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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用五篇材料(留存版)

2025-06-15 08:22上一頁面

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【正文】 地出讓標(biāo)準(zhǔn),以通過協(xié)商的方式解決,不得無故隨意提高承包金。 本合同一式五份,由甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。 本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 五、本土地長期轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,經(jīng)雙方法人代表同意簽訂后具有法律效力。 五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 一、基本情況: 乙方購買甲方坐落在 _________市 _______________區(qū)(縣)_____________路 _________________ 號 廠 房 ______ 層 , 廠 房 建 筑 面 積_____________平方米,并配套場地 ______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 地塊名稱: _____坐落 (四至 ):東至 :_____南至: _____西至:__________北至: _____面積:約 _____畝備注: (_____地 ) 第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi) 補(bǔ)償金獲得方式:甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。 甲方將其合法擁有的土地共 ____(其中靠寬 ____米,至向外延伸 ____米)的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢?下面是整理的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(通用 5 篇),僅供參考,大家一起來看看吧。 甲方; 乙方; 公證人: 年月日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 2 甲方:漢,現(xiàn)年 ____歲,生于 ____月 ____日,家住縣 ____鎮(zhèn) ____村 ____組,身份證號碼: ____。 未盡事宜,由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。 第七條:生效條件 甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。 二、土地四至范圍:東至 _______,南至 _______,西至 _______,北至 _______界線。 (雙方須提請所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付 收據(jù) ) 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 范文網(wǎng) [] 九、生效條件 甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。 九、甲方保證已取得宅基地所有共有人的同意,并于簽訂本協(xié)議之日(或乙方付清全款當(dāng)日)將宅基地相關(guān)手續(xù)單據(jù)交付乙方。如乙方逾期 12 個月仍未支付承包金,則甲方有權(quán)解除本合同。 本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。以上發(fā)生費(fèi)用甲、乙雙 方均以收據(jù)為憑。 四、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。違約金的數(shù)額為。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元 (沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元 )。 四、付款辦法:簽定本合同的同時,乙方向甲方交定金叁拾萬元整,剩余叁拾萬元整,不管任何情況和理由,乙方必須在 xx 年 2 月 10日前全部付清(永遠(yuǎn)以收據(jù)的款額為準(zhǔn)),否則前者交款全部作廢,為甲方的損失費(fèi),不予退還,甲方有權(quán)將此塊土地另行安排。 四、其他規(guī)定: 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的 .費(fèi)用和其他義務(wù)。 甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。 若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。 四、其他規(guī)定; 乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。 今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時,甲方均不得拒絕、推諉、 拖延等,否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,并且賠償乙方相應(yīng)的損失。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月
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