【正文】 代為簽署房地產(chǎn)買賣、贈與合同等相關(guān)文件，注銷已簽房地產(chǎn)買賣合同，重簽房地產(chǎn)買賣、贈與合同。到房管局開具家庭唯一住房證明等相關(guān)證明。 六．代表委托人協(xié)助買家申請銀行按揭貸款，開立銀行帳戶，并代為簽署銀行相關(guān)資料及擔(dān)保公司文件。 七．與買家到住 房公積金中心辦理申請住房供積金貸款，簽字、按奈指模、提供資料；到建設(shè)銀行辦理存折或儲蓄卡，辦理相關(guān)申請貸款事項(xiàng)。代繳上述物業(yè)維修資金，補(bǔ)辦維修資金發(fā)票、更名等相關(guān)事項(xiàng)。 十．接受房管部門的詢問，并在詢問筆錄及有關(guān)表格、文件上簽名。 代理期限自本委托書簽署之日起至上述事項(xiàng) 辦妥之日止。 委托人：（簽名）年月日 篇十：房產(chǎn)進(jìn)行公證委托書 委托書委托人：，男，年月日出生 公民身份證號碼： ，女，年月日出生公民身份證號碼： 受托人：，女，年月日出生 公民身份證號碼： 委托人，系夫妻關(guān)系，現(xiàn)名下有房屋一處（產(chǎn)權(quán)登記人：），位于長沙市區(qū)路號， 棟號房，建筑面積：平方米，產(chǎn)權(quán)證號：長房權(quán)證字第號，現(xiàn)全權(quán)委托為合法代理人，辦理上述房產(chǎn)抵押貸款的還款，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證和注銷抵押的相關(guān)資 料，到有關(guān)部門注銷抵押登記，解除他項(xiàng)權(quán)證，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，辦理上述房產(chǎn)出售的相關(guān)事宜，簽訂買賣合同，產(chǎn)權(quán)交易過戶的簽約、簽字、文件、退件、立契、收取房款 [若購買人向銀行（公積金中心）申請貸款或向政府申請貨幣補(bǔ)貼支付購房款的，本人同意：有關(guān)部門僅需把貸款資金或貨幣補(bǔ)貼款劃至受托人的賬戶，即視同本人已收妥全部房款，并簽署貸款時所有相關(guān)法律文書及面簽，代委托人到銀行開收款賬戶、轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金業(yè)務(wù) ]，領(lǐng)取國土證及辦理國土證過戶，辦理維修基金過戶，物業(yè)交割，修改產(chǎn)權(quán)交易密碼、產(chǎn)權(quán)內(nèi)檔錯誤的更改，查閱、調(diào)取、打印內(nèi)檔資料， 打印住 房登記信息等一切相關(guān)手續(xù)，受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切法律文件，委托人均予以承認(rèn)。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。目前，后者情況較為普遍。因委托人 ?申請人 a?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜： 第一條委托事項(xiàng)： 提前歸還銀行貸款； 代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》； 與買方簽訂《房屋買賣合同》； 辦理房屋買賣合同公證； 代為向派出所申請?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明； 查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)； 辦理交房等相關(guān)事宜； 到產(chǎn)權(quán)處 (或稅局 )交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)； 代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用； 1若上述房屋出現(xiàn)無法買賣交易的情形，受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費(fèi)。 第三條受托人 ?有無轉(zhuǎn)委托 ?轉(zhuǎn)委托權(quán)。 第五條本委托書經(jīng)簽字后生效，并向 ******公證處申請公證。 委托人（簽字）： 簽訂時間： 房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。何為公證呢！是指國家公證機(jī)關(guān)，何為授權(quán)呢！是指必須有授權(quán)對象的證明或是證明材料（當(dāng)然公證機(jī)關(guān)還會保存證明材料的復(fù)印件）。復(fù)印件無效的（因?yàn)閺?fù)印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。壹、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。叁、代為支付一切涉 及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。 伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。 柒、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關(guān)一切事宜。 玖、代為收樓 /交房、管理及維修房屋。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。 公證費(fèi)大約小于 300 元 /次。 去銀行申請購房貸款 。 銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價值 。 銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書 (銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的 70%)。 買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下最遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€工作日內(nèi)將首付款交給銀行由銀行暫時凍結(jié) 。 新產(chǎn)權(quán)人 (貸款申請人 )房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人。 【房產(chǎn)過戶提交的資料】 一、送件 amp。評估 (12 個工作日 )到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料 。 房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份 。 房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份 。 買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。 二、申請減免稅 (21 個工作日 )經(jīng)房管機(jī)關(guān)評定房屋價格后，到地稅局申請減免稅，需提供以下材料： 填寫減免稅申請審批表 (一式三份 )。 房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份 。 原買賣發(fā)票 (或合同 )復(fù)印件二份 。 三、領(lǐng)證 (12 個工作日 )地稅局開出完稅證明后送海甸房管局， 12個工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 去銀行申請購房貸款 。 銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價值 。 銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書 (銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的 70%)。 買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下最遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€工作日內(nèi)將首付款交給銀行由銀行暫時凍結(jié) 。 新產(chǎn)權(quán)人 (貸款申請人 )房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人?！