【正文】 以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu) 。 (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn) 。 (6)到貨時(shí)間早于一覽表約定 時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用 。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定機(jī)設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 承包人 采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)貨標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得制定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。 (2)增減合同中約定的工程量 。 (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用 和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 承包人在工程變更確定 14 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。 (2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款 。 承包人在雙一方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程公款報(bào)告時(shí)視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條教內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn) 收?qǐng)?bào)告日期為實(shí)際竣工日期。 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收的，從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 、因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣協(xié)議的。 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用 。 3竣工結(jié)算 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人確認(rèn)竣工的結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算 報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 3質(zhì)量保修 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件 (附件 3) 質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容 包括： (1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍 。 (3)質(zhì)量保修責(zé)任 。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 發(fā)包人違約。 (2)本通用條款第 26 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行 。 (4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付 違約金 的數(shù)額或計(jì)算方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： (1)本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工 。 (3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同的定履行義務(wù)的其他情 況。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 3索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由、且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 (2)發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和 (或 )補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料 。 (4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予以答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該索賠已經(jīng)認(rèn)可 。索賠答復(fù)程序與 (3)、 (4)規(guī)定相同。發(fā)包人可按 款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。 發(fā)生爭(zhēng)議 后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程 。 (2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受 (3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工 (4)法院要求停止施工 十一、其他 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。 3不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師據(jù)告一次受害情況。 因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： (1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān) 。 (3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承單 。 (5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān) 。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi) 用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)所有自有人員生財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi) 用。 4文物和地下障礙物 、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、。以書(shū)面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于 8 小 時(shí)內(nèi)以書(shū)面的形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改方案，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 4合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生本通用條款第 禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義又分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有 權(quán)解除合同。 因一方違約 (包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建 )致使合同無(wú)法履行。并在發(fā)出通知前 7 天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作。發(fā)包人 應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完成工程價(jià)款。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 2021年度施工完成的工作量建立2021 年的工程概況 乙方必須服從甲方的正確管理。除專用條款 （第三部分）另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1） 本合同協(xié)議書(shū) （ 2） 招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件中標(biāo)通知書(shū) （ 3） 投標(biāo)書(shū)及其附件 （ 4） 本合同專用條款 （ 5） 本合同通用條款 （ 6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7） 圖紙 （ 8） 工程量清單 （ 9） 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： （ 1）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成 依法向人民法院起訴。 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