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福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計招標(biāo)文件-閱讀頁

2024-09-30 16:25本頁面
  

【正文】 18 招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時 ,將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 中標(biāo)單位 應(yīng)與 福州市住宅發(fā)展有限公司簽訂相應(yīng)項目的建筑設(shè)計合同。 3 其它 中標(biāo)人如發(fā)生下列情況之一的將被取消中標(biāo)資格,給招標(biāo)人造成的損失時,中標(biāo)人應(yīng)予以賠償。 若發(fā)生被取消中標(biāo)資格時,招標(biāo)人可依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人依法確定中標(biāo)人。現(xiàn)將主要合同條款綜合說明如下(其余協(xié)議條款在合同簽訂時具體商定): 本次進行設(shè)計的項目 : 本合同的業(yè) 主: 福州市住宅發(fā)展有限公司。 ②初步設(shè)計階段: 方案設(shè)計文件批復(fù)修改審核后 20 日歷 天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提供初步設(shè)計文件(含管綜設(shè)計文件) ; ③施工圖設(shè)計階段設(shè)計:初步設(shè)計文件批復(fù)修改后 30 個工作日內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交施工圖設(shè)計文件; ④施工現(xiàn)場配合服務(wù):自工程勘察算起,至工程全部竣工驗收合格止(含單體備案配合)。 [含總平規(guī)劃 、單體建筑設(shè)計、室外附屬、室外雨污等管線設(shè)計 、地下室基坑支護(含井點降水)、綠化景觀設(shè)計、 消防通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計、 安防設(shè)計、工程概算 、工程技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)的提供以及交通影響分析 評價 。 本工程中標(biāo)人向業(yè)主提交施工圖(單體 和附屬)后,業(yè)主按合同總價的 30%支付給中標(biāo)人。 本工程封頂后,業(yè)主按合同總價的 10%支付給中標(biāo)人。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標(biāo)文件 20 本工程單體備案結(jié)束后,業(yè)主按合同總價的 5%支付給中標(biāo)人。 本項目必須進行限額設(shè)計,合理的經(jīng)濟控制指標(biāo)詳見附件。 . 2 如中標(biāo)人在實 施階段施工圖中,出現(xiàn)原則性重大設(shè)計缺陷或?qū)I(yè) 相碰 設(shè)計缺陷所造成返工的,其造成直接經(jīng)濟損失的 20%由中標(biāo)人承擔(dān), 在設(shè)計費中相應(yīng)予以扣除 。 設(shè)計單位須積極配合,對業(yè)主提出的意見進行必要的圖紙修改。 要有管線綜合總圖及橫截面圖。 駐場設(shè)計代表的職責(zé) 中標(biāo)人應(yīng)派出一名駐施工現(xiàn)場的設(shè)計代表,其職責(zé)為: A、負(fù)責(zé) 現(xiàn)場圖紙答疑; B、負(fù)責(zé)解決現(xiàn)場出現(xiàn)的由設(shè)計方處理的問題; C、負(fù)責(zé)及時交遞設(shè)計變更圖紙及通知書等。 本項目的仲裁機構(gòu) :福州市仲裁委員會。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標(biāo)文件 22 第四章 工程設(shè)計任務(wù)書 一、項目概況 項目名稱: 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 項目區(qū)位: 福峽路東側(cè),城門鎮(zhèn)南側(cè)地塊; 項目規(guī)模: 選址面積 ㎡,建筑用地面積 ㎡,建筑面積約 萬㎡; 選址意見書編號:榕規(guī) [2020]選字第 01256 號 開發(fā)單位 :福州市住宅 發(fā)展有限公司 二、規(guī)劃設(shè)計條件 該項目規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》、《 星級酒店 設(shè)計規(guī)范》、《 星級酒店 建筑規(guī)范》、《福州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(暫行)》(簡稱《技術(shù)規(guī)定》以下同)等國家、省、市有關(guān)法律、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及建設(shè)、消防、人防、園林、環(huán)保、抗震、文管等有關(guān)部門規(guī)定要求。 (本項目建筑限高 36 米) 該用地按《福州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(暫行)》第二類建設(shè)區(qū)執(zhí) 行,停車泊位配置標(biāo)準(zhǔn)、建筑間距和退距等須按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,其中住宅建設(shè)項目停車泊位配置應(yīng)符合 2020 年 11 月 14 日福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 《關(guān)于 酒店 建設(shè)項目配建的停車位補充規(guī)定》的要求。 建筑退讓高壓線安全距離須符合有關(guān)規(guī)定要求 ( 本地塊用地范圍內(nèi)無公共綠地、河道及電力規(guī)劃線。 出入口數(shù)量 :按規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行。 符合節(jié)能設(shè)計要求,且符合福州市規(guī)劃局規(guī)定的日照影響要求 ( 參照地形圖按規(guī)定作日照分析 , 提供日照分析圖) 。 三.規(guī)劃目標(biāo) 及基本理念 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標(biāo)文件 23 本項目規(guī)劃設(shè)計一棟 四星級酒店,一 至 三層為餐飲,四層及以上為客房 (客房數(shù)由投標(biāo)人自行考慮) ; 一棟 商務(wù)辦公樓 ,一 至 三層為 商場 ,四層及以上為 辦公 樓 ; 四 、 規(guī)劃設(shè)計基本要求 公共服務(wù)設(shè)施: 按規(guī)劃設(shè)計條件 。做到具有安全性、可靠性、開放性、可擴充性和使用靈活性,做到技術(shù)先進,經(jīng)濟合理,實用可靠。 