房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-閱讀頁(yè)
2025-05-28 15:09本頁(yè)面
【正文】 第 條 丙方已具備締結(jié)本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權(quán)利、行為能力和內(nèi)容授權(quán)。 第 違反對(duì)丙方具有法律約束力的其他任何合同義務(wù)。 第六條 保密 第 本協(xié)議各方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或雙方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露；或經(jīng)協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下之事務(wù)，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關(guān)【 】公司之財(cái)務(wù)、法律、公司管理或其他方面的信息均負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外），否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第七條 不可抗力 第 條 本協(xié)議項(xiàng)下之 “不可抗力 ”指以下事實(shí)：本協(xié)議各方不能預(yù)見、不能避免、不能克服的，且導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等（政府行政命令文件及其它政府因素均屬不可抗力的范圍）。但遭受上述不可抗力事件的一方，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方，并在其后的 15 日內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證明。 第八條 違約責(zé)任 第 本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構(gòu)成 違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 第 如丙方未能按第二條所述的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則從逾期付款之 日起，丙方每日需繳付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之【 】的違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權(quán)向丙方追償賠償款。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權(quán)向甲方追償賠償款。 第 【 】房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有開發(fā)費(fèi)用，由甲、乙、丙三方按照 各自在【 】公司的股權(quán)比例分別承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入【 】公司的成本。發(fā)生在該基準(zhǔn)日之前的【 】公司的所有債務(wù)，由甲乙方負(fù)責(zé)清償，如由于甲乙方的 原因造成【 】公司的訴訟，仲裁，或其他行政權(quán)利的限制均由甲乙方負(fù)責(zé)解決，丙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律的責(zé)任。（視情況而定） 第 條 本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以 采用工商部門統(tǒng)一制定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時(shí)，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。 第十一條 協(xié)議的解除 第 本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。 第 任何一方行使單方面解除合同的權(quán)利需提前 15天通知對(duì)方，通知 需采用第 。仲裁費(fèi)、律師費(fèi)用由仲裁敗訴方承擔(dān)。 第 條 本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳日期為準(zhǔn)）第七日將被視為已送達(dá)另一方；如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則以另一方簽收時(shí)視作已送達(dá)。 第 本協(xié)議生效后，【 】公司的原有印章除辦理工商登記或經(jīng) 各方共同同意外，不再使用。 第 本協(xié)議壹式捌份，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，一份報(bào)工商部門備案， 一份留【 】公司備案，各份具有同等法律效力。 （包括所有公司對(duì)內(nèi)對(duì)外簽訂的合同） 附件二：費(fèi)用明細(xì)表 甲方 (簽字 )： 乙方 (公章 )： 法定代表人或其授權(quán)代表簽字： 丙方 (公章 )： 法定代表人或其授權(quán)代表簽字： 簽署日期：二 ○○五年月 日 簽署地點(diǎn)：中國(guó)北京
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