【正文】 工總平面圖和基坑土方開(kāi)挖圖，確定施工方法、程序、施工工藝流程、機(jī)械設(shè)備等；提出需用 施工機(jī)具、勞動(dòng)力計(jì)劃，推廣新技術(shù)計(jì)劃。 編制施工組織設(shè)計(jì)，并進(jìn)行審核，組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)，使施工組織設(shè)計(jì)真正成為指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性文件。 做好施工場(chǎng)地的控制網(wǎng)測(cè)量：根據(jù)給定的國(guó)家永久性控制坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)，按建筑物總平面要求，引測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)。包括控制基線，軸線和水平基準(zhǔn)點(diǎn)；做好軸線控制的測(cè)量和校核。場(chǎng)地整平應(yīng)設(shè)方格網(wǎng)，在各方格點(diǎn)上做控制樁，并測(cè)出各標(biāo)樁處的自然地形、標(biāo)高，作為計(jì)算挖，填方量和施工控制的依據(jù)。龍門(mén)板樁一般應(yīng)離開(kāi)坑緣 － ,以利保存 ,灰線184。軸線應(yīng)進(jìn)行復(fù)核無(wú)誤后 ,方可進(jìn)行場(chǎng)地整平和基坑開(kāi)挖。修筑施工場(chǎng)地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行道路，主要臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆芬私Y(jié)合永久性，道路的布置修筑，行車(chē)路面按雙車(chē)道，寬度不應(yīng)小于 7m，最大縱向坡度不大于 6%，最小轉(zhuǎn)彎半徑不小于 15m，路基底層可鋪砌 20－ 30cm 厚的塊石或卵（礫）石層作簡(jiǎn)易路面，盡量使一線多用，重車(chē)下坡行駛。道路通過(guò)溝渠應(yīng)設(shè)涵洞，道路與各種管線相交處，應(yīng)按有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定設(shè)置交叉道和標(biāo)志。淤泥、腐植 土、垃圾、樹(shù)根以及不宜作填土和回填土料的土，應(yīng)分別采取全部挖除或設(shè)排水溝疏干拋填塊石等到方法進(jìn)行妥善處理，以免影響地基承載力。 管理制度必須貫徹國(guó)家法律、法規(guī)、方針政策，不得危害公眾利益。 管理制度要配套，不留漏洞。 管理制度要有針對(duì)性，任何一條款都必須明確，詞語(yǔ)表達(dá)要簡(jiǎn)潔、準(zhǔn)確。 b、抓好現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕浪費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)清潔，改善好職工生活。 d、認(rèn)真對(duì)待工程質(zhì)量，配合并支持技術(shù)員和質(zhì)檢員，做地技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)行工作。 （ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理制度： a、建立現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理體系，責(zé)任區(qū)劃分 明確，落實(shí)到人，管理必須到位。 c、現(xiàn)場(chǎng)所有材料、機(jī)具設(shè)施必須按平面圖進(jìn)行碼放和設(shè)置。 e、保持施工現(xiàn)場(chǎng)的道路通暢，排水設(shè)施良好，保證設(shè)施無(wú)跑冒、滴漏現(xiàn)象。 g、保護(hù)成品及設(shè)施不得亂寫(xiě)亂劃，嚴(yán)禁隨地大小便，做到文明施工。 i、職工食堂 工作人員做到“兩證”齊全，個(gè)人衛(wèi)生良好，制度健全，杜絕食物中毒。 k、現(xiàn)場(chǎng)門(mén)前設(shè)專(zhuān)人三包，控制作息時(shí)間，減少擾民事務(wù)發(fā)生。 b、對(duì)新入場(chǎng)施工人員進(jìn)行環(huán)境保護(hù)教育，并對(duì)季節(jié)性工程的不同變化進(jìn)行環(huán)境保護(hù)教育。 d、施工垃圾采用容器吊運(yùn)，垃圾存放覆蓋，保證日產(chǎn)日清。 f、施工現(xiàn)場(chǎng)水泥、白灰、渣土等易飛揚(yáng)的顆粒材料、散體材料必須進(jìn)行覆蓋。 h、施工現(xiàn)場(chǎng)采用低噪聲設(shè)備，嚴(yán)禁野蠻施工，必須嚴(yán)格控制噪音，減少施工擾民。 