【正文】 本通用條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； （ 2）本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行； 34 （ 3）本通用條款第 款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； （ 4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （ 1）本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或發(fā)包人及工程師同意順延的工期竣工； （ 2）本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ 3） 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 ３６、索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 ３７、爭(zhēng)議 36 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行且雙方協(xié)議停止施工；單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行 ，經(jīng)催告仍不協(xié)議停止施工，視為違約且擴(kuò)大損失； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。承包人同分包人簽訂的分包合同須獲得發(fā)包人的同意，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包，發(fā)包人對(duì)分包合同的同意不能減除承包人的總包責(zé)任。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報(bào)告一次受害情況。 因不可抗力事件導(dǎo)致的 費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （ 1） 工程本身的損害由發(fā)包人承擔(dān) 38 （ 2） 因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任由其自負(fù)； （ 3） 運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由承包人承擔(dān)； （ 4）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （ 5）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （ 6）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （ 7）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 8）延誤的工期相應(yīng)順延 。 ４０、保險(xiǎn) 工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 39 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 ４１、擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng) 責(zé)任。 ４２、專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 ４３、文物和地下障礙物 40 在施 工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包人承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 ４４、合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成 工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款，其撤出的費(fèi)用有責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 ４５、合同生效與終止 雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。 合同 的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 43 第三部分 專(zhuān)用條款 一、 詞語(yǔ)定義及合同文件 ２、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 同通用條款 ３、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 國(guó)家、省、市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 用于本工程的效果圖及圖紙，使用完畢必須用后交回發(fā)包人，不得用于本工程以外的其他事宜 。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： （ 1）發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令； 44 （ 2）對(duì)合同規(guī)定的承包人的義務(wù)、權(quán)利和發(fā)包人的義務(wù)、權(quán)利提出變更； （ 3）超出施工合同約定的工程價(jià)格的調(diào)整和變更。 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： _________/______ ７、項(xiàng)目經(jīng)理 ： 姓名： ___易政德 __職務(wù)： __項(xiàng)目經(jīng)理 _________ 執(zhí)行經(jīng)理： 歐陽(yáng)成 ８、發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1）施工場(chǎng)地具備條件的要求及完成時(shí)間： 已具備 （ 2）將施工所需的水、電線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 已具備 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 已開(kāi)通 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間： / （ 5） 發(fā)包人免費(fèi)提供承包方堆料場(chǎng)地；發(fā)包人不提供承包人臨住場(chǎng)所。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： / （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開(kāi)工前完成圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)木用窈腿罕娺M(jìn)行安撫，避免發(fā)生施工擾民及民擾事件，上述工作的相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款中，發(fā)包人不承擔(dān)任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用，工期亦不予以延長(zhǎng)。施工方案中應(yīng)對(duì)擾民或民擾之防范制定詳細(xì)的切實(shí)可行的措施。 （ 2） 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間： 每季度最后一個(gè)月 25 日提供下一季度工程進(jìn)度計(jì)劃及費(fèi)用計(jì)劃、本季度進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；每月 25 日提供下月工程進(jìn)度計(jì)劃及費(fèi)用計(jì)劃、本月進(jìn)度及費(fèi)用統(tǒng)計(jì)報(bào)表；上述報(bào)表一式四份，呈報(bào)監(jiān)理工程師及發(fā)包人審批。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人在合同簽訂后十五天內(nèi)，按規(guī)定辦理好有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)、安全生產(chǎn)等手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用；如承包人未按本約定及時(shí)辦理上述手續(xù)，所造成的相關(guān)主管部門(mén)的處罰由承包人承擔(dān)，并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。 （ 7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)及周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）古樹(shù)名木的保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承包人交工前的現(xiàn)場(chǎng)清理應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于清潔衛(wèi)生的要求。