【正文】 潔服務(wù)費(fèi)用：實(shí)行月結(jié)，即乙方每月上旬向甲方提供上一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方應(yīng)于收到發(fā)票后 10 日內(nèi)向乙方付款。詳見《保潔服務(wù)計(jì)劃 書》第五章雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) 甲方委派物業(yè)項(xiàng)目 (區(qū)域 )經(jīng)理或相關(guān)負(fù)責(zé)人員作為對(duì)乙方保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并傳達(dá)相關(guān)保潔服務(wù)要求。乙方應(yīng)使用甲方指定的保潔 (主管、領(lǐng)班 )主管人選，同時(shí)甲方有權(quán)利對(duì)表現(xiàn)不符要求的保潔人員以及駐場(chǎng)主管 (主管、領(lǐng)班 )要求乙方進(jìn)行更換，乙方需無條件配合，甲方會(huì)以書面形式通知乙方，乙方在收到書面通知后 7 個(gè)工作日內(nèi)更換保潔人員。 按本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用，當(dāng)甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或本合同規(guī)定的任務(wù)、責(zé)任加重及危險(xiǎn)系數(shù)增大時(shí)，甲方必須及時(shí)通知乙方，由此而發(fā)生的人員、費(fèi)用雙方協(xié)商解決 。如三天之內(nèi)未進(jìn)行整改，甲方有權(quán)發(fā)出嚴(yán)重警 告通知書，嚴(yán)重警告通知書一經(jīng)發(fā)出，甲方有權(quán)從當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)中扣 3%費(fèi)用，如果一個(gè)月內(nèi)嚴(yán)重警告通知書超過 3 次，甲方有權(quán)解除本合同。 甲方根據(jù)實(shí)際需要要求乙方安排人員加班，乙方應(yīng)提供協(xié)助。 (加班費(fèi)發(fā)票由乙方提供 ) 對(duì)于園區(qū)內(nèi)發(fā)生的一些干擾正常秩序的狀況 (例如裝修、通道設(shè)攤、亂拉橫幅、亂發(fā)小廣告等 )乙方有協(xié)助告 之管理方以及保潔部門的義務(wù)。 甲方有義務(wù)按照合同規(guī)定及時(shí)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。 ，乙方向甲方派駐 11 名保潔人員在上述服務(wù)范圍內(nèi)為甲方提供專業(yè)保潔服務(wù)， 7 人為常日班 (做五休二 )， 4 人為隔日班 (做一休一 )。定期對(duì)保潔員進(jìn)行在崗培訓(xùn)，不定期進(jìn)行督查。 ，指派負(fù)責(zé)甲方的保潔工作，并視實(shí)際情況增減人數(shù)。并向甲方 提供保潔人員的人事檔案，經(jīng)甲方同意后方可派駐甲方執(zhí)勤。 ，在不違反法律及不超出服務(wù)范圍的情況下在合理范圍內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。外地保潔人員實(shí)行輪流探親制，須由甲方主管簽字并經(jīng)保潔公司批準(zhǔn)，在不影響保潔服務(wù)的前提下，保潔員在正常休假、探親期間在不影響園區(qū)保潔質(zhì)量和數(shù)量的情況下，乙方 方可不補(bǔ)充保潔人員。 ，包括甲方指定服裝、保潔工具、保潔耗材、對(duì)講機(jī)、各類型保潔設(shè)備等，并負(fù)責(zé)以上保潔裝備的維修及更換，甲方人員人為損壞裝備的由甲方承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)在更衣間準(zhǔn)備至少五套工作服進(jìn)行特殊狀況時(shí)的換裝 ，凡進(jìn)入甲方保潔范圍作業(yè)的員工，時(shí)刻保持統(tǒng)一整潔，以維護(hù)甲方和乙方的形象 。如遇國(guó)家最低工資調(diào)整服務(wù)費(fèi)也做相應(yīng)調(diào)整。 、考勤記錄等甲方需要了解的記錄文件和表單應(yīng)在月底提交給甲方一份。 ，節(jié)約用水、用電。 ，乙方要積極參與配合，如在乙方保潔范圍內(nèi)保潔質(zhì)量不合格而引起的處罰，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 乙方保證合同內(nèi)配備的人員 (包括項(xiàng)目主管 )為甲方園區(qū)專用，不得兼任其他崗位的工作，且提供的辦公室只作為保潔員工使用，不允許其他保潔員工使用， 如發(fā)現(xiàn)有串崗或非保潔人員使用辦公室的現(xiàn)象，乙方需向甲方支付月保潔費(fèi)用的 1%作為違約金，如乙方仍然不做整改，甲放有權(quán)提前解除合同，乙方須支付相當(dāng)于當(dāng)月保潔費(fèi)全額的違約金。如因乙方保潔員過錯(cuò)給甲方造成的經(jīng)理和名譽(yù)損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和造成損失部分的全部賠償責(zé)任。 雙方經(jīng)過協(xié)商后可確定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議同樣適用本合同 《保潔服務(wù)計(jì)劃書》作為本合同的重要組成部分，享有同等法律效益。任何一方向第三方透漏本合同相關(guān)信息，均屬違約行為，未泄密方有權(quán)要求泄密 方支付違約金，相當(dāng)于本合同規(guī)定的一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)用，并保留向泄密方追究因泄密造成的商業(yè)利益損失的權(quán)利。單方提出終止合同的，須提前一 個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。甲方逾期十天未支付保潔服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。 一方因不可抗拒的原因不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)在 7 個(gè)工作日內(nèi)以書面形式及時(shí)通知對(duì)方，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商解決。 