痉慨a(chǎn)過戶提交的資料】 一、送件 amp。評估 (12 個工作日 )到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料 。 房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份 。 房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份 。 買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。 二、申請減免稅 (21 個工作日 )經(jīng)房管機(jī)關(guān)評定房屋價格后，到地稅局申請減免稅，需提供以下材料： 填寫減免稅申請審批表 (一式三份 )。 房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份 。 原買賣發(fā)票 (或合同 )復(fù)印件二份 。 三、領(lǐng)證 (12 個工作日 )地稅局開出完稅證明后送海甸房管局， 12個工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 委托人： xxx，男， xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號： xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 我們委托人系夫妻關(guān)系，位于 xx 市 xx 區(qū) xxxxxxxxxxxxxxxxxx 號（權(quán) xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。如果買方以按揭的方式購買此 房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。 三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān) 事宜。 五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包 受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時有權(quán)向 有關(guān)部門提供我 們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 委托期限 :自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣 石橋鎮(zhèn)紅山村五社 2 號，身份證編號： 510521196512203159。 問：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？答：我們要出售房屋。 問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 問：委托原因？ 答：因我們事情較多 ,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道中央花園三期 83 幢 1 單元 1 樓 a 號（權(quán) 0882042）房屋的相關(guān)手續(xù) ,特申辦上述公證。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜 （包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。 問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？ 答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 .問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實(shí)性 ,你們應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性 和自愿性 ,你們是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證 明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？ 答：我們完全清楚其法律意義。 當(dāng)事人： 委托書 委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號 10 棟 2 單元 12 號，身份證編號：510702196508050729。 因我事務(wù)繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期 10 幢 2 單元 6 樓 b 號（權(quán) 0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費(fèi)。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： 二○○六年九月二十五日成都蜀都公證 處談話筆錄 談話時間：二○○六年九月二十五日 談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司談話人：記錄人：賀文君 當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號 10 棟 2 單元 12 號，身份證編號：510702196508050729。 問：你是否簽署有上述委托書？ 答：我于 2021 年 9 月 25日在成都市簽署了上述委托書。問：委托原因？ 答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期 10 幢 2單元 6 樓 b 號（權(quán) 0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因?yàn)楣ぷ鬏^多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。問：委托誰去辦理？答：委托何小平辦理。 問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費(fèi) 用如何約定？ 答：受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。 問：委托期限為多久？ 答：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)？答：完全屬實(shí)。問：公證書如何交付？ 答：我已委托受托人辦理委托事項(xiàng)，你處在出具公證書后交予受托人即可。篇五：房屋買賣全權(quán)委托公證書 委托書 委托人： xxx，男，一九 **年三月十五日出生 ,身份證住址： xxxxxxx，身份證編號： xxxxxxxxxxxxxx。 受托人： xxxx，男，一九六五年六月二日出生 ,身份證 住址： xxxxxxxxxxxx，身份證編號： xxxxxxxxxxxxx。現(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋 ,因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù) ,特委托受托人辦理如下事項(xiàng) : 一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。 五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 委托期限 :自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 委托人： xxx，男，一九 **年三月十五 日出生 ,身份證住址： xxxxxxx，身份證編號： xxxxxxxxxxxxxx。 位于成都市天府新區(qū) xxx 路 xx號 xx幢 x 單元 x樓 x 號（權(quán) xxxx）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）。 二、查詢上述房屋相關(guān)檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。 四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證 ,辦理國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國土證。 六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設(shè)立和修改密碼），收取按揭款。