關(guān)于項(xiàng)目產(chǎn)品配套調(diào)研報(bào)告及精裝建議-閱讀頁(yè)
2025-06-11 10:21本頁(yè)面
【正文】 挪威 Nexans 地坪加熱系統(tǒng)。Boch 潔具 主衛(wèi) Toto 智能化潔具，德國(guó) Hoesch 按摩浴缸。 德國(guó) Villeoryamp。Boch 潔具，德國(guó) Kaldewei 浴缸，配置德國(guó) Hansgrohe 龍頭。 德國(guó) Kaldewe 按摩浴缸、浴缸，配備德國(guó) Hansgrohe 龍頭。 地面： 18mm 厚美國(guó)亦豐實(shí)木復(fù)合地板 墻面：進(jìn)口墻紙或室內(nèi)涂料。特別為男、女主人設(shè)置 各自 獨(dú)立的衣帽間。 墻面：進(jìn)口墻紙或室內(nèi)涂料。 洗衣房 獨(dú)立洗衣房， 配備歐美進(jìn)口 洗衣 機(jī) 、干衣機(jī) 意大利原裝進(jìn)口 Smeg 獨(dú)立式洗衣機(jī)、獨(dú)立式干衣機(jī) 三、 外埠 地區(qū)部分中高端項(xiàng)目公共及室內(nèi)部分裝修簡(jiǎn)析 （一） 公共部位 公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn) ： 共性特征 ? 公共部位的特點(diǎn)：體現(xiàn)石材質(zhì)感 公共走道、電梯廳的地面、墻面均選以石材飾面。） ? 吊頂、燈飾的運(yùn)用 入戶大堂、公共走道及電梯廳均以石膏板吊頂。 入戶大堂多數(shù)在石膏板吊頂下方懸掛精美吊燈。 以半透明的材質(zhì)構(gòu)建信報(bào)間，減少了對(duì)大堂通透性，及住戶私密感的干擾。 科技化：信箱由密碼控制，人性化的科技增加了項(xiàng)目品質(zhì)感。 電梯地面鋪設(shè)石材，轎廂內(nèi)壁一般以木質(zhì)及鏡面裝飾，部分項(xiàng)目會(huì)增設(shè)木扶手及多媒體視頻。 ? 以細(xì)節(jié)體現(xiàn)項(xiàng)目的品質(zhì)及尊貴，增加項(xiàng)目的傳播話題 。 ? 王子晶品的玉石電梯門(mén)套、電子密碼信報(bào)箱、湯臣一品的 Noblesse 防彈手工雕花銅門(mén)，因獨(dú)特而具有口碑傳播的價(jià)值。 ? 天然石材的拼貼精致而規(guī)正，使得項(xiàng)目的品質(zhì)感油然而升。 （二） 室內(nèi)空間 ： 2500元 /平方米裝修標(biāo)準(zhǔn) ? 廚房裝飾材料及設(shè)備：配置齊全，較多的采用從美國(guó)進(jìn)口或合資生產(chǎn)的裝飾材料與設(shè)備。 ? 衛(wèi)浴潔具：配置齊全，較多的采用德國(guó)品牌。 ? 智能化與高科技系統(tǒng)：常規(guī)的安保及消防系統(tǒng)配置，基本未配置高科技系統(tǒng)。 ? 衛(wèi)浴潔具：配置齊全，較多的采用國(guó)產(chǎn)德國(guó)品牌。 ? 智能化與高科技系統(tǒng)：常規(guī)的安保及消防系統(tǒng)配置，基本未配置高科技系統(tǒng)。 ? 衛(wèi)浴潔具：配置齊全，多為國(guó)際知名歐洲（德國(guó)）品牌。 ? 智能化與高科技系統(tǒng)：常規(guī)的安保及消防系統(tǒng)配置，基本未配置高科技系統(tǒng)。 ? 衛(wèi)浴潔具：配置齊全，多為國(guó)際知名歐洲（德國(guó)）品牌，并配置有部分奢侈品牌。 ? 智能化與高科技系統(tǒng)：運(yùn)用較多的高科技系統(tǒng)及產(chǎn)品，智能化系統(tǒng)增加。電器多選用全配。 Boch 、Hansgrohe 精裝配飾，國(guó)際一線品牌，如： DORN BRACHT 、DURAVIT 家配 實(shí)木復(fù)合地面，運(yùn)用少量石材，配大金分體式空調(diào) 實(shí)木復(fù)合地面或?；?，配大金中央空調(diào)、地暖 實(shí)木復(fù)合地板，運(yùn)用少量石材，配大金中央空調(diào)、地暖 大量石材，配大金中央空調(diào)、地暖、壁爐等 大量石材，軟裝全配，選用國(guó)際一級(jí)裝修品牌 智能化與高科技系統(tǒng) 常規(guī)安保配置 常規(guī)安保配置 常規(guī)安保配置 運(yùn)用較多的高科技系統(tǒng)及產(chǎn)品，如：新風(fēng)除塵系統(tǒng)及 LOWE玻璃幕墻。 