第九條：爭(zhēng)議的解決方式 甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交給上海市仲裁委員會(huì)通過仲裁途徑解決。本合同及其附件、補(bǔ)充合同中規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (蓋章 )：乙方 (蓋章 )： 代表人 (簽字 )：代表人 (簽字 )： 年月日年月日 保潔合同篇 5 甲方： 乙方： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和學(xué)校實(shí)際情況，聘請(qǐng)身體健康，能吃苦耐勞的保潔員。愿意續(xù)聘的甲乙雙方協(xié)商后可續(xù)簽。每周給樓道花盆澆水一次，周一至周五每天沖洗教學(xué)樓衛(wèi)生間一次，每半月用鹽酸沖刷便槽一次。 ，發(fā)現(xiàn)有垃圾要及時(shí)打掃干凈 (辦公樓不掃 )。 8 小時(shí)，節(jié)假日原則上早上 9 點(diǎn)前，下午 3點(diǎn) 30 分前各一次，把校園衛(wèi)生打掃干凈后，才能自行安排休息。 1200 元工資，作為勞動(dòng)報(bào)酬，每月月底支付。 ，按每天 40 元計(jì)扣，連續(xù)曠工七天，甲方作辭退處理，終止所簽合同協(xié)議。請(qǐng)假一天扣工資 30 元 (如有人頂班打掃，保證校園環(huán)境干凈整潔可不扣 )。 ，嚴(yán)格遵守崗位的操作規(guī)程。 ，保管好使用的清潔工具。 、防護(hù)工具等保證乙方正常作業(yè)的設(shè)備。如學(xué)校重大政策變動(dòng)、單位編制調(diào)整原保潔員回校上班，經(jīng)雙方協(xié)商可 以終止本協(xié)議。 六、違約責(zé)任其他事項(xiàng) ，甲乙雙方必須誠(chéng)信履約，任何一方無故擅自解除、終止本協(xié)議，將追究另一方責(zé)任，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。 的，按現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)執(zhí)行。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 XX 社區(qū)清掃路段承包給乙方，承包面積平方米。 二、承包路段清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （一）、清掃要求： 每天清運(yùn)垃圾一次，做到日產(chǎn)日清，倒入指定的垃圾中轉(zhuǎn)站，不準(zhǔn)隨意傾倒垃圾，嚴(yán)禁將垃圾倒入路旁和小溪。上午 8 點(diǎn)以前，下午 2 點(diǎn)以前路段普掃一次，其余時(shí)間進(jìn)行保。 路面的清掃保潔質(zhì)量要達(dá)到市、區(qū)及街道提出的有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，做到無果殼、紙屑、無白色垃圾、無人畜糞便等，具體考核標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法詳見附件 l. （二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 公共區(qū)域應(yīng)全面保潔，無暴露垃圾和衛(wèi)生死角；路面見本色，基本無積塵積泥，無亂堆放、亂搭建，基本無亂張貼和亂涂畫。 垃圾箱外觀整潔，每天至少清理 1 次，安放點(diǎn)及周圍無散落垃圾和污跡。 封閉居民樓院垃圾通道，生活垃圾實(shí)行袋裝化。 三、雙方權(quán)利及義務(wù)： （一）甲方權(quán)利及義務(wù)： 甲方按時(shí)撥付乙方承包費(fèi)。 （二）乙方權(quán)利及義務(wù)： 乙方在領(lǐng)取甲方撥付的承包費(fèi)的同時(shí)，必須按照相關(guān)質(zhì)量要求，對(duì)所承包路段進(jìn)行清掃保潔。乙方在承包協(xié)議期間，必須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做好道路清掃 保潔，若每月考核不 達(dá)標(biāo)，考核獎(jiǎng)勵(lì)為零。 如乙方本人不參加清掃保潔工作或中途轉(zhuǎn)讓給他人者，甲方有權(quán)單方終止承包協(xié)議。 甲方按月支付給乙方承包費(fèi)用，并按時(shí)足額撥付。 如在承包協(xié)議期間有其他異議，由甲、乙雙方協(xié)商而定。 甲方：乙方： 年月日 附件 1 道路清掃保潔考核標(biāo)準(zhǔn) 車行道路面整體較清潔，基本見本色，無明顯垃圾，無雜物堆積，無明顯污漬，無積泥，無雜草，路沿石和邊角無明顯泥跡；排水溝及周圍基本無積泥。 道路附屬設(shè)施（亭棚、電桿、配電箱、報(bào)刊亭等）應(yīng)無亂張貼、亂涂畫，設(shè)施完好，立面無明顯污跡和泥塵。 道路兩側(cè)單位和商業(yè)門店前路面，應(yīng)與所道路保持同等保潔質(zhì)量。 保潔范圍是甲方指定的區(qū)域。 勞動(dòng)報(bào)酬：甲方根據(jù)所制定薪酬制度，按每月元工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給乙方，發(fā)放時(shí)間為 下月日（包括一切補(bǔ)貼）。 工作條件 甲方為乙方配備必備的工具、器械及工作服，并按保潔服務(wù)規(guī)程對(duì)乙方的工作進(jìn)行布置、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。 乙方違章操作發(fā)生的任何事故 ,甲方概不承擔(dān)責(zé)任；乙方違章給甲方造成損失的 ,應(yīng)給予甲方賠償。勞動(dòng)合同期滿，由于工作需求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽勞動(dòng)合同。 ②嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或公司規(guī)章制度時(shí)。 