j、所有參施人員，必須嚴(yán)格遵守環(huán)保局有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境法規(guī)，達(dá)到規(guī)范化管理。 本工程總體施工部署是以建筑安裝工程規(guī)范及施工工序?yàn)槔碚撝笇?dǎo)，并以施工進(jìn)度計(jì)劃為實(shí)施目標(biāo)，確保工程招標(biāo)文件規(guī)定的施工工期，做到保質(zhì)、保量、增產(chǎn)節(jié)約為目的而編制。 根據(jù)本單位以往在同類(lèi)工程施工中的實(shí)際耗工情況和管理體制對(duì)工期的影響；分析實(shí)際勞動(dòng)率水平，依據(jù)國(guó)家建筑工程基礎(chǔ)定額進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，確定勞動(dòng)力及資源需求量，從而預(yù)測(cè)出工期并進(jìn)行施工部署。 工程施工布置是施工全局的關(guān)鍵問(wèn)題，必須認(rèn)真布置，統(tǒng)籌安排組織施工流水段和主要項(xiàng)目的施工方法，該工程開(kāi)竣工的先后順序、生產(chǎn)工藝流程配套進(jìn)行的要求如下。主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)粗裝飾工程從下至上單上跟進(jìn)，室外裝飾、室內(nèi)精裝修及室內(nèi)安裝工程則采取分段從上而下復(fù)式跟進(jìn)的方法。 地下室工程： 人工清槽 驗(yàn)槽 墊層 做防水層 投點(diǎn)放線 筏片基礎(chǔ)梁、板扎筋、預(yù)留、預(yù)埋 驗(yàn)收 筏片基礎(chǔ)模板 砼澆筑 養(yǎng)護(hù) 投點(diǎn)放線 柱、墻扎筋，預(yù)留預(yù)埋 驗(yàn)收 柱墻模板 砼澆筑 地下室頂梁、板支模 梁板扎筋，預(yù)留預(yù)埋 驗(yàn)收 砼澆筑 養(yǎng)護(hù) 拆外模 外墻防腐 回填土。 砌體層施工： 清理 放線 立皮數(shù)桿 砌墻 門(mén)窗洞、預(yù)留、墻內(nèi)埋管 配筋帶施工 擱置過(guò)梁 砌墻至頂高。 室外裝飾： 結(jié)構(gòu)處理 彈線 貼灰餅 刮底 放線 貼面磚 清理。 技術(shù)交底部位：每個(gè)分部工程中所有的分項(xiàng)工程都要作技術(shù)交底工作。 積極推行科學(xué)合理的新工藝、新技術(shù)、以利于工程質(zhì)量和進(jìn)度的提高。 （五）材料驗(yàn)收制度 為了把住質(zhì)量和數(shù)量關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須根據(jù)進(jìn)料計(jì)劃，送料憑證，質(zhì)量保證書(shū)或產(chǎn)品合格證，進(jìn) 行材料的數(shù)量的質(zhì)量驗(yàn)收。 驗(yàn)收內(nèi)容包括品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量、證件等。 對(duì)不符合計(jì)劃要求的或質(zhì)量不合格的材料應(yīng)拒絕驗(yàn)收。相對(duì)于施工圖紙的變更，必須按《工程量變更增建制度》按規(guī)定的程序進(jìn)行，不得私自增減 有關(guān)項(xiàng)目，工程質(zhì)量按照合同要求與項(xiàng)目經(jīng)理簽定質(zhì)量保證合同，竣工工程質(zhì)量必須達(dá)到合同要求。 對(duì)工程的施工必須實(shí)施全面質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和新標(biāo)準(zhǔn)。 建筑工程原材料及設(shè)備安裝配件，必須符合材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度。 堅(jiān)持實(shí)行各工序操作人員和班組自檢、技術(shù)員復(fù)核、質(zhì)檢員終檢制度，檢查中要作詳細(xì)的施工檢查記錄，絕不允許弄虛作假，誰(shuí)簽字誰(shuí)負(fù)責(zé)，由質(zhì)檢員負(fù)責(zé)落實(shí)。 堅(jiān)持推行施工掛牌制度，由質(zhì)檢員負(fù)責(zé)落實(shí)。 B、工程驗(yàn)收管理制度： 工程項(xiàng)目檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收在各項(xiàng)目部自檢合格的基礎(chǔ)上，由專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)驗(yàn)收記錄報(bào)監(jiān)理工程師確認(rèn)并認(rèn)可。 