論文：大中型建筑工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)編制深度規(guī)定-閱讀頁(yè)
2024-09-30 13:13本頁(yè)面
【正文】 4 建筑智能化設(shè)計(jì) 給水排水設(shè)計(jì)說(shuō)明 概述給排水和消防系統(tǒng)方案及節(jié)水措施。 圖紙文件 總平面設(shè)計(jì)圖紙 1 場(chǎng)地區(qū)域位置圖 2 場(chǎng)地現(xiàn)狀地形圖 3 建筑總平面圖標(biāo)明用地范圍、退界周邊道路及建筑等環(huán)境狀況； 4 標(biāo)明主要建筑物名稱(chēng)、編號(hào)、層數(shù)、出入口位置、標(biāo)注建筑物距離，及各主要建筑物相對(duì)標(biāo)高等； 建筑設(shè)計(jì)圖紙 1 建筑各層平面圖 1) 平面的總面寬、進(jìn)深、開(kāi)間、進(jìn)深柱網(wǎng)、承重墻位置； 2) 招標(biāo)文件按要求注明房間名稱(chēng)、面積； 3) 在平面圖中應(yīng)標(biāo)出主要門(mén)窗位置； 4) 各樓層地面標(biāo)高； 5) 布置停車(chē)庫(kù)停車(chē)位、行車(chē)線路； 6）大型公共建筑可 根據(jù)招標(biāo)文件要求繪制消防分區(qū)及人員疏散示意圖。 3 建筑主要剖面圖 1) 剖示有代表性部位及空間關(guān)系復(fù)雜部位； 2) 標(biāo)注各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高、建筑頂標(biāo)高。 2) 根據(jù)方案設(shè)計(jì)特點(diǎn)和招標(biāo)人要求制作建筑模型。 5 總平面交通分析圖： 1) 人行、車(chē)行系統(tǒng)，停車(chē)場(chǎng)地及停車(chē)位； 2) 各主要人流出入口、貨物運(yùn)輸 (清潔、污染物運(yùn)輸 )出入口、地下車(chē)庫(kù)出入口位置、自行車(chē)庫(kù)出入口位置等； 3) 主要道路寬度； 6 若招標(biāo)文件有要求，應(yīng)按規(guī)定軟件繪制符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的日照分析圖并明確分析日照結(jié)果，以確保日照條件符合國(guó)家相應(yīng)規(guī)定。 2) 大型公共建筑應(yīng)分析日照影響，確保環(huán)境效果和公眾利益。 8 其他分析圖（可根據(jù)招標(biāo)文件要求制作） 1）分期建設(shè)圖； 2）室內(nèi)交通分析圖； 3）室內(nèi)景觀分析圖； 4）建筑功能分析圖； 5）按招標(biāo)文件要求可增加如下分析圖： 9 （ 1） 建筑聲學(xué)分析圖 （ 2） 視線分析圖 （ 3） 特殊建筑內(nèi)部交通流線分析圖 （ 4） 采光、通風(fēng)分析圖 其他專(zhuān)業(yè)圖紙深度要求： 一般工程可不提供結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣（供配電、照明、建筑智能化等）、動(dòng)力等專(zhuān)業(yè)圖紙。如采用特殊、巨型或異形 結(jié)構(gòu)，應(yīng)增加主要受力體系布置圖紙。 當(dāng)其準(zhǔn)確度影響到對(duì)該方案的可行性判定時(shí)，應(yīng)對(duì)該建筑方案進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)估； 2 建筑方案工程造價(jià)估算編制依據(jù)包括項(xiàng)目所在地造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的有關(guān)造價(jià)文件和項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)資料，如項(xiàng)目批文、建筑方案設(shè)計(jì)圖紙、市場(chǎng)價(jià)格信息和類(lèi)似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等； 建筑方案工程造價(jià)估算工作內(nèi)容 1 編制估算并以單位指標(biāo)形式表達(dá) ； 2 配合方案比選； 3 配合方案優(yōu)化； 4 估算調(diào)整。 2 估算表 1) 應(yīng)以單個(gè)單項(xiàng)工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、動(dòng)力等單位工程的估算和土石方、道路、室外管線、綠化等室外工程的估算兩大部分內(nèi)容組成； 2) 在招標(biāo)人有可能提供工程建設(shè)其他費(fèi)用時(shí)，可將工程建設(shè)其他費(fèi) 用和按適當(dāng)費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入估算表，匯總成建設(shè)項(xiàng)目的總投資； 3) 當(dāng)采用新的工藝、技術(shù)、材料或特殊結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)該對(duì)該項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)估算，評(píng)估后納入估
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