低價中標的研究進展情況ga-閱讀頁
2025-06-01 03:35本頁面
【正文】 正確選擇使用條件 ? 建立和完善約束保障機制 ? 重視招標準備、資格預審和信息管理 ? 嚴格合同管理（打好合同補?。? ? 嚴格工程洽商和設計變更 ? 強化風險管理 四、使用低價中標應注意的幾個問題 （ 1） 設計比較完善、施工圖已經具備；主要設 備、材料已經確定或可以以暫估明確。 （ 3） 規(guī)模較小、工期較短、使用總價合同或總價 加變更合同。 （ 5） 招標人和投標人均有條件完全履約，并有法 律和經濟上的保證。 《 福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標采用經評審的最低投標價中標法規(guī)定 》 （試行） 有關限定 （一） 28層以上或單跨跨度 36米以上的房屋建筑工程； （二）高度 120米以上的構筑物工程； （三）斷面 20平方米以上或長度 1000米以上的隧道工程； （四）單跨 40米以上的橋梁工程； （五）在我省未施工過，且采用新技術、新工藝的工程； （六）其他工程復雜、施工技術要求高的工程。工程招標、投標和合同授予是建設工程最敏感的問題，是實施建設工程市場化的前提和必然，應以 《 中華人民共和國招標投標法 》 、 《 中華人民共和國建筑法 》 為依據，對 《 房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法 》進行完善，出臺或補充建設工程商務標的評標規(guī)定、建設工程經評審的最低價中標的管理規(guī)定。 2．建立和完善約束保障機制 招標不僅僅是解決一個工程交易價格的問題，專業(yè)分包工程的價格、所用主要設備材料價格的型號、標準對工程價格影響甚大。招標文件是決定招標水平和質量的關鍵，一定要有工程造價專業(yè)人士嚴格把關，確定好總包和分包的工作范圍和費用劃分，確定好主要設備和材料的標準和價格，準確編制工程量清單，正確處理措施費用和其他有關費用 、資格預審和信息管理 首先要進行嚴格的資格預審，采用經評審的最低價中標法，必須是投標人能夠完全滿足招標文件的實質性要求和技術條件，因此，對投標人進行嚴格的資格審查至關重要 。 、資格預審和信息管理 雖然政府部門應首先應建立適用經評審的最低價中標的 《 建設工程招標文件 》 示范文本，并應建立相關的保障制度，但單純地制度和監(jiān)管來解決所有的問題顯然是不現實的，因此，有條件的投資人或招標人應實施以造價管理為核心的全面建設項目管理，從源頭上下功夫，嚴密合同文本，打好合同補丁，降低投資風險，避免工程糾紛。要執(zhí)行好保護各個投標人，就應該讓低價中標者規(guī)矩地履約，因此，嚴格工程洽商與設計變更，不僅是為了降低工程投資、促進合理競爭的需要，還是保證公平交易的要求。 6．強化風險管理 工程分包是實現專業(yè)分工、提高效率、提高技術和管理水平、降低工程造價的重要途徑，為了避免承包商風險轉嫁，發(fā)包人要針對具體的建設項目的具體嚴格、合理、有效地控制工程分包，明確總包單位的管理責任。 謝謝大家！
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