服從管理總承包單位的管理。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 工程師在收到上述文件后 7 天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。 雙方約定工期順延的其他情況： （ 1）承包人不得自行修改已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，若必須修改，應(yīng)重新報(bào)請(qǐng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可實(shí)施。若經(jīng)承包人努力仍不能達(dá)到計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，發(fā)包人有權(quán)從承包人收回該工程的一部分，另行選擇施工單位。 （ 3）承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)以及由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，發(fā)包人將對(duì)承包人進(jìn)行處罰，額度為每延誤工期 1 天，處以結(jié)算價(jià)款千分之二的罰款 ,工期提前不予獎(jiǎng)勵(lì)。 １９、工 程試車(chē) 試車(chē)的費(fèi)用承擔(dān)： 由各設(shè)備供應(yīng)商或?qū)I(yè)分包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)按照建設(shè)主管部門(mén)關(guān)于“安全文明工地”的要求，在總包人管理下切實(shí)做好安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作。 （ 1）采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范圍： ① 除設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng) 簽證以外的所有風(fēng)險(xiǎn) （包括 但不僅限于 市場(chǎng)物價(jià)上漲、國(guó)家法律法規(guī)及政策變化、交通運(yùn)輸自然條件變化等因素發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）。其總價(jià)、單價(jià)中包括但不僅限于幕墻工程的優(yōu)化設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、各種檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、材保費(fèi)、加工費(fèi)（含防腐）、運(yùn)雜費(fèi)（至施工現(xiàn)場(chǎng)落地交貨）、安裝費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi) 、施工配合費(fèi)、安全措施費(fèi)、政策性文件規(guī)定、市49 場(chǎng)物價(jià)變化涉及的費(fèi)用，及資料費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)、稅金等完成本項(xiàng)目直至驗(yàn)收完畢所 需的全部?jī)r(jià)款和費(fèi)用。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 按實(shí)際發(fā)生變更、簽證的工程量，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，以實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。 綜合單價(jià)變化： 1）合同已有適用于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程量調(diào)整的綜合單價(jià)，按合同已有的綜合單價(jià)結(jié)算； 2）合同中只有類(lèi)似于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程量調(diào)整的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算； 3） 合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程量調(diào) 整 的 綜合單價(jià)時(shí) ， 按投標(biāo)價(jià)的編制原則編制其綜合單價(jià)，經(jīng)工程師審核確認(rèn)后作為結(jié)算單價(jià)。 措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整： 當(dāng)增、減工程量或綜合單價(jià)變化時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)按照投標(biāo)報(bào)價(jià)中措施項(xiàng)目費(fèi)占分部分項(xiàng)工程造價(jià)的比例同比例調(diào)增或調(diào)減。 ③ 綜合單價(jià)變化時(shí)，承包人應(yīng)于發(fā)生后 5 日內(nèi)，以實(shí)際發(fā)生的工程量，將綜合單價(jià)調(diào)整的原因及導(dǎo)致合同價(jià)款的變化數(shù)額，以書(shū)面形式通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人審查確認(rèn)后，作為新綜合單價(jià)調(diào)整的補(bǔ)充部分。 ２４、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 施工合同簽訂后 10 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同金額 10%的工程預(yù)付款，在開(kāi)工后 3 個(gè)月內(nèi)扣回。 ２５、工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 承包人每月 25日向監(jiān)理工程師提交已完合格 工程量及其造價(jià)的 報(bào)告。 ２６、工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度 款）支付的方式和時(shí)間如下： 承包人于每月 25 日向發(fā)包人上報(bào)當(dāng)月完成的工程量及其造價(jià)（該工51 程量及造價(jià)僅用于進(jìn)度款支付，不作為結(jié)算依據(jù)），經(jīng)發(fā)包人審核后，撥付該月工程量造價(jià)的 75％；該月發(fā)生的水、電費(fèi)和發(fā)包人有關(guān)代繳的費(fèi)用從工程進(jìn)度款中扣除。 變更、簽證價(jià)款隨當(dāng)月工程款一并申報(bào)，同比例結(jié)算。 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 1） .發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)該由其參與采購(gòu)的大宗材料及特種、重要材料的采購(gòu)，發(fā)包人采用認(rèn)質(zhì)的方式參與看樣定貨。 52 3）由承包人采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)后，須 經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師抽樣檢查合格后方可使用。 承包人必須按照發(fā)包人主要材料 技術(shù)要求 采購(gòu)相應(yīng)主要材料，其相應(yīng)的主要材料應(yīng)在填報(bào)的“主要材料表”中明確注明所選材料名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、品牌、生產(chǎn)廠(chǎng)家及產(chǎn)地等建議內(nèi)容；如未注明或注明內(nèi)容與招標(biāo)文件的要求不符，則由發(fā)包人確定滿(mǎn)足材料 技術(shù)要求 范圍內(nèi)的主要材料，價(jià)格不予調(diào)整。 八、工程變更 執(zhí)行通用條款 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 執(zhí)行通用條款及國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和辦法 竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)，若審減金額超過(guò) 10％（含 10％，以送審價(jià)為分母），則審計(jì)成果費(fèi)由承包人全部承擔(dān)。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：