論文：大中型建筑工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)編制深度規(guī)定(存儲(chǔ)版)
【正文】 1 1 總 則 為規(guī)范設(shè)計(jì)市場，節(jié)約社會(huì)資源，繁榮建筑創(chuàng)作，針對當(dāng)前建筑方案設(shè)計(jì)招投標(biāo)的實(shí)際情況，統(tǒng)一大中型建筑工程方案設(shè)計(jì)文件編制深度，特制定本規(guī)定?？蛩愫凸浪銘?yīng)符合國家法規(guī)和規(guī)范文件，并符合招標(biāo)文件的約定；框算和估算應(yīng)控制在已經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的允許范圍之內(nèi)；若有超出，應(yīng)說明理由，投標(biāo)人應(yīng)對框算和估算的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 總平面設(shè)計(jì)說明表達(dá)總體構(gòu)思、功能分區(qū)、交通組織、環(huán)境保護(hù)、豎向設(shè)計(jì)及建筑總體與周邊環(huán)境的關(guān)系。 總平面分析圖 一般應(yīng)包括功能分區(qū)圖、交通組織分析圖、環(huán)境景觀分析圖等。 2 設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 總建筑面積 M178。 采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說明 概述暖通空調(diào)及防排煙方案及節(jié)能措施 。 1) 公寓、醫(yī)院、療養(yǎng)院、學(xué)校、幼托、敬老院等建筑應(yīng)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)分析日照并確保滿足要求。 建筑方案工程造價(jià)估算文件編制說明及估算表 1 估算編制說明資料 1）編制依據(jù)； 2）編制方法； 3）編制范圍（包括和不包括的工程項(xiàng)目與費(fèi)用）； 4）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 10 5）限額設(shè)計(jì)說明（如有）及其他必要說明的問題。 工程造價(jià)估算 造價(jià)估算原則和依據(jù) 1 作為對建筑方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評估的依據(jù)之一， 建筑方案 工程 造價(jià)估算準(zhǔn)確度應(yīng)在建筑方案階段允許范圍之內(nèi) 。 模型比例和深度應(yīng)按招標(biāo)文件要求制作， 準(zhǔn)確反映建筑設(shè)計(jì)及周邊的真實(shí)狀 況。 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1）結(jié)構(gòu)安全等級、設(shè)計(jì)使用年限和抗震設(shè)防類別； 2）概述結(jié)構(gòu)選型，新結(jié)構(gòu)新技術(shù)應(yīng)重點(diǎn)說明； 3）主要結(jié)構(gòu)材料及特殊材料； 4）必要時(shí)闡述地基概況和基礎(chǔ)選型； 3 采用如大跨度、超高、超限，特殊結(jié)構(gòu)方案時(shí)，其技術(shù)措施應(yīng)重點(diǎn)說明。某些類別的建筑，還應(yīng)按表 的說明注明其它規(guī)模指標(biāo)； 建筑設(shè)計(jì)說明 1 建筑構(gòu)思說明 2 建筑總平面設(shè)計(jì)說明 1) 概述場地現(xiàn)狀和周邊環(huán)境 2) 若項(xiàng)目分期建設(shè)，說明分期劃分； 3) 規(guī)劃場地內(nèi)原有建筑的利用和保護(hù)，古樹、名木、植被保護(hù)方案； 4) 道路布置、交通分析、停車場地設(shè)置、消防措施； 3 建筑方案設(shè)計(jì)說明 1) 建筑平面布局交通組織和功能分析； 2) 建筑的空間構(gòu)成及立面設(shè)計(jì)； 3) 當(dāng)?shù)匦屋^復(fù)雜時(shí)應(yīng)做豎向設(shè)計(jì)說明； 4) 主要建筑材料或新技術(shù)的使用。 3 建筑方案設(shè)計(jì) 一般要求 建筑方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)文件包括： 1 各專業(yè)設(shè)計(jì)說明書 2 總平面圖及建筑設(shè)計(jì)圖 3 設(shè)計(jì)分析圖 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和招標(biāo)人的要求提供的功能分析圖、交通分析圖、環(huán)境綠化景觀分析圖、日照分析圖、內(nèi) 部流線分析圖等 4 工程造價(jià)估算 5 建筑效果圖 6 招標(biāo)文件有要求時(shí)，按其比例及深
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