農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用五篇材料-wenkub.com
2025-04-12 08:22 本頁(yè)面
【正文】 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 八、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決： 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解 。 在合同有效期內(nèi)，提高承包金應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋爻鲎寴?biāo)準(zhǔn)，以通過(guò)協(xié)商的方式解決，不得無(wú)故隨意提高承包金。 如果乙方不能按時(shí)支付承包金，滯納期為一個(gè)月，超過(guò)滯納期若還是不能支付承包金，從滯納之日起，按當(dāng)年應(yīng)繳納費(fèi)用的 20%繳納滯納金。 五、合同生效 時(shí)間 自本合同簽訂之日起生效。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包金為 XX 元。 本合同一式五份，由甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下： ； ，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償； 照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償； ，甲方要賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。乙方可以再此宅基 1 地上新建、裝修、改建、擴(kuò)建房屋，甲方必須配合辦理相關(guān)手續(xù)。就此轉(zhuǎn)讓事宜，雙方達(dá)成如下條款共同遵守： 一、甲方將自己所有的位于彌勒縣彌陽(yáng)鎮(zhèn)城東組小瓦窖的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，四至界 線(xiàn)：東至；南至；西至；北至； 二．宅基地價(jià)款為人民幣：元（大寫(xiě)：。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 其他約定：。 乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。交付方式為。 四、支付方式和時(shí)間 乙方采取 下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金： 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 (無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去 )，支付的時(shí)間和方式為。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo) 的 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 (主營(yíng)項(xiàng)目 ) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 五、本土地長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方法人代表同意簽訂后具有法律效力。 甲方： 乙方： 簽定日期： **年 **月 **日 第二篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方： 為了更好地發(fā)展經(jīng)濟(jì)利用土地價(jià)值，雙方本著自主自愿互利的原則，經(jīng)充分協(xié)議同意如下，土地長(zhǎng)期性轉(zhuǎn)讓條款： 一、甲方同意把 ____________________的居宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方所用。 五、在乙方未付清土地款之前，該塊土地產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得使 用，否則一切經(jīng)濟(jì)損失、刑事責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。乙方將此地塊的房 屋全部完工后，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。 五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。 三、付款方式、期限及交房期： 廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元（大寫(xiě)）。 一、基本情況： 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在 _________市 _______________區(qū)（縣）_____________路 _________________ 號(hào) 廠(chǎng) 房 ______ 層 ， 廠(chǎng) 房 建 筑 面 積_____________平方米，并配套場(chǎng)地 ______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國(guó)家依法征收、占用造成經(jīng)濟(jì)損失，所有補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓 土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 地塊名稱(chēng)： _____坐落 (四至 ):東至 :_____南至： _____西至：__________北至： _____面積：約 _____畝備注： (_____地 ) 第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi) 補(bǔ)償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。自簽定之日起生效。 甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路。甲方
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