農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用五篇材料-閱讀頁(yè)
2025-05-06 08:22本頁(yè)面
【正文】 本著自主自愿互利的原則，經(jīng)充分協(xié)議同意如下，土地長(zhǎng)期性轉(zhuǎn)讓條款： 一、甲方同意把 ____________________的居宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方所用。 三、付款方式：甲方同意把土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方一次性付清給甲方。 五、本土地長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方法人代表同意簽訂后具有法律效力。 七、本土地長(zhǎng)期性轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo) 的 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 (主營(yíng)項(xiàng)目 ) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。 四、支付方式和時(shí)間 乙方采取 下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金： 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 (無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去 )，支付的時(shí)間和方式為。支付的時(shí)間和方式為。交付方式為。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。 其他約定：。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、 變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決： 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解 。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。就此轉(zhuǎn)讓事宜，雙方達(dá)成如下條款共同遵守： 一、甲方將自己所有的位于彌勒縣彌陽(yáng)鎮(zhèn)城東組小瓦窖的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，四至界 線：東至；南至；西至；北至； 二．宅基地價(jià)款為人民幣：元（大寫(xiě)：。 三、甲方必須將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（宅基地批準(zhǔn)收費(fèi)收據(jù)、建房證等相關(guān)證件）交給由乙方保管。乙方可以再此宅基 1 地上新建、裝修、改建、擴(kuò)建房屋，甲方必須配合辦理相關(guān)手續(xù)。 六、邊轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或者其它方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有；若有需要甲方需配合辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下： ； ，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償； 照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償； ，甲方要賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。 十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 本合同一式五份，由甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 XX 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 XXX。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包金為 XX 元。首期支付前兩年費(fèi)用，之后在每年 12 月 31 日前支付承包金。 五、合同生效 時(shí)間 自本合同簽訂之日起生效。甲方當(dāng)事人違約，應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額的 20%支付違約金，并賠償因違約對(duì)乙方造成的實(shí)際損失。 如果乙方不能按時(shí)支付承包金，滯納期為一個(gè)月，超過(guò)滯納期若還是不能支付承包金，從滯納之日起，按當(dāng)年應(yīng)繳納費(fèi)用的 20%繳納滯納金。 在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方 不得擅自轉(zhuǎn)包該土地，否則視為違約。 在合同有效期內(nèi)，提高承包金應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋爻鲎寴?biāo)準(zhǔn)，以通過(guò)協(xié)商的方式解決，不得無(wú)故隨意提高承包金。 合同期滿后，乙方享有該土地的優(yōu)先租用權(quán)。 八、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決： 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解 。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲方： (簽章 ) 身份證號(hào)： 簽約日期：年月日 乙方： (簽章 )： 身份證號(hào)： 簽約日期：年月日 見(jiàn)證方：（簽章） 身份證號(hào)： 簽約日期：年月日
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