有下列情況之一，乙方可隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同： ①在試用期內(nèi)的； ②甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件時(shí)； ③甲方以暴力，威脅或非法限制人身自由手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)時(shí)； ④雙方要求解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前書面通知對(duì)方，方可辦理解除合同的手續(xù)并進(jìn)行交接。 五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 六、乙方承諾 本人 已仔細(xì)閱讀并完全了解如下內(nèi)容： 乙方在簽訂本合同時(shí)被告知，對(duì)于甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度乙方負(fù)有主動(dòng)學(xué)習(xí)并自覺遵守的義務(wù)。 乙方在來回工作崗位的路途中應(yīng)做到自我保護(hù)，期間所發(fā)生的一切疾病、意外傷亡等事故，均由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)的一切責(zé)任。不辦理交接手續(xù)的或丟失 、損壞、挪用以上物品的，甲方可按其市場(chǎng)價(jià)扣發(fā)乙方工資，不足部分由乙方另外給予賠償。 甲方：（蓋章）乙方： (簽字 )年月日 保潔合同篇 8 根據(jù)市委市政府統(tǒng)一布置，為了進(jìn)一步改善農(nóng)村環(huán)境，提高人民群眾的生活質(zhì)量，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“城鄉(xiāng)面貌整潔美化、人居環(huán)境明顯改善”的城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整潔目標(biāo)，經(jīng)雙方同意，特制訂以下合同： 一、聘請(qǐng)乙方為保潔員。 四、工作職責(zé)：自然村保潔員：每天上午 9： 00 以前對(duì)所管轄范圍內(nèi)的衛(wèi)生全面清理，做到垃圾日產(chǎn)日清，保證水泥路面、兩側(cè)及河道、溝立合同雙方：渠內(nèi)無明顯暴露垃圾。 焚燒保潔員：保證垃圾焚燒爐正常焚燒，常年不 熄火。 五、工資待遇及支付方式：工資每月元。留存工資的 30%作為保潔員的績(jī)效工資，績(jī)效工資每年年底一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)全年的督查檢查、評(píng)議結(jié)果和特殊時(shí)間的工作情況綜合確定。 六、保潔員清掃期間的勞動(dòng)工具除政府配發(fā)的垃圾運(yùn)輸車、雨衣和標(biāo)志馬夾外，其他工具自備，甲方按照 300 元 /年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。注意保潔作業(yè)時(shí)的人身安全，著統(tǒng)一環(huán)衛(wèi)制服上崗，如因違規(guī)作業(yè)發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 甲方：（簽章）乙方：（簽章） 年月日 保潔合同篇 9 委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 受委托方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。包括：供水、供暖、供 電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)等。 公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。 安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。 二 .物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) (一 )、保安 保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日 常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。 定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。 ?? 嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。 上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。 各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡(jiǎn)單修復(fù)并按照設(shè)備說明書規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修。 依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。 維修及時(shí)率達(dá)到 100%，人員 30 分鐘到位。 (三 )、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理 綠化植物每月要進(jìn)行定期的澆水、施肥、修剪。 及時(shí)清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物。辦公時(shí)間設(shè)置專職衛(wèi)生員對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。對(duì)燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。 ?每晚對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。 停車場(chǎng)每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水、污物 。 (五 )、信函、報(bào)刊、文件等的郵寄與收發(fā) 對(duì)郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據(jù)以便查詢。 分發(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無差錯(cuò)。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。 對(duì)甲方的機(jī)密、