運(yùn)用較多的高科技系統(tǒng)及產(chǎn)品，如：全套的 RFID 應(yīng)用系統(tǒng) 第 二 部分 ：項(xiàng)目 設(shè)施配套及功能 建議 在可控的裝修成本內(nèi)，締造極致價(jià)值表現(xiàn)。 加強(qiáng) 一到兩 個(gè)點(diǎn)上裝修的精巧度。 （二） 裝修標(biāo)準(zhǔn)建議：公共部位 ? 公共走道、電梯廳的地面、墻面均選以石材飾面。 建議在空間足夠的情況下，在吊頂下方懸掛精美吊燈。 ? 電梯可選用日立品牌電梯， 電梯門(mén)及電梯內(nèi)飾為考慮重點(diǎn) 。） （三） 裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 ： 室內(nèi)空間 ? 客廳運(yùn)用大理石，配置中央空調(diào) 。中央空調(diào)選用大金品牌。 廚房配置灶具、脫排、冰箱、消毒柜 。電器如：國(guó)產(chǎn) Smeg、國(guó)產(chǎn) SIEMENS；龍頭品牌如： Blanco、 Grohe；櫥柜品牌如：Nobilia。 利用設(shè)計(jì)風(fēng)格的展現(xiàn)提升裝修的精致程度，可考慮局部客廳地面拼貼處理或廚衛(wèi)墻面處理，或客廳主墻面?zhèn)€性化處理。運(yùn)用較少運(yùn)用的智能化技術(shù)或奢侈品，增加項(xiàng)目傳播話題，能夠 作為項(xiàng)目宣傳的亮點(diǎn)，提高項(xiàng)目的品質(zhì)感及知名度。 用戶安保：美國(guó)霍尼韋爾防盜主機(jī)，美國(guó)道肯奇掌紋儀， siedle 可視對(duì)講系統(tǒng)，來(lái)邦緊急對(duì)講系統(tǒng)。 高 科 技 系 統(tǒng) 除塵系統(tǒng) 美國(guó) BEAM 中央除塵控制設(shè)備 同層排水系統(tǒng) 日本 SEKISUI 同層排水技術(shù)設(shè)備 熱水供應(yīng) 德國(guó)威能燃?xì)獗趻觳膳仩t 凈水系統(tǒng) 開(kāi)能凈水器 照明控制開(kāi)關(guān)和電動(dòng)窗簾軌道開(kāi)關(guān) 采用進(jìn)口德國(guó) ABB 公司 EIB 系統(tǒng) 相關(guān)產(chǎn)品價(jià)格 中 高 端 門(mén)類(lèi) 產(chǎn)品 ： 王力甲級(jí)防盜門(mén) \ 盼盼防盜門(mén) 19002500 元 中端 室內(nèi)門(mén)鎖 產(chǎn)品 ： Demann 德曼全不銹鋼室內(nèi)門(mén)鎖鎖具 \ EKF 門(mén)鎖德國(guó)伊可夫 高端鎖類(lèi)產(chǎn)品德國(guó)指紋鎖 SIG 5 系列 \ DESSMANN 德施曼 速賓停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)一套一進(jìn)一出： 70000 元 霍尼報(bào)警 120 路主機(jī) 3000 元 美國(guó) CIDEX 巡更 30 個(gè)點(diǎn) 2 個(gè)保安巡邏 ： 8000 元 新加坡 ASIS 門(mén)禁，單門(mén)不聯(lián)網(wǎng)： 6000 元 ， 4 門(mén)聯(lián)網(wǎng) ： 30000 元 ?？档谋O(jiān)控 100 個(gè)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)型， 500000 元 來(lái)幫對(duì)講 ， 64 路分機(jī)： 10000 元 掌紋 安防 儀 ： 20xx0 元 霍尼樓控 ： 2500 元 /點(diǎn) 綜述 每一座 高端住宅（ 豪宅 ） ，都是高尚與華貴的代名詞，不僅要展現(xiàn)生活的品位，更要通過(guò)細(xì)節(jié)的人性化打造，設(shè)施與功能相匹配 ， 折射豪宅不可復(fù)制的高貴內(nèi)涵。 天津鋒華興業(yè)房地產(chǎn)投資有限公司 20xx 年 5 月 26 日
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