20xx年土地轉(zhuǎn)包合同5篇-閱讀頁
2024-10-13 16:41本頁面
【正文】 土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。?四、乙方的權利和義務?1．乙方自______年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_______月______日，承包費為每畝_____元，每年共計________元（大寫：___________元整）?2．乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。?4．合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。?五、違約責任?1．甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?3．如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。?六、其他?1．在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。?3．本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份?？偤嫌?2大畝。每畝作價400元每年，總價錢計算為400元/每畝 X 22畝=8800元/每年，8800元/每年 X 5年=44000元；總金額合計44000元。乙方義務負責耕種使用土地期間保證土地原有數(shù)量。乙方?jīng)]有轉(zhuǎn)包權。與乙方無關。例如：國家集體占用2畝未使用3年，計算返還款如下400元/每畝每年 X 2畝 X 3年=2400元。五年承包期到期后即在2019年12月，合同終止，甲方收回承包田，如乙方想繼續(xù)承包土地有優(yōu)先權，需提前洽談。合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字即生效。二、雙方權利及義務（一）甲方的權利和義務：除轉(zhuǎn)讓、互換形式流轉(zhuǎn)土地外，依法享有原土地和生產(chǎn)投入的利益補償權。流轉(zhuǎn)期滿有權收回土地。（二）乙方的權利和義務：依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及投資收益權。維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。三、流轉(zhuǎn)價格及支付方式(一)土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方支付土地承包費600元/畝共計元。(三)經(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標準按時兌現(xiàn)，違約每逾期一天加罰乙方應對付金額的3%的滯納金。（二）合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向?qū)Ψ絻敻哆`約金100元/畝，并賠償對方損失。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向法院起訴。任何一方不得隨便終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重損壞改土地，造成合同無法履行的除外。（三）本合同未盡事宜，雙方平等協(xié)商補充如下：七、本合同自2013年 月 日 起生效。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)簽約日期：2013年 月 日
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