分部工程驗(yàn)收（基礎(chǔ)、主體工程）各項(xiàng)目部技術(shù)人員提前23 天報(bào)公司，經(jīng)初驗(yàn)達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后，再向監(jiān)理單位申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)。 5 、在基礎(chǔ)和主體驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)時(shí)，各項(xiàng)目部必須按照ISO90012021 標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行與工程進(jìn)度同步的認(rèn)證資料，否則公司不予認(rèn)可。 （七）工程技術(shù)檔案制度 工程資料的收集、分類(lèi)、整理應(yīng)由技術(shù)員或資料員負(fù)責(zé)。 原材料進(jìn)場(chǎng)必須有產(chǎn)品許可證、合格證及產(chǎn)品性能說(shuō)明書(shū)等，并妥善保管、存檔，作為今后質(zhì)量評(píng)定的依據(jù)。 對(duì)于工程質(zhì)量檢查和隱蔽記錄以及原材料實(shí)驗(yàn)資料等有登記不清、保管不善 而影響工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的，要追究項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)員和資料員的責(zé)任。 （八）技術(shù)復(fù)核制度 技術(shù)復(fù)核是為避免在施工中發(fā)生重大差錯(cuò)，從而保證工程質(zhì)量。 技術(shù)復(fù)核是在分項(xiàng)工程正式施工前進(jìn)行。 技術(shù)復(fù)核必須由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查核對(duì)，簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下一工序施工。 主持制定項(xiàng)目的技術(shù)管理工作計(jì)劃。 進(jìn)行技術(shù)交底。 指導(dǎo)質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)。 參加工程驗(yàn)收，處理質(zhì)量事故。 四、施工現(xiàn)場(chǎng)管理 施工現(xiàn)場(chǎng)管理作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的一個(gè)重要組成部分，在施工過(guò)程中必須正確處理好職工、材料、機(jī)具的相互關(guān)系及其在空間布置上和時(shí)間安排上的各種矛盾，做到人盡其 才、物盡其用，又快、又好、又省、又安全地完成施工任務(wù)，為業(yè)主提供一個(gè)優(yōu)良的建筑產(chǎn)品。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)C(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，由工程量確定機(jī)具設(shè)備需用量及功率。 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備做好使用中的維護(hù)和管理。 （ 2）實(shí)行操作 證制度專(zhuān)機(jī)的專(zhuān)門(mén)操作人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)和統(tǒng)一考試，確認(rèn)合格，發(fā)給操作證。 （ 4）遵守磨合期使用規(guī)定，這樣可防止機(jī)件早期磨損，延長(zhǎng)機(jī)械使用壽命和修理周期。 （ 6）建立設(shè)備檔案制度，這樣可了解設(shè)備的情況，便于使用與維修。 （ 8）培養(yǎng)機(jī)務(wù)隊(duì)伍，應(yīng)采取辦培訓(xùn)班，進(jìn)行崗位練兵等形式，有計(jì)劃、有步驟地做好培養(yǎng)和提高工作。 （ 10）當(dāng)施工的推進(jìn)主要靠機(jī)械而不是人力時(shí)，要努力組織好機(jī)械設(shè)備的流水施工，劃分施工段時(shí)，必須考慮機(jī)械的服務(wù)能力，把機(jī)段作為分段的決定因素，要使機(jī)械連續(xù)作業(yè)，不停歇，必要時(shí)“歇人不歇馬”，使機(jī)械三班作業(yè)。項(xiàng)目經(jīng)理部在機(jī)械作業(yè)前向操作人員進(jìn)行安全操作交底，使操作人員對(duì)施工要求場(chǎng)地環(huán)境、氣候等安全生產(chǎn)要素有清楚的了解。 （ 12）為機(jī)械設(shè)備的施工創(chuàng)造良好條件。 