng)以書面形式向丙方如實告知其目前有無欠款（包括未到期的欠款）糾紛等情 況，如有隱瞞則視為甲方違約，甲方已付款項作為違約金歸丙方所有，丙 方有權(quán)解除合同，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。 第九條：補(bǔ)充條款： 第十條：糾紛解決方式 叁方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向丙方所在地人民法院起訴。 第十一條：協(xié)議生效 本協(xié)議經(jīng)叁方簽字簽章后生效，協(xié)議由丙方留存。其補(bǔ) 充條款詳見以下附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 二、完成委托事項所需費用： ⒈ 辦理委托事項所須繳納的稅、費由甲方承擔(dān)。 三、費用支付方式： ⒈ 在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方向乙方預(yù)付辦理委托事項所需費用人民幣 (￥ )。如實際發(fā)生費用與甲方預(yù)付金額不符的，按多還少補(bǔ)方法 處理。 上述所有費用均通過（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）結(jié)算。 六、違約責(zé)任： 在本協(xié)議書簽訂后，如果甲方中途悔約，則乙方不退還代理費保證金，甲方并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 因甲方原因造成乙方無法完成或部分完成委托事項的，乙方按甲方應(yīng)付代理費的一半收取，已發(fā)生的工本費由甲方承擔(dān)。 七、委托期限：從年月日至委托事項辦理完結(jié)之日止。 十、 本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，加盟店執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 委托辦理房地產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書 NO： _ 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： （金創(chuàng)置業(yè)） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方 委托乙方代辦其房地產(chǎn)抵押貸款事項達(dá)成如下協(xié)議： 一、委托事項： 甲方委托乙方將其位于房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證 號： 字第 號；土地使用權(quán)證號：字第 號）作為抵押物，向（銀行、信用社、其他金融機(jī)構(gòu)）辦理房地產(chǎn)抵押貸款，該房地產(chǎn)總價值由貸款單位指定的評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)，所獲貸款額度以貸款單位最終放款金額為準(zhǔn)。 ⒉ 在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方向乙方預(yù)付辦理委托事項所需費用人民幣（￥ ）。如實際發(fā)生費用與甲方預(yù)付金額不符的，按多還少補(bǔ)方法處理。 ⒉ 在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方向乙方預(yù)付代理費保證金人民幣（￥），乙方完成委托事項后，甲方一次性支付乙方代理費人民幣 （￥ ），保證金可沖抵代理費。 上述所有費用均通過（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）結(jié)算。 甲方必須保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰（如：無糾紛、無拆遷、無查封等），并如實告知共有人情況等。 五、乙方責(zé)任義務(wù)：乙方接受甲方委托后必須認(rèn)真履約，如實告知委托事項進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督、查詢。同時，甲方須賠付應(yīng)付代理費 50%的違約金給乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方已收的代理費保證金及甲方向乙方預(yù)付的費用，乙方不予退還。 因甲方原因造成乙方無法完成或部分完成委托事項的，乙方按甲方應(yīng)付代理費的一半收取，已發(fā)生的工本費由甲方承擔(dān)。 七、委托期限：從年月日至委托事項辦理完結(jié)之日止。 十、本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，加盟店執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日