【正文】 樣具有法律效應(yīng)。五、附件 與村民簽訂的土地承包合同原件 甲方（簽章）： 簽約日期：年月日 證明方： 乙方（簽章）： 簽約日期：年月日 簽約地點(diǎn)： 轉(zhuǎn)包合同篇 4 甲方： 乙方（實(shí)際施工方）： 甲方承建武漢體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校弱電工程，現(xiàn)委托乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行： 一、工程內(nèi)容 按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案施工，各項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，具體為網(wǎng)絡(luò)、電話、廣播及監(jiān)控工程的綜合布線及設(shè)備安裝調(diào)試。 三、組織領(lǐng)導(dǎo)： 1)乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。 四、雙方責(zé)任： 甲方責(zé)任： 1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。 3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的 監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。 4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級(jí)部門審批。 5)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。 7)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。 8）乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。 五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。 六、工期： ________________至 __________________. 、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總 價(jià) 1‰向甲方支付罰金。待業(yè)主驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)付給乙方結(jié)算價(jià)的 15%工程款即 _______________。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 八、其它： 1)若甲乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書，除承擔(dān)由此給雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還 應(yīng)向一方支付工程總造價(jià) 3%的違約金。 九、乙方對(duì)本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán) 十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方（實(shí)際施工方）：代表：代表： 經(jīng)辦人：施工責(zé)任人：簽約日期：年月日 轉(zhuǎn)包合同篇 5 轉(zhuǎn)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。其位置與四至范圍見本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。 第四條乙方同意按合同規(guī)定每年的年月日向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每畝元，共計(jì)承包金元人民幣。 第六條甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無爭(zhēng)議。 第七條乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。 第九條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。 第十一條尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第十三條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 第十五條因國(guó)家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動(dòng)解除。 第十七條甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。 第十九條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。 第二十一條本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。 發(fā)包方 (甲方 )： 承包方 (乙方 )： 村委會(huì)： 年月日 轉(zhuǎn)包合同篇 6 甲方： 乙方（實(shí)際施工方）： 甲方承建之工程，現(xiàn)委托乙方采取包工、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等包清工方式進(jìn)行施工。 二、組織領(lǐng)導(dǎo)： 1）乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。 3）乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。 2）負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款。 乙方責(zé)任： 1）嚴(yán)格按照施工圖紙與 設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。 2）強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。 3）工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。 5）必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。 7）該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障 甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。 9）工程完工后應(yīng)確保工人工資 100%發(fā)放，所產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛與甲方無關(guān)。必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格工程。 五、工期： 乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。該價(jià)款包括人工費(fèi)，裝卸費(fèi)，利潤(rùn)等相關(guān)費(fèi)用 2）甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，支付生活費(fèi)。 七、其它： 1）若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià) 3%的違約金。九、甲方對(duì)本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé) 施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。 一、承包公司名稱： 二、承包方式：對(duì)溫州建材城物業(yè)服務(wù)實(shí)行整體承包 三、承包期限：年，從年月日至年 月日止。 五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) 甲方的權(quán)利：法定代表人不得變更，甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理經(jīng)營(yíng)狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 乙方權(quán)利：乙方有權(quán)承接物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)營(yíng)，為物業(yè)小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)在工作中發(fā)生的民事糾紛，有權(quán)及有義務(wù)調(diào)解處理。對(duì)所接管的物業(yè)小區(qū)加強(qiáng)管理，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到讓業(yè)主滿意。 六、目前公司已接管 的物業(yè)小區(qū)名稱及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：目前公司接管的物業(yè)小區(qū)有溫州建材城物業(yè) 上述小區(qū)的物業(yè)管理內(nèi)容： 物業(yè)維護(hù)、維修、給排水、供電、電梯、消防等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修。 小區(qū)每棟樓的公共通道、停車場(chǎng)地，做到每天清掃保潔，垃圾集中外運(yùn)。 協(xié)助公安部門做好小區(qū)社會(huì)治安防范工作。 負(fù)責(zé)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)交公司財(cái)務(wù)進(jìn)行管理核算。 八、乙方負(fù)責(zé)繳交稅款。 十、乙方在承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或公司管理不善，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量低下，業(yè)主投訴較多，甲方有權(quán) 停止承包，并由乙方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失。 十二、乙方收取的停車費(fèi)，在三年內(nèi)由乙方支配，三年后甲乙雙方另行協(xié)商。 十七、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 法人代表： 年月 日法人代表：年月日 第四篇：轉(zhuǎn)包合同 (范本 ) 轉(zhuǎn)包合同 轉(zhuǎn)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 二、轉(zhuǎn)包期限 轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。 五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地一次性全部交付乙方。 甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。 七、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。違約金的數(shù)額為。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 九、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。 第一條：本合同當(dāng)事人雙方： 甲方：身份證號(hào)： 乙方：身份證號(hào)： 第二條：甲方確保其已合法擁有林帶、林地使用權(quán)，并同意將本合同約定的林帶林地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方卻認(rèn)自愿以有償方式取得該林帶林地使用權(quán)。 第四條：林帶林地轉(zhuǎn)包費(fèi)人民幣柒萬元整。 第六條：任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男袝r(shí)，應(yīng)賠償另一方雙倍價(jià)款。 第八條：林帶林地轉(zhuǎn)包合同簽訂后，甲方無權(quán)干涉乙方林帶林地的經(jīng)營(yíng)管理等方式。甲方： 乙方： 年月日