機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)和維修： （ 1）機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)：為了保持機(jī)械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)，提高設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的可靠性和安全性，減少零件的磨損，延長(zhǎng)使用壽命，降低消耗，提高機(jī)械施工的經(jīng)濟(jì)效益，必須對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行例行保養(yǎng)和強(qiáng)制保養(yǎng)。 （二） 材料、構(gòu)配件管理： 材料、構(gòu)配件管理是提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的最主要途徑，對(duì)工程所需主要材料、大宗材料實(shí)行統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一供應(yīng)、統(tǒng)一調(diào)度，承擔(dān)“一個(gè)漏斗、兩個(gè)對(duì)接”的功能，不僅能克服多渠道供料，多層次采購(gòu)的低效狀態(tài)，還可把材料管理工作貫穿于施工項(xiàng)目管理的全過(guò)程，即投標(biāo)報(bào)價(jià)、落實(shí)施工方案、組織項(xiàng)目班子、編制供料計(jì)劃、組織項(xiàng)目材料核算、實(shí)施獎(jiǎng)懲的全過(guò)程。 本項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行材料管理主要是集中提出需用 量計(jì)劃、控制材料使用、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理、設(shè)計(jì)材料節(jié)約措施、完工后組織材料結(jié)算與回收。 對(duì)材料計(jì)劃管理： （ 1）項(xiàng)目開(kāi)工前，本項(xiàng)目部向分公司提出一次性計(jì)劃，作為供應(yīng)備料依據(jù)。 （ 3）根據(jù)施工圖紙、施工進(jìn)度，提出加工制品計(jì)劃，作為組織加工和向現(xiàn)場(chǎng)送貨的依據(jù)。 （ 5）按月對(duì)材料計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行 檢查，不斷改進(jìn)材料供應(yīng)。 材料儲(chǔ)存與保管： （ 1） 進(jìn)庫(kù)的材料驗(yàn)收入庫(kù)，建立臺(tái)帳。 （ 3） 施工現(xiàn)場(chǎng)材料的放置要按平面布置圖實(shí)放，做到位置正確，保管處理得當(dāng)，合乎堆放保管制度。 材料領(lǐng)發(fā)： （ 1） 凡有定額的工程用料，憑限額領(lǐng)料單領(lǐng)發(fā)材料。 （ 3） 超限額的用料 ，用料前應(yīng)辦理手續(xù)，填制限額領(lǐng)料單， 注明超耗原因，經(jīng)簽發(fā)批準(zhǔn)后實(shí)施。 材料使用監(jiān)督：現(xiàn)場(chǎng)材料管理員應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的使用進(jìn)行 分工監(jiān)督，監(jiān)督的內(nèi)容包括： （ 1） 是否按材料的做法合理用料； （ 2） 是否嚴(yán)格執(zhí)行配合比； （ 3） 是否認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)發(fā)料手續(xù)，是否做到誰(shuí)用誰(shuí)清、隨清 隨用、工完料退場(chǎng)地清； （ 4） 否按規(guī)定進(jìn)行用料交底和工序交接，是否做到按平面 圖堆料，是否按要求保護(hù)材料等。 （ 1） 建立回收臺(tái)賬，處理好經(jīng)濟(jì)關(guān)系 。 （ 3） 按退庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)回收，做好記錄； （ 4） 建立維修制度。 （三） 降低成本措施 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用材料就近堆放，以免二次倒還； 對(duì)砼砂漿摻加一定量粉煤灰，以節(jié)約水泥； 對(duì)模板進(jìn)行配模設(shè)計(jì)，減少因盲目性造成的損失； 加快施工進(jìn)程，縮短工期，減少管理和設(shè)備租賃費(fèi)用； 采用竹膠板模板施工，減少抹 灰。 對(duì)各班組實(shí)行分部、分項(xiàng)承包。 加強(qiáng)材料管理，合理組織材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)，按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)劃堆放，減少二次搬運(yùn)和損耗。 