小額貸款公司貸款管理基本制度-閱讀頁(yè)
2025-05-13 02:51本頁(yè)面
【正文】 不得抵押。 第二十五條 流動(dòng)資產(chǎn)抵押貸款應(yīng)從嚴(yán)控制，對(duì)新增貸款一般不得辦理流動(dòng)資產(chǎn)抵押。辦理流動(dòng)資產(chǎn)抵押貸款條件：（一）企業(yè)正常生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)三年；（二）在本公司及其他金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良信用記錄；（三）抵押金額以抵押日前 6 個(gè)月原材料、產(chǎn)成品的月平均余額為標(biāo)準(zhǔn)。 第二十六條 抵押物登記： 以《擔(dān)保法》第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。表外科目金額價(jià)值按登記權(quán)利價(jià)值核算，未經(jīng)評(píng)估的按貸款雙方協(xié)議價(jià)核算，但抵押價(jià)格必須通過(guò)內(nèi)部評(píng)估后確認(rèn)。 （二）企業(yè)房產(chǎn)證抵押的由房管部門(mén)登記。以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押，集體土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。企業(yè)廠房如只有土地證 而無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)論土地證是注明出讓、劃撥，還是集體所有，統(tǒng)一到土地管理部門(mén)辦理抵押。（土地證和土地他項(xiàng)權(quán)利證一并移交綜合管理部專(zhuān)人保管）。 第二十七條 抵押人應(yīng)當(dāng)提交的資料 （一）以共同共有的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有全體共有人同意以該財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的書(shū)面文件，抵押人為全體共有人。 （三）以集體所 有制企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)有該企業(yè)職工（代表）大會(huì)同意抵押的書(shū)面決議。 （五）以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)有該企業(yè)董事會(huì)或聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)依企業(yè)章程作出的同意抵押的書(shū)面決議。 （七）以承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)有發(fā)包方同意抵押的書(shū)面文件。 （九）以已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)有證明租賃在先的事實(shí)以及抵押人已將設(shè)定本次抵押告知承租人的書(shū)面文件。 （十一）以在建工程抵押的，應(yīng)有國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、開(kāi)工證明、建筑工程規(guī)劃圖紙；證明已交納的土地使用權(quán)出讓金或需交納的相當(dāng)于土地使用權(quán) 出讓金的款項(xiàng)、已投入在建工程的工程款、施工進(jìn)度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等事項(xiàng)的書(shū)面材料；建設(shè)工程承包合同及證明建設(shè)工程價(jià)款預(yù)、決算及拖欠情況的書(shū)面材料。 （十三）以機(jī)動(dòng)車(chē)輛抵押的，還應(yīng)有機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)。 第二十八 條 質(zhì)押貸款是指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押的合法性進(jìn)行審查，與出質(zhì)人簽訂質(zhì)押合同，并辦理相關(guān)的登記或移交手續(xù)。其中權(quán)利質(zhì)押包括： （一）匯票、本票。 （三）存款單。 （五）股份、股票（原則上主體為在國(guó)內(nèi)上市公司）。 現(xiàn)權(quán)利質(zhì)押有價(jià)證券一般暫限于定期儲(chǔ)蓄存單或單位定期存款存單。 （二）金融債券的質(zhì)押率不得超過(guò)面額的 70%。 （四）國(guó)家政策性銀行、國(guó)有商業(yè)銀行、全國(guó)性股份制商業(yè)銀行出具的銀行承兌匯票的質(zhì)押率不得超過(guò)面額的 80%。 第三十一條 個(gè)人存單的質(zhì)押率不得超過(guò)存單面值的 90%，貸款到期日不得超過(guò)存單到期日。 第三十二條 單位定期存款的質(zhì)押率不得超過(guò)存單面值的 90%，單位定期存款證實(shí)書(shū)不能直接辦理質(zhì)押貸款。 第四章 貸款期限和利率 第三十三條 信貸人員根據(jù)借款人貸款用途、生產(chǎn)周期、還款能力，合理確定每筆貸款的期限，最長(zhǎng)期限不能超過(guò)一年，以短期、流動(dòng)為主。 第三十四條 為真實(shí)反映資產(chǎn)形態(tài)，一般不辦理貸款延期手續(xù)。 第三十五條 逾期貸款和擠占挪用貸款應(yīng)按規(guī)定計(jì)收利息和違約金。 第三十七條 要嚴(yán)格執(zhí)行中國(guó)人民銀行、湖南省人民政府金融辦及本公司規(guī)定的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自提高和降低貸款利率
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