五 、建筑單體意向方案 空間組合靈活,功能齊全,布置合理, 設(shè)施使用 方便,安全, 區(qū)域 布置應(yīng)能自然采 光通風(fēng),不同功能房的面積適中,比例合理,應(yīng)符合 接待對象的 生活習(xí)慣 使人感到舒適 ,并滿足國家規(guī)范和福州市有關(guān)規(guī)定的要求。酒店、辦公面積分配由投標(biāo)人根據(jù)規(guī)劃計算為準(zhǔn)。 公共建筑單體設(shè)計方案。 、建筑設(shè)計除造型應(yīng)富有特色和鮮明的形象外,要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范要求。 如投標(biāo)人無綠化景觀、安防及 深 基坑支護等相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的可委托具備設(shè)計資質(zhì)的單位設(shè)計。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標(biāo)文件 24 第五章 投標(biāo)文件格式 目 錄 一、 商務(wù)文件 二、 技術(shù)文件 三、 設(shè)計圖紙展板掛圖部分 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標(biāo)文件 25 (商務(wù)文件封面格式): 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 投 標(biāo) 文 件 商務(wù)文件 招標(biāo)編號: 閩建融( F2020)招字 02015 號 工程名稱: 投 標(biāo) 人: (蓋章) 法定代表人或其委托代理人: (簽字或蓋章) 日期: 年 月 日 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標(biāo)文件 26 一、投標(biāo)書公函 (招標(biāo)人): 承蒙同意(邀請)參加 工程項目建筑 設(shè)計投標(biāo),現(xiàn)按要求,隨函送達如下文件及材料: 商務(wù)標(biāo)書一式 份,其中:正本一份,副本 份; 技術(shù)標(biāo)書一式 份,其中:正本一份,副本 份; 展板一套 件; 電子圖光盤 張。 我方承諾設(shè)計費以 國家 《 工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》( 2020 年修訂本 )的規(guī)定,下浮 20% 計取。 3. 一旦我方中標(biāo),我方保證按招標(biāo)文件的要求,全力以赴確保按時按量完成該項目設(shè)計工作,保證設(shè)計周期如下: ① 方案圖設(shè)計階段:中標(biāo)通知書發(fā)出后 日歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交經(jīng)修改后的總平面圖供報審;經(jīng)審批后 日歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交優(yōu)化后的方案設(shè)計文件。 4.一旦我方中標(biāo),我方保證嚴(yán)格按國家現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)規(guī)定進行工程設(shè)計工作。 如確需變更設(shè)計人員,必須征得發(fā)包人的同意。 7. 我方的設(shè)計方案若未中標(biāo),同意按招標(biāo)文件規(guī)定支付的設(shè)計補償金額度,且設(shè)計 成果歸招標(biāo)人所有。 9. 一旦我方中標(biāo), 我方保證在 接到中標(biāo)通知書之日起 14 天內(nèi)在福州市設(shè)置分支機構(gòu)(或項目部),并在設(shè)計周期內(nèi)派駐投標(biāo)承諾的設(shè)計負(fù)責(zé)人及相關(guān)設(shè)計專業(yè)人員在分支機構(gòu)協(xié)助完成本項目的設(shè)計任務(wù),并在施工現(xiàn)場配合服務(wù)期內(nèi)配合招標(biāo)人工作 。 工程設(shè)計收費 初 步 設(shè)計階段 方案設(shè)計文件批復(fù)修改審核后 日歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提供初步設(shè)計文件(含管綜設(shè)計文件) 施工圖設(shè)計階段 施工圖設(shè)計階段設(shè)計:初步設(shè)計文件批復(fù)修改后 個工作日內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交施工圖設(shè)計文件; 施工現(xiàn)場 配合服務(wù) 階段 施工現(xiàn)場配合服務(wù):自工程勘察算起,至工程全部竣工驗收合格止(含單體備案配合)。 投標(biāo)申請人:(蓋公章) 日期: 年 月 日 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標(biāo)文件 31 五 、授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明:我 (姓名 ) 系 (投標(biāo)人名稱 ) 的法定代表人,現(xiàn)授 權(quán)委托 (單位名稱 )的 (姓名 ) 為我單位代理人,以本單位的名義參加 (招標(biāo)人 ) 的 項目的投標(biāo)活動。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 代理人: 性別 年齡 單 位: 部門 職務(wù) 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 投標(biāo)人(設(shè)計人): (蓋章 ) 法定代表人: (簽字 或 蓋章 ) 日 期: 年 月 日 注: 本授權(quán)委托書一式五份,其中四份編入投標(biāo)文件中,另外一份由授權(quán)委托代理人隨身攜帶,在參加投標(biāo)活動中連同身份證一起出示。 。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標(biāo)文件 36 第七篇 規(guī)劃設(shè)計方案成果 : (1)、規(guī)劃說明:包括 地塊 現(xiàn)狀條件分析、規(guī)劃依據(jù),指導(dǎo)思想,布局與空間組織,專業(yè)工程和豎向規(guī)劃等,重點對規(guī)劃定位, 酒店及商務(wù)辦公樓 與環(huán)保概念設(shè)計,道路交通組 織以及節(jié)能技術(shù)進行描述。 (2)、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)分析,其中重點對結(jié)構(gòu)上部、三材、節(jié)能等進行分析,并對工程建設(shè)成本進行估算。 (2)、總平面規(guī)劃圖、總平面鳥瞰圖(均為彩色)。 (4)、設(shè)計單位認(rèn)為更能表達其理念的相關(guān)圖紙或文件。必要時提 供 主要功能區(qū)域設(shè)計大樣圖 (6)、展示圖件:平面展示板規(guī)格型號- IS0AO、 0#號圖可加長,比例可適當(dāng)調(diào)整。 以上圖紙均為 A3 大小,不宜縮小的圖幅均應(yīng)折成 A3
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