加強(qiáng)設(shè)備管理、經(jīng)常保養(yǎng)、檢修，使設(shè)備完好率達(dá) 80%以上，正常發(fā)揮設(shè)備利用率，減少設(shè)備成本開(kāi)支。 （四） 文明施工措 施 A、現(xiàn)場(chǎng)管理 建立總平面管理及文明施工責(zé)任制，實(shí)行劃區(qū)負(fù)責(zé)制。 嚴(yán)格按總平面規(guī)劃布置臨時(shí)建筑和施工機(jī)具，堆放材料、成品、半成品，埋設(shè)臨時(shí)管線和電路，未經(jīng)審準(zhǔn)不得任意變更。 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定。 嚴(yán)格按程序組織施工，以正確的施工程序，協(xié)調(diào)和平衡土建與安裝，內(nèi)部與外部關(guān)系，保證工程緊張有序順利進(jìn)行。 堅(jiān)持文明施工，提高施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化管理水平，設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的“五牌、三圖、一表”，并在工地四周設(shè)置醒目的企業(yè)標(biāo)志及導(dǎo)向牌，四周?chē)鷫λ咨苛?，墻壁上?shū)寫(xiě)藍(lán)色宣傳標(biāo)語(yǔ)，出入口設(shè)專(zhuān)職保安人員，閑人不得隨意入內(nèi)?！八目凇狈雷o(hù)嚴(yán)密周到，施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定設(shè)消防器材，易燃、易爆、劇毒物品有專(zhuān)人專(zhuān)庫(kù)保管 1建筑工程四周澆筑砼地面，保持施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整、清潔 及道路排水暢通，保證照明充足，無(wú)長(zhǎng)流水，長(zhǎng)明燈和路障，生活區(qū)設(shè)立垃圾堆放點(diǎn)，經(jīng)常清理，施工現(xiàn)場(chǎng)保持工完場(chǎng)清。 1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)專(zhuān)人管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔、干凈，定時(shí)清掃、灑水。 1生活區(qū)用藍(lán)、白顏色涂料涂刷墻面，用紅色刷檐頭，并分區(qū)種植花草樹(shù)木。 B、環(huán)境保護(hù)措施： 油污用鐵桶統(tǒng)一收集，嚴(yán)禁直接排入土體。 塵埃污染是建設(shè)施工對(duì)大氣的主要污染，所以，攪拌機(jī)棚和木工棚均建成封閉式的，一防塵埃，二防止噪音的擴(kuò)散，建筑物周?chē)钤O(shè)密目式安全網(wǎng)，防止塵埃擴(kuò)散。 施工現(xiàn)場(chǎng)防止水污染措施： A、攪拌機(jī)的廢水排放控制 凡在施工場(chǎng) 地進(jìn)行攪拌作業(yè)的，必須在攪拌機(jī)前臺(tái)清洗處設(shè)置沉淀池。未經(jīng)處理的泥漿水，嚴(yán)禁直接排入城市排水設(shè)施管道內(nèi)。平時(shí)加強(qiáng)管理，定期掏油，防止污染。盡量減少人為的大聲喧嘩，增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的自覺(jué)意識(shí)。 ② 盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設(shè)備的施工機(jī)械。 已施工的建筑物四周設(shè)置封閉式的安全網(wǎng)，并超出施工作業(yè)面 寬，嚴(yán)禁高空拋撒廢料、建筑垃圾。 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置男女廁所，垃圾池，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，定 期派車(chē)輛清運(yùn)。 C、生活衛(wèi)生管理 編制衛(wèi)生管理辦法，實(shí)施細(xì)則。 做好滅鼠、滅蠅工作，防止有害病菌傳播。 浴室設(shè)專(zhuān)人管理，每天進(jìn)行清潔工作，并定期消毒。 每間宿舍額定人員不超過(guò) 8 人，使用鋼制高低床，前后墻設(shè)置窗戶(hù)，以利通風(fēng)，給每宿舍配備一鐵制鞋柜，并安裝紗窗紗門(mén)。 因?yàn)槟壳罢幱谌珖?guó)防“非典”時(shí)期，為了抑制各種病毒和細(xì)菌的滋生和傳播，項(xiàng)目部按各級(jí)的要求對(duì)房間和廁所、食堂、浴室，每天用過(guò)氧乙酸消毒兩