農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用五篇材料-文庫吧在線文庫
【正文】 ____地 ) 第三條轉(zhuǎn)讓費 補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟(jì)損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。 一、基本情況： 乙方購買甲方坐落在 _________市 _______________區(qū)（縣）_____________路 _________________ 號 廠 房 ______ 層 ， 廠 房 建 筑 面 積_____________平方米，并配套場地 ______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。 五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 五、在乙方未付清土地款之前，該塊土地產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得使 用，否則一切經(jīng)濟(jì)損失、刑事責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。 五、本土地長期轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，經(jīng)雙方法人代表同意簽訂后具有法律效力。 四、支付方式和時間 乙方采取 下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 (無補償金時可劃去 )，支付的時間和方式為。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。乙方可以再此宅基 1 地上新建、裝修、改建、擴(kuò)建房屋，甲方必須配合辦理相關(guān)手續(xù)。 本合同一式五份，由甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。 五、合同生效 時間 自本合同簽訂之日起生效。 在合同有效期內(nèi)，提高承包金應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋爻鲎寴?biāo)準(zhǔn)，以通過協(xié)商的方式解決，不得無故隨意提高承包金。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解 。 如果乙方不能按時支付承包金，滯納期為一個月，超過滯納期若還是不能支付承包金，從滯納之日起，按當(dāng)年應(yīng)繳納費用的 20%繳納滯納金。 三、轉(zhuǎn)讓費用 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的承包金為 XX 元。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下： ； ，應(yīng)按市場價予以補償； 照區(qū)位補償價予以補償； ，甲方要賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。就此轉(zhuǎn)讓事宜，雙方達(dá)成如下條款共同遵守： 一、甲方將自己所有的位于彌勒縣彌陽鎮(zhèn)城東組小瓦窖的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，四至界 線：東至；南至；西至；北至； 二．宅基地價款為人民幣：元（大寫：。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 其他約定：。交付方式為。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo) 的 甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 (主營項目 ) 生產(chǎn)經(jīng)營。 甲方： 乙方： 簽定日期： **年 **月 **日 第二篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方： 乙方： 為了更好地發(fā)展經(jīng)濟(jì)利用土地價值，雙方本著自主自愿互利的原則，經(jīng)充分協(xié)議同意如下，土地長期性轉(zhuǎn)讓條款： 一、甲方同意把 ____________________的居宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方所用。乙方將此地塊的房 屋全部完工后，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理土地過戶手續(xù)。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。 三、付款方式、期限及交房期： 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓 土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。自簽定之日起生效。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 三、轉(zhuǎn)讓金額； 本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝（）計算，共計元整，作